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文档简介

分租二楼合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的二楼房产（以下简称“租赁房产”），并愿意将其分租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房产，双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产的描述

租赁房产位于_____市_____区_____路_____号二楼，建筑面积为_____平方米，具体布局和设施详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁房产仅用于_____用途，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：_____（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第五条押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元（￥_____），押金用于保障甲方利益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁房产的所有权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

2.甲方应保证租赁房产符合约定用途，并在租赁期间保持房产的基本设施正常运行。

3.甲方有权定期检查租赁房产的使用情况，但应提前通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护。

2.乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

第八条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%向甲方支付违约金。

2.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失，应负责赔偿。

第九条合同的变更和解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方要求变更或解除合同，应提前_____天书面通知对方。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：_____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

附件一

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