加油站租赁协议的法律问题解答

加油站租赁协议的法律问题解答合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国石油天然气管道保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其加油站租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、加油站基本情况1.1加油站名称：________________1.2加油站地址：________________1.3加油站土地使用权证号：________________1.4加油站营业执照号：________________1.5加油站现有设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本加油站租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、加油站的经营与管理4.1乙方应按照甲方提供的加油站经营范围进行经营，不得擅自改变经营项目。4.2乙方应遵守国家关于石油产品的法律法规，合法经营，确保加油站的安全运营。4.3乙方应在加油站显著位置悬挂营业执照、税务登记证、危险化学品经营许可证等有关证件。4.4乙方应负责加油站的日常维护和管理，确保加油站设施设备的正常运行。五、加油站的维修与保养5.1甲方应保证加油站设施设备的正常运行，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2乙方应按照甲方提供的设备维护保养手册对加油站设备进行定期保养，确保设备安全运行。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方擅自改变加油站用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________附件一：加油站设施及设备清单（在此处列出加油站设施及设备清单）附件二：租赁期满后加油站设备交接清单（在此处列出租赁期满后加油站设备交接清单）一、附件列表：1.加油站设施及设备清单2.租赁期满后加油站设备交接清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.乙方擅自改变加油站用途，甲方有权解除本合同。3.甲方未保证加油站设施设备的正常运行，乙方有权解除本合同。4.乙方未按照甲方提供的设备维护保养手册对加油站设备进行定期保养，甲方有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.石油天然气管道保护法：是指保护石油天然气管道安全的法律法规。3.营业执照：是指企业合法经营的凭证。4.税务登记证：是指企业进行税务登记的凭证。5.危险化学品经营许可证：是指企业经营危险化学品的许可凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变加油站用途：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未保证加油站设施设备的正常运行：乙方可以解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照甲方提供的设备维护保养手册对加油站设备进行定期保养：甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场