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文档简介

房产赠与专用合同范本

甲方（赠与人）：_____

地址：_____

身份证号码：_____

联系电话：_____

乙方（受赠人）：_____

地址：_____

身份证号码：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方赠与乙方房产事宜达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

甲方同意将位于_____（详细地址）的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。赠与房产的建筑面积为_____平方米，产权证号为_____。

第二条赠与条件

1.甲方保证赠与房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方保证赠与房产的赠与行为是其真实意愿的表示。

3.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺将按照本合同的约定使用赠与房产。

第三条赠与房产的交付

1.甲方应在本合同签订之日起_____日内，将赠与房产交付乙方使用。

2.交付时，甲方应向乙方提供赠与房产的产权证明文件，并协助乙方办理产权转移登记手续。

3.赠与房产交付后，乙方即拥有赠与房产的所有权。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用赠与房产。

（2）甲方应保证赠与房产的产权清晰，无权利瑕疵。

（3）甲方应按期交付赠与房产，并协助乙方办理产权转移登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按期交付赠与房产，并协助办理产权转移登记手续。

（2）乙方应按照本合同约定使用赠与房产，不得擅自改变房产用途。

（3）乙方应在赠与房产交付后，及时办理产权转移登记手续。

第五条违约责任

1.如甲方未按期交付赠与房产或赠与房产存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金_____元。

2.如乙方未按期办理产权转移登记手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金_____元。

3.任何一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

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