商业房租合同格式

商业房租合同格式欢迎您选择我们的商业房租合同模板！在此，我们将为您详细介绍合同的各个条款，以便您更好地了解和运用。一、合同主体1.出租方（甲方）：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.承租方（乙方）：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________二、租赁物业及用途1.物业地址：__________2.物业面积：__________平方米3.租赁用途：__________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任1.甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业符合租赁用途。2.乙方应合理使用物业，不得擅自改动结构，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。七、合同的变更和解除1.合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、违约责任1.双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供物业的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日商业房租合同格式欢迎您选择我们的商业房租合同模板！在此，我们将为您详细介绍合同的各个条款，以便您更好地了解和运用。合同主体方面，我们需要明确甲方和乙方的信息。甲方是出租方，需要提供名称、地址、联系人以及联系电话。乙方则是承租方，同样需要提供名称、地址、联系人以及联系电话。这些信息将有助于双方在租赁过程中进行有效的沟通和联系。在租赁物业及用途方面，我们需要明确物业的地址、面积以及乙方租赁的目的。这些信息有助于双方在合同签订之前对租赁物品有清晰的了解，避免后期出现纠纷。关于租赁期限，我们需要明确租赁开始和结束的时间。租赁期满后，如果乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金及支付方式是非常重要的环节。我们需要明确租金的金额以及支付方式。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。押金也是合同中不可忽视的一部分。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。关于维修责任，甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业符合租赁用途。乙方应合理使用物业，不得擅自改动结构，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。合同的变更和解除是双方都需要关注的问题。合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。违约责任也是我们需要关注的问题。双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。争议解决方面，双方应在发生纠纷时友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他约定方面，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。重点：合同主体（甲方出租方和乙方承租方的详细信息）租赁物业及用途（物业地址、面积、租赁目的）租赁期限（开始时间、结束时间、续租流程）租金及支付方式（租金金额、支付频率、滞纳金规定）押金（押金金额、退还条件）维修责任（甲方维护维修责任、乙方合理使用及损坏修复责任）合同变更和解除（提前通知期限、协商一致）违约责任（违约金规定）争议解决（友好协商、法院诉讼）其他约定（合同份数、生效时间）难点：确定合理的租金金额及支付方式，避免租金拖欠问题。明确押金的数额和退还条件，确保双方的权