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文档简介

房屋续租扩租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因乙方业务发展需要，双方经协商一致，就原合同的续租及扩租事宜达成如下协议：

第一条续租及扩租条件

1.1甲方同意将位于_____（地址）的房屋（以下简称“房屋”）继续出租给乙方使用，续租期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方同意按照本合同约定的条件继续租赁房屋，并在续租期限内遵守原合同及本合同的所有条款。

1.3甲方同意将房屋的部分区域（以下简称“扩租区域”）扩租给乙方使用，具体位置及面积为：_____。

第二条租金及支付方式

2.1续租期间的租金为每月人民币（大写）_____元整，小写：_____元。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

2.2扩租区域的租金为每月人民币（大写）_____元整，小写：_____元。租金支付方式与续租期间的租金支付方式相同。

第三条权利与义务

3.1甲方保证房屋及扩租区域符合乙方使用要求，并负责房屋及扩租区域的日常维护和修缮工作。

3.2乙方应合理使用房屋及扩租区域，并不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3乙方应按时支付租金及其他相关费用，逾期支付的，应按未支付金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

第四条违约责任

4.1如甲方未按约定提供房屋及扩租区域，或未履行维护修缮义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.2如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

5.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：________________

授权代表（签字）：_______

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