酒店式公寓租赁合同范本示例

合同编号：__________第一条公寓基本情况1.1甲方出租的酒店式公寓位于_______，_______（栋）_______单元_______号，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该公寓具备_______（入住条件/拎包入住条件），并按照双方约定提供相应的设施设备。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证甲方为该公寓的合法所有权人，并有权出租该公寓。5.2甲方应确保公寓在租赁期间符合约定的使用条件，并按照约定提供设施设备。5.3甲方应履行法律法规规定的出租人义务，包括但不限于办理租赁登记备案手续。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该公寓。6.2乙方应遵守公寓的管理规定，不得擅自改变公寓的结构和使用性质。6.3乙方应在租赁期间合理使用公寓设施设备，并承担因此产生的费用。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.4甲方未按照约定提供公寓或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓，甲方应按照实际损失赔偿乙方。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和履行能力。（2）甲方应确保公寓在租赁期间符合约定的使用条件，并按照约定提供设施设备。（3）乙方应合理使用公寓设施设备，并承担因此产生的费用。（4）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（5）合同的变更和解除应提前通知对方，并经双方协商一致。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定提供公寓或违反本合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。（3）如双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，拥有公寓的所有权并有权出租。2.乙方：指承租方，租赁甲方公寓并支付租金。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额的钱款作为违约责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为企业员工，租住公寓作为临时宿舍。补充条款：（1）乙方应按照甲方要求，合理使用公寓设施，并负责维护公寓的整洁和秩序。（2）租赁期限可根据乙方的工作期限调整，具体期限双方协商确定。2.场合：甲方为公寓开发商，乙方为公寓购买者。补充条款：（1）甲方应按照合同约定，按时交付公寓，并确保公寓质量符合国家标准。（2）乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方计划出售公寓，应提前通知乙方。3.场合：甲方为公寓管理公司，乙方为公寓入住者。补充条款：（1）甲方应负责公寓的日常管理，确保公寓安全、卫生、舒适。（2）乙方应遵守公寓管理规定，不得