仓储空间租赁协议细则2024

仓储空间租赁协议细则2024版版A版本合同目录一览1.租赁仓储空间1.1租赁面积1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租金支付方式2.仓储使用规范2.1仓储物品2.2物品摆放2.3安全管理2.4维护与保养3.双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务4.保险4.1保险责任4.2保险购买4.3保险理赔5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修与保养费用6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同终止与解除7.1终止条件7.2解除程序8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他约定11.1约定事项11.2补充条款12.附件12.1租赁合同附件12.2其他相关文件13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：1.租赁仓储空间1.1租赁面积租赁仓储空间的面积为____平方米，具体位置和布局详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用租赁费用为每月____元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。1.4租金支付方式租金每__个月支付一次，支付日期为每月的__日。承租方应在支付日期前__日内将租金支付到出租方指定的账户。2.仓储使用规范2.1仓储物品承租方应在仓储空间内放置合法物品，不得存放易燃易爆、有毒有害、危险品等违法物品。2.2物品摆放承租方应按照出租方的要求合理摆放物品，确保仓储空间的安全和整洁。2.3安全管理承租方应遵守仓储空间的安全管理制度，不得擅自拆改仓储设施，不得在仓储空间内进行违法活动。2.4维护与保养承租方应负责对租赁的仓储空间进行日常维护与保养，确保仓储空间的安全和整洁。3.双方权利与义务3.1出租方权利与义务出租方应保证租赁的仓储空间符合约定的用途，保证仓储空间的安全和整洁。3.2承租方权利与义务承租方有权按照约定使用仓储空间，并按照约定的时间和方式支付租金。承租方应负责对租赁的仓储空间进行日常维护与保养，确保仓储空间的安全和整洁。4.保险4.1保险责任承租方应购买仓储保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.2保险购买承租方应在租赁开始前购买仓储保险，并保证保险的有效期与租赁期限一致。4.3保险理赔发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司应在收到证明材料后__日内赔偿损失。5.维修与保养5.1维修责任出租方应负责对仓储空间的结构、设施和设备进行定期检查和维修，确保其安全运行。5.2保养责任承租方应负责对租赁的仓储空间内的物品进行保养，确保其完好无损。5.3维修与保养费用维修与保养费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致设备设施损坏，维修费用由承租方承担。6.合同变更6.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方签字盖章后生效。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按照约定提供仓储空间或者未履行合同约定的维修保养义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2承租方违约承租方如未按照约定支付租金或者未按照约定使用仓储空间，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。9.争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同中的名词和术语，如无相反定义，均按照中华人民共和国法律的通常含义解释。11.其他约定11.1约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款如附件中有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1租赁合同附件附件一：租赁仓储空间平面图附件二：租金支付账户信息附件三：保险单复印件13.签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同在中华人民共和国____省/市/自治区的____市/县/区签署。13.3签署人出租方：____（盖章）承租方：____（盖章）14.合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同的生效时间为双方签字盖章之日起。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁仓储空间平面图详细要求和说明：此附件应包含租赁仓储空间的详细平面图，包括面积、布局、入口、出口等信息，以便承租方了解仓储空间的实际情况。附件二：租金支付账户信息详细要求和说明：此附件应包含出租方的租金支付账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等，以便承租方正确进行租金支付。附件三：保险单复印件详细要求和说明：此附件应包含承租方购买的仓储保险单的复印件，以证明保险的有效性和保险范围的符合性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供仓储空间或未履行维修保养义务。2.承租方未按照约定支付租金或未按照约定使用仓储空间。违约责任认定标准：1.出租方违约：承担违约金，违约金为合同总金额的__%。2.承租方违约：承担违约金，违约金为合同总金额的__%。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供仓储空间，则构成违约，根据违约责任认定标准，出租方应支付违约金。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约，根据违约责任认定标准，承租方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其拥有的仓储空间提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.仓储空间：指用于储存物品的物理空间。3.租金：指承租方为使用仓储空间而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。5.保险：指承租方为仓储空间和储存物品购买的保险，用于保障在保险范围内的风险。1.租赁合同：本合同是双方