房屋拆除施工承包合同案例

合同编号：__________房屋拆除施工承包合同一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求拆除甲方房屋，并将拆除后的建筑垃圾清运干净。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方支付乙方工程款的进度及方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。三、工程期限3.1本工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应当按照合同约定的工程进度完成施工。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。四、质量标准4.1乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应当负责无偿返工，直至工程验收合格。五、保密条款5.1乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息，应当予以保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：按照合同总金额的10%计算。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：按照未支付工程款的10%计算。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方将工程款全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对工程内容、合同金额、工程期限、质量标准等关键条款有充分了解。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款，以免造成工期延误和产生违约金。3.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量，避免工程验收不合格。4.双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和个人信息。5.如发生违约行为，甲方或乙方有权解除合同，并要求支付违约金。6.双方在履行合同过程中如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的规定。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.工程验收：对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合设计文件、技术规范和合同要求的活动。5.保密条款：合同中约定的一方或双方对合同履行过程中知悉的商业秘密和个人信息承担保密义务的条款。6.管辖权：指法院对特定民事案件行使审判权的权限，包括级别管辖、地域管辖等。特殊应用场合及补充条款：1.紧急拆除：若房屋存在安全隐患，需要立即拆除，甲方应提前通知乙方，乙方应尽快安排施工人员进场进行紧急拆除。双方可另行签订紧急拆除协议，明确拆除时间、费用等事项。2.复杂结构：若房屋结构复杂，拆除过程中可能涉及较多繁琐工作，双方应在合同中明确复杂结构的拆除费用和施工方案。3.文物保护：若房屋所在地区有文物保护要求，乙方在拆除过程中应遵守相关法律法规，确保文物安全。甲方应提供相关资料，乙方应根据资料制定相应的文物保护措施。4.环境污染：拆除过程中可能产生噪音、粉尘等污染，乙方应采取措施降低对周边环境的影响。若因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。5.邻近建筑物：拆除过程中应确保邻近建筑物安全，乙方应在施工区域设置围挡、警示标志等，防止施工物体坠落造成损害。附件列表：1.房屋拆除施