房产交易居间服务协议：2024中介

房产交易居间服务协议：2024中介版版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.房产交易信息2.1房产描述2.2产权情况2.3交易条件3.居间服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用4.双方义务4.1卖方义务4.2买方义务4.3中介方义务5.合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3中介方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1适用法律8.2法律解释9.其他条款9.1保密条款9.2广告宣传9.3信息更新10.附件10.1房产证复印件10.2交易双方身份证明10.3居间服务费用明细11.签字页11.1卖方签字11.2买方签字11.3中介方签字12.附录12.1房产交易流程图12.2居间服务标准12.3常见问题解答13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期14.生效条件14.1生效日期14.2生效条件满足后的处理第一部分：合同如下1.协议概述1.1协议类型：房产交易居间服务协议1.2协议双方：1.2.1卖方：【卖方姓名】1.2.2买方：【买方姓名】1.3协议日期：【协议签署日期】2.房产交易信息2.1房产描述：【房产地址】2.1.1房产面积：【房产面积】平方米2.1.2房产类型：【房产类型】2.2产权情况：2.2.1产权性质：【产权性质】2.2.2产权期限：【产权期限】2.3交易条件：【交易条件】3.居间服务内容3.1服务范围：【服务范围】3.2服务期限：【服务期限】3.3服务费用：【服务费用】4.双方义务4.1卖方义务：4.1.1提供房产真实信息4.1.2配合买方查看房产4.1.3办理交易所需手续4.2买方义务：4.2.1提供真实身份信息4.2.2按约定时间支付款项4.2.3配合卖方办理交易手续4.3中介方义务：4.3.1提供专业的居间服务4.3.2协助双方完成交易手续4.3.3保密双方提供的信息5.合同的变更和终止5.1变更条件：【变更条件】5.2终止条件：【终止条件】5.3合同解除后的处理：【合同解除后的处理】6.违约责任6.1卖方违约：【卖方违约责任】6.2买方违约：【买方违约责任】6.3中介方违约：【中介方违约责任】7.争议解决7.1协商解决：【协商解决方式】7.2调解解决：【调解解决机构】7.3法律途径：【法律途径】8.法律适用8.1适用法律：【适用法律】8.2法律解释：【法律解释】9.其他条款9.1保密条款：【保密内容】9.2广告宣传：【广告宣传】9.3信息更新：【信息更新】10.附件10.1房产证复印件10.2交易双方身份证明10.3居间服务费用明细11.签字页11.1卖方签字：【卖方签字】11.2买方签字：【买方签字】11.3中介方签字：【中介方签字】12.附录12.1房产交易流程图12.2居间服务标准12.3常见问题解答13.补充协议13.1补充协议内容：【补充协议内容】13.2补充协议签订日期：【补充协议签订日期】14.生效条件14.1生效日期：【生效日期】14.2生效条件满足后的处理：【生效条件满足后的处理】8.法律适用8.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释：本协议条款的解释应遵循合同法的相关规定，如有争议，应提交协议签订地人民法院解决。9.其他条款9.1保密条款：各方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2广告宣传：中介方同意在遵守相关法律法规的前提下，使用房产信息进行宣传推广，但应避免侵犯各方合法权益。9.3信息更新：中介方有义务及时更新房产信息，确保信息的准确性和时效性。10.附件10.1房产证复印件：附上房产证的复印件，作为合同附件。10.2交易双方身份证明：附上交易双方的有效身份证明，作为合同附件。10.3居间服务费用明细：详细列出中介方的服务费用明细，包括收费标准、支付方式和支付时间等。11.签字页11.1卖方签字：【卖方签字】11.2买方签字：【买方签字】11.3中介方签字：【中介方签字】12.附录12.1房产交易流程图：附上房产交易流程图，清晰展示交易过程中的各个环节。12.2居间服务标准：详细列出中介方应提供的服务标准，包括信息提供、沟通协调、手续办理等。12.3常见问题解答：针对房产交易过程中常见的疑问，提供详细的解答。13.补充协议13.1补充协议内容：【补充协议内容】13.2补充协议签订日期：【补充协议签订日期】14.生效条件14.1生效日期：【生效日期】14.2生效条件满足后的处理：【生效条件满足后的处理】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：必须为房产证的正本复印件，清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为房产权属证明的重要文件，房产证复印件需真实有效。附件二：交易双方身份证明附件要求：身份证正反面复印件，护照或其他有效身份证件复印件。附件说明：身份证明用于确认交易双方的身份信息，确保交易安全。附件三：居间服务费用明细附件要求：详细列出中介服务的各项费用，包括收费标准、支付方式和支付时间等。附件说明：明细表用于明确中介服务的费用，便于双方查阅和核对。附件四：房产交易流程图附件要求：清晰展示房产交易过程中的各个环节，包括签约、缴税、过户等。附件说明：交易流程图有助于双方了解房产交易的整体流程。附件五：居间服务标准附件要求：详细列出中介方应提供的服务标准，包括但不限于信息提供、沟通协调、手续办理等。附件说明：服务标准用于明确中介方的服务内容和质量。附件六：常见问题解答附件要求：针对房产交易过程中常见的疑问，提供详细的解答。附件说明：常见问题解答有助于消除交易过程中的疑虑和困惑。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方提供虚假房产信息。2.买方未按约定时间支付购房款项。3.中介方未按约定提供居间服务。责任认定：1.卖方提供虚假房产信息，应承担合同总价款的20%作为违约金。示例说明：若合同总价为100万元，则卖方需支付20万元的违约金。2.买方未按约定时间支付购房款项，应支付逾期付款金额的日利率0.05%作为滞纳金。示例说明：若买方逾期支付10万元，则需支付50元的滞纳金。3.中介方未按约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用。示例说明：若中介方未提供完整居间服务，则应退还已收取的5000元服务费。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证书，用以证明房屋所有权归属。在本合同中的应用：作为房产权属证明的重要文件，房产证复印件需真实有效。2.身份证明：指有效身份证件，如身份证、护照等。在本合同中的应用：用于确认交易双方的身份信息，确保交易安全。3.居间服务：指中介方为卖方和买方提供房产交易过程中的沟通协调、信息提供等服务。在本合同中的应用：中介方有义务提供专业的居间服务，并遵守本合同约定的服务标准。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。在本合