2024深圳租房协议范本

2024深圳租房协议标准范本版A版本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修请求及响应时间第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：深圳市X有限公司1.1.2注册地址：深圳市区路号1.1.3联系电话：1.2承租人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：深圳市区路号栋层号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：X2.3.2房屋设施：家具、家电等清单附后第三条租房期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月日4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及方式5.2.1合同到期或者提前解除合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到赔偿的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租人应当合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求合理使用房屋。6.1.2承租人不得将房屋转租、转借或者改变房屋用途。6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责房屋的基本设施维护，如水电煤等公共设施。6.2.2承租人负责房屋的日常维护和清洁，并承担因使用不当造成的设施损坏赔偿责任。第七条房屋维修7.1维修责任7.1.1出租人负责房屋及附属设施的基本维修，包括但不限于水电煤等公共设施的维修。7.1.2承租人负责房屋的日常维修，包括但不限于家电、家具等日常使用设施的维修。7.2维修请求及响应时间7.2.1承租人在房屋出现损坏或者需要维修的情况下，应立即通知出租人。7.2.2出租人在接到维修请求后，应在个工作日内安排维修。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2合同变更内容应当符合相关法律法规的规定。8.2合同变更程序8.2.1双方应当就合同变更事项达成书面协议。8.2.2合同变更协议经双方签字或者盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租人或者承租人有合同解除的合理理由，可以提前解除合同。9.1.2合同解除应当符合相关法律法规的规定。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应当提前个月书面通知对方。9.2.2合同解除后，承租人应当按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。第十条违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按照本合同约定提供房屋或者提供的房屋不符合约定，应当承担违约责任。10.1.2出租人未按照约定维修房屋，造成承租人损失的，应当承担赔偿责任。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按照本合同约定支付租金，应当承担违约责任。10.2.2承租人未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，应当承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应当友好协商解决合同争议。11.1.2如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。13.3保险责任承租人应按照出租人的要求购买房屋保险，并提交保险单复印件给出租人。第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：深圳市区路号14.3合同签署人：出租人代表：深圳市X有限公司授权代表：X承租人：X签字/盖章：____________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌等。附件二：租金支付证明承租人支付租金的银行转账记录、现金支付记录等证明文件。附件三：押金支付证明承租人支付押金的银行转账记录、现金支付记录等证明文件。附件四：房屋维修请求及响应记录承租人提出的维修请求及出租人的响应记录。附件五：房屋交接单详细记录房屋及附属设施的交接情况，包括完好状态、缺失或损坏情况等。附件六：房屋交还单详细记录房屋及附属设施的交还情况，包括完好状态、缺失或损坏情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租人未按照本合同约定提供房屋或者提供的房屋不符合约定。责任认定：出租人应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人因此遭受的损失等。示例说明：如果出租人提供的房屋与合同约定的房屋不符，出租人应承担相应的违约责任。违约行为二：出租人未按照约定维修房屋，造成承租人损失。责任认定：出租人应当承担赔偿责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的直接经济损失。示例说明：如果出租人未按照约定维修房屋，导致承租人无法正常使用，出租人应承担相应的赔偿责任。违约行为三：承租人未按照本合同约定支付租金。责任认定：承租人应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此遭受的损失等。示例说明：如果承租人未按照约定时间支付租金，承租人应承担相应的违约责任。违约行为四：承租人未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏。责任认定：承租人应当承担赔偿责任，包括但不限于赔偿出租人因此遭受的直接经济损失。示例说明：如果承租人未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋及附属设施给对方使用的一方。2.承租人：指本合同中使用房屋及附属设施的一方。3.租金：指承租人按