2024年商业店面转让协议稿

2024年商业店面转让标准协议稿版A版本合同目录一览1.店面转让1.1店面概述1.2转让方信息1.3受让方信息1.4转让店面条件1.5店面转让价格及支付方式1.6店面转让手续2.转让价格及支付2.1店面转让价格2.2支付方式及期限2.3价款支付的确认3.店面权益3.1转让方权益3.2受让方权益3.3店面经营范围3.4店面租赁合同4.合同的履行4.1转让方的义务4.2受让方的义务4.3店面转让后的经营管理5.合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3例外情况9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1店铺转让前的债务责任10.2店铺转让后的债务责任10.3店铺转让相关税费11.附件11.1店面转让合同附件11.2店面租赁合同附件11.3其他相关文件附件12.签署页12.1转让方签署页12.2受让方签署页13.日期13.1合同签署日期14.签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条店面转让1.1店面概述店面位于_______（地址），现有转让的店面面积为_______平方米。店面现有装修状况良好，适合经营_______（行业）。1.2转让方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________1.3受让方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________1.4转让店面条件甲方同意将店面的经营权及所有权转让给乙方，且乙方需同意按照本合同约定的条款经营店面。1.5店面转让价格及支付方式店面转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。乙方支付方式为_______期，每期支付金额为人民币_______元整，具体支付时间及方式见附件一。1.6店面转让手续店面转让手续包括但不限于：1）双方签署本合同并盖章；2）甲方将店面的营业执照、税务登记证等相关证件过户给乙方；3）甲方协助乙方与房东重新签订租赁合同（如适用）；4）双方办理店面的财产转移手续。第二条转让价格及支付2.1店面转让价格店面转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2支付方式及期限乙方支付方式为_______期，每期支付金额为人民币_______元整，具体支付时间及方式见附件一。2.3价款支付的确认乙方按照约定支付店面转让价款后，甲方应当向乙方交付店面并办理相关手续。第三条店面权益3.1转让方权益甲方保证店面的经营权及所有权归其所有，且无任何债务及法律纠纷。3.2受让方权益乙方自店面转让之日起，享有店面的经营权及所有权。3.3店面经营范围店面的经营范围为：____________________。3.4店面租赁合同如店面租赁合同尚在有效期内，甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同，并将店面的租赁权过户给乙方。第四条合同的履行4.1转让方的义务甲方应在合同约定的时间内完成店面的转让手续，并保证店面的经营权及所有权归乙方所有。4.2受让方的义务乙方应按照约定支付店面转让价款，并按照合同约定经营店面。4.3店面转让后的经营管理乙方应自行负责店面的经营管理，并承担由此产生的所有风险及责任。第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同终止的条件1）双方协商一致解除本合同；2）乙方未按照约定支付店面转让价款，甲方解除本合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第六条违约责任6.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、经营秘密等方面未公开的信息。8.2保密义务双方对在合同签订过程中及合同有效期内获得对方的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3例外情况1）依法应当向政府部门披露的信息；2）获得法院命令要求披露的信息；3）为保护双方合法权益，经双方协商一致披露的信息。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。9.2合同终止条件1）合同有效期届满，双方未续签；2）双方协商一致解除本合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。9.3合同解除条件本合同解除后，双方的权利和义务终止，但本合同解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第十条其他条款10.1店铺转让前的债务责任本合同签订前，店面的任何债务及法律纠纷由甲方承担，与乙方无关。10.2店铺转让后的债务责任本合同签订后，店面的任何债务及法律纠纷由乙方承担，与甲方无关。10.3店铺转让相关税费双方应按照法律规定承担店面的转让税费。第十一条附件11.1店面转让合同附件11.2店面租赁合同附件11.3其他相关文件附件第十二条签署页12.1转让方签署页12.2受让方签署页第十三条日期13.1合同签署日期第十四条签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面转让价格支付明细表详细记录店面转让价格的支付时间、支付金额等信息。附件二：店面租赁合同如店面租赁合同尚在有效期内，需提供租赁合同副本。附件三：店面转让相关税费明细表详细记录店面转让过程中涉及的各项税费及承担方。附件四：店面经营范围及许可证明包括店面经营范围内的相关许可证明文件。附件五：甲方营业执照及税务登记证复印件提供甲方营业执照及税务登记证的复印件。附件六：乙方营业执照及税务登记证复印件提供乙方营业执照及税务登记证的复印件。附件七：店面转让手续办理证明文件包括店面转让过程中需办理的手续及相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按照约定时间完成店面转让手续；2）甲方未保证店面的经营权及所有权归乙方所有；3）乙方未按照约定支付店面转让价款；4）乙方未按照合同约定经营店面；5）双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1）违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_______%；2）如违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的赔偿责任；3）违约方需承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间完成店面转让手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。说明三：法律名词及解释：1）店面：指本合同约定的转让及受让的经营场所。2）转让方：指本合同中承担店面转让义务的一方。3）受让方：指本合同中接受店面转让权利的一方。4）店面转让价格：指本合同约定的店面转让的金额。5）经营权：指店面经营业务的合法权益。6