房屋租赁合同书格式设计

房屋租赁合同书格式设计1.甲方（出租人）名称：甲方地址：联系电话：2.乙方（承租人）名称：乙方地址：联系电话：3.根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：4.房屋基本信息房屋位于：（详细地址）房屋结构：（如：电梯公寓、多层住宅、别墅等）房屋面积：（平方米）房屋户型：（如：一室一厅、两室一厅、三室两厅等）5.租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。8.房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。9.提前解除合同甲乙双方同意，在租赁期内，如甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。10.违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.甲方（出租人）和乙方（承租人）的基本信息，包括名称、地址和联系电话等，需明确填写，以便在租赁期间双方能够顺利沟通和联系。2.明确房屋的基本信息，包括位于何处、结构、面积、户型等，以便乙方了解租赁的房屋基本情况。3.租赁期限的约定，需明确起止日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式的约定，需明确租金金额、支付方式和时间。乙方应在每月规定日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。5.押金的约定，需明确押金金额。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.房屋使用及维修的约定，需明确乙方对房屋及附属设施的使用要求和损坏赔偿责任。7.提前解除合同的约定，需明确双方在租赁期内提前解除合同的条件和违约责任。8.争议解决的约定，需明确在合同履行过程中发生纠纷时的解决方式。9.其他约定的内容，如甲乙双方在签订合同时应提供真实有效的身份证件等。在设计房屋租赁合同书格式时，还需注意合同的语言表达要简洁明了，条款设置要合理，避免出现模糊不清或容易引起误解的表述。同时，合同中的条款应尽量详细，涵盖租赁过程中的各个方面，以保障甲乙双方的权益。重点：1.甲方和乙方的基本信息明确填写。2.房屋基本信息详细列出，包括地址、结构、面积、户型等。3.租赁期限、租金及支付方式、押金等核心条款详细约定。4.房屋使用及维修、提前解除合同、争议解决等关键内容明确。难点：1.租金调整机制的合理设置。2.押金退还条件的详细约定。3.房屋损坏赔偿责任的界定。4.争议解决的途径选择。注意事项：1.合同条款应简洁明了，避免模糊不清的表述。2.合同条款要合理设置，涵盖