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文档简介

二组小区租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为二组小区的合法所有者，乙方有租房需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于二组小区的房屋事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于二组小区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋的具体地址为：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________

1.3租赁房屋的用途为：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________

3.2租金支付方式为：每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币（大写）____________________

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后___个工作日内无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方保证租赁房屋的所有权无争议，并负责提供房屋产权证明。

6.2甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合合同约定的条件。

6.3乙方应按时支付租金和相关费用，并遵守小区的相关规定。

6.4乙方应妥善保管租赁房屋，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的___%。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金___%的滞纳金。

7.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__

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