仓库租金付费协议（2024年版）

仓库租金付费协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方仓库事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确出租方与承租方就乙方租赁甲方仓库的租金支付、使用、维修等相关事宜的权利义务，保障双方合法权益，促进仓储业务的正常开展。

二、签订背景

鉴于乙方业务发展需要，拟租赁甲方仓库用于存储货物，双方经协商一致，决定签订本协议。

三、合同主体

1.甲方：_________（出租方名称）

2.乙方：_________（承租方名称）

四、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月_________元人民币作为仓库租金。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金汇入甲方指定账户。

六、其他约定

1.乙方应按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。

2.乙方应爱护仓库设施，不得损坏、擅自移动、拆除。

3.双方应共同维护仓库安全，确保仓库内物品安全。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.出租方同意将位于_________的仓库出租给乙方使用，乙方同意租赁上述仓库用于存储货物。

2.出租方保证仓库符合国家相关安全标准，并保证在租赁期间保持仓库的完好状态。

二、质量标准

1.乙方应保证其存储的货物符合国家相关质量标准，不得存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

2.出租方应定期对仓库进行检查，确保仓库设施设备正常运行，并及时修复损坏部分。

三、价格支付

1.租金为每月_________元人民币，乙方应在每月_________日前支付租金。

2.若遇国家政策调整或市场波动导致租金上涨，甲方有权提前一个月通知乙方调整租金，乙方应在接到通知后五个工作日内按照调整后的租金支付。

3.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

四、租赁期限

1.本协议租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满前，双方应提前一个月书面通知对方是否续租，如双方无异议，则本协议自动续租一年。

五、保密条款

1.双方对本协议内容以及租赁期间了解到的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自改变仓库用途或损坏仓库设施，应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方违反本协议约定，未按时提供符合标准的仓库或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

3.若任何一方违反本协议，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议的修改、补充需经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十、合同附件

1.本协议附件包括但不限于：租赁房屋平面图、租赁物品清单、租金支付凭证等。

2.附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

双方权利与义务详细说明：

一、出租方权利与义务

1.权利：

a.享有收取租金的权利；

b.监督乙方使用仓库的情况，确保乙方按照约定用途使用仓库；

c.对乙方违反本协议的行为，有权采取相应的法律措施；

d.对乙方存储的货物进行必要的检查，以确保仓库的安全。

2.义务：

a.向乙方提供符合国家相关安全标准的仓库；

b.保持仓库设施的完好，及时修复损坏部分；

c.在租赁期内不得单方面提高租金；

d.按照约定时间向乙方交付仓库；

e.对乙方提出的合理建议予以考虑，并在必要时进行改进。

二、承租方权利与义务

1.权利：

a.按照约定使用仓库，存放货物；

b.要求出租方提供仓库相关资料，如仓库平面图、安全须知等；

c.在租赁期内，有权要求出租方提供必要的帮助，如货物搬运等；

d.遇到紧急情况时，有权要求出租方提供必要的协助。

2.义务：

a.按时支付租金，不得拖欠；

b.严格遵守本协议的约定，不得擅自改变仓库用途；

c.负责存储货物的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

d.保持仓库内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾；

e.对仓库设施设备进行合理使用，不得损坏或擅自拆除；

f.在租赁期满前，妥善处理仓库内剩余物品，并按照约定时间清理仓库；

g.对出租方提供的帮助表示感谢，并支付相应的费用。

三、合作方式

1.双方应本着互信互利的原则，共同维护仓库的正常运营。

2.出租方应定期向乙方提供仓库的运营情况，包括仓库设施设备的维护情况、租金调整情况等。

3.乙方在租赁期间，如需对仓库进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的费用。

4.双方在合作过程中，应保持良好的沟通，及时解决出现的问题。

5.任何一方在履行本协议过程中，如需变更联系方式或地址，应及时通知对方。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.本协议租赁期满后，如双方无异议且续租条件满足，则本协议自动续签一年，直至任何一方书面通知对方终止协议。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。

2.任何一方要求变更合同内容，应提前_________日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可生效。

三、合同的解除

1.双方可因以下原因解除本协议：

a.出租方未按时提供符合约定的仓库或设施设备，导致乙方无法正常使用；

b.乙方违反本协议约定，损害出租方合法权益；

c.双方协商一致，决定终止本协议；

d.发生不可抗力事件，经一方证明无法履行合同义务。

2.解除合同的通知应提前_________日以书面形式送达对方，并立即生效。

四、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本协议经双方签字盖章后，即具有法律约束力。

2.如本协议中的任何条款因任何原因无效，不影响其他条款的效力。

3.本协议的任何部分或条款的无效，不影响本协议整体的有效性。

七、通知方式

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。

2.通知送达的时间以实际收到时间为准，如以邮件方式发送，则以邮戳日期为准。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.仓库所有权或使用权证明文件；

b.仓库平面图及设施清单；

c.仓库安全规定及操作规程；

d.仓库租赁合同签订前进行的必要检查报告。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本或其他合法经营证明；

b.乙方存储货物的质量保证文件；

c.乙方联系人及联系方式信息；

d.乙方遵守国家相关法律法规的承诺书。

3.双方共同准备的附件：

a.租金支付凭证；

b.仓库使用情况记录；

c.仓库设施设备损坏、维修记录；

d.双方协商一致的补充协议或谅解备忘录。

4.其他可能需要的附件：

a.乙方存储货物清单及货物保险证明；

b.乙方关于仓库使用用途的承诺书；

c.任何双方认为有必要准备的证明文件或合同