2024年简化个人店面租赁协议

2024年简化版个人店面租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.使用及经营范围4.1承租人使用店面范围4.2承租人经营范围4.3禁止行为5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1承租人保险责任6.2保险费用承担7.转租7.1承租人转租条款7.2出租人同意转租的条件8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的生效条件12.3合同的终止条件13.附件13.1店面平面图13.2租赁店面清单14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：店面位于____________，具体地址为____________。1.2店面面积：店面总面积为____平方米。1.3店面设施：店面内设施包括____________，承租人可以使用这些设施进行经营活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至____年__月__日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次。3.3租金支付日期：租金应在每个支付周期结束后的__个工作日内支付。3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。4.使用及经营范围4.1承租人使用店面范围：承租人可在店面上从事____________经营活动。4.2承租人经营范围：承租人经营范围不得超出店面所在地的____________。4.3禁止行为：承租人不得在店面上进行____________等违法经营活动。5.维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责店面的基本设施维修和保养。5.2承租人维修责任：承租人负责店面的日常维修和保养。5.3维修费用承担：维修费用按照____________分担。6.保险6.1承租人保险责任：承租人应自行购买____________，保障店面及经营活动的安全。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。8.转租8.1承租人转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁店面转租给第三方。8.2出租人同意转租的条件：出租人同意转租的条件是承租人找到合适的接替者，并经出租人审查合格。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如承租人严重违反本合同的约定，出租人可以提前终止租赁。9.2提前终止租赁的通知期限：出租人应提前__个工作日通知承租人。9.3提前终止租赁的违约金：承租人应支付提前终止租赁的违约金，违约金金额为租金总额的__%。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿承租人的损失。10.2承租人违约责任：承租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿出租人的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为店面所在地。12.其他条款12.1合同的修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的终止条件：本合同期满或者双方同意终止合同的，合同即行终止。13.附件13.1店面平面图：附店面平面图一份，作为本合同的附件。13.2租赁店面清单：附租赁店面清单一份，作为本合同的附件。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图：此附件应详细展示租赁店面的布局和尺寸，包括店面内各个区域的功能分布、入口和出口的位置等。此图应由出租人提供，并在合同签订前向承租人展示。2.租赁店面清单：此附件应详细列出租赁店面的所有设施和设备，包括家具、电器、照明系统等。清单应由出租人提供，并在合同签订前向承租人展示。3.店面经营许可证：此附件为承租人取得的店面经营许可证的复印件，证明承租人具有在租赁店面进行经营的合法资格。4.保险单据：此附件为承租人购买的店面保险单据的复印件，证明承租人已按照合同约定购买了相应的保险。5.租赁保证金收据：此附件为承租人支付的租赁保证金的收据，证明承租人已按照合同约定支付了租赁保证金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能按时交付店面；未能提供合同约定的店面设施和设备；未能按照合同约定进行店面维修和保养。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人的损失，并支付违约金。2.承租人违约行为：未能按时支付租金；未能按照合同约定使用店面；未能按照合同约定进行店面的维修和保养。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人的损失，并支付违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付店面，导致承租人无法按时开始经营，那么出租人应承担未能按时交付店面的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将店面出租给承租人使用，承租人支付租金的