加油站租赁合同范本

合同编号：__________加油站租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、加油站基本信息1.1加油站地址：_______省_______市_______县（区）_______街道_______号1.2加油站面积：_______平方米1.3加油站油品及经营范围：_______（具体油品及经营范围可根据实际需求进行调整）二、租赁期限2.1本加油站租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将加油站恢复至租赁起始状态，甲方应在租赁期满后_______个工作日内退还乙方已支付的租赁保证金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证加油站符合国家有关石油零售业务的法律、法规要求，具备开业条件；（2）提供乙方合法经营所需的营业执照、税务登记证、危险化学品经营许可证等相关证件；（3）负责加油站的维修、保养、安全防护及环保等工作，确保加油站设施正常运行；（4）协助乙方处理与加油站经营相关的政府手续和外部关系；（5）租赁期满后，按照约定条件向乙方退还租赁保证金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家有关石油零售业务的法律、法规要求，合法经营；（2）自行承担加油站的运营成本、税费等费用；（3）爱护加油站的设施，合理使用并负责维护保养，确保加油站设施完好；（4）如乙方需对加油站进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行；（5）租赁期满后，按照约定条件将加油站恢复至租赁起始状态。五、合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供加油站，乙方有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体合格：甲方作为出租人，应确保其拥有加油站所有权或合法使用权；乙方作为承租人，应具备合法经营资格。2.明确加油站现状及权属：合同中应详细描述加油站现状，包括设施状况、土地使用权等情况，并明确权属证明。3.约定租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付时间及方式，确保租金的合理性及支付的便捷性。4.规定双方权利义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。5.合同变更与解除条件：在合同中约定变更和解除的条件及程序，保障双方在合同履行过程中的灵活性。6.争议解决方式：明确约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼等，选择合适的解决途径。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有加油站所有权或合法使用权，并将其租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁甲方加油站，并按照合同约定进行经营的法人、其他组织或自然人。3.租金：指乙方为使用加油站支付给甲方的费用，包括基本租金和可能的附加费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用加油站的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.租赁保证金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱担保。7.合同履行：指双方按照合同约定，分别履行出租人和承租人的权利和义务的过程。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法定途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方经营时间及营业额分配（如加班费、营业额分成等）应由双方另行协商确定。2.油品价格波动：补充条款：由于市场油品价格波动导致成本上升，乙方有权要求对租金进行合理调整，甲方应予以考虑。3.维修保养：补充条款：如加油站设施出现故障，甲方应及时负责维修保养，确保乙方正常经营。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.政府政策变动：补充条款：如因政府政策调整，导致加油站经营受到影响，双方应协商解决，必要时可按实际情况调整租金或其他条款。5.加油站的品牌形象：补充条款：乙方应维护加油站的品牌形象，不得进行任何有损加油站声誉的行为。如乙方违规，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。附件列表：1.加油站所有权或使用