2024年房屋建设承揽协议范本

2024年房屋建设承揽协议范本版A版本合同目录一览第一条房屋建设概述1.1建设项目名称1.2建设项目地点1.3建设项目规模1.4建设内容和要求第二条合同主体2.1承揽方信息2.2建设方信息第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量验收第五条工程进度5.1施工周期5.2进度计划5.3延期违约责任第六条材料供应6.1材料质量标准6.2材料供应计划6.3材料验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订版本第一部分：合同如下：第一条房屋建设概述1.1建设项目名称：根据双方协商确定的具体建设项目名称。1.2建设项目地点：根据双方协商确定的具体建设项目地点。1.3建设项目规模：根据双方协商确定的具体建设项目规模。1.4建设内容和要求：根据双方协商确定的具体建设内容和要求，包括但不限于建筑风格、结构形式、使用功能、装修标准等。第二条合同主体2.1承揽方信息：2.1.1承揽方全称：填写承揽方的全称。2.1.2承揽方地址：填写承揽方的详细地址。2.1.3承揽方联系人：填写承揽方的联系人姓名。2.1.4承揽方联系方式：填写承揽方的联系电话、邮箱等联系方式。2.2建设方信息：2.2.1建设方全称：填写建设方的全称。2.2.2建设方地址：填写建设方的详细地址。2.2.3建设方联系人：填写建设方的联系人姓名。2.2.4建设方联系方式：填写建设方的联系电话、邮箱等联系方式。第三条合同价格3.1工程总价：双方根据工程量和单价计算确定的工程总价。3.2付款方式：双方约定的付款方式，如预付定金、进度付款、验收合格后付款等。3.3付款进度：双方约定的付款进度安排，包括各阶段付款的时间和比例。第四条工程质量4.1质量标准：按照国家和行业的相关标准执行，如有特殊要求，双方可另行约定。4.2质量保证：承揽方应保证工程质量，如发生质量问题，应负责修复并承担相应责任。4.3质量验收：工程完成后，双方按照约定的验收程序进行质量验收，验收合格的工程予以交付。第五条工程进度5.1施工周期：双方约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。5.2进度计划：承揽方应按照约定的进度计划进行施工，并及时向建设方报告工程进展情况。5.3延期违约责任：如承揽方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任，具体违约责任双方可另行约定。第六条材料供应6.1材料质量标准：双方约定的材料质量标准，如符合国家标准、行业标准等。6.2材料供应计划：双方约定的材料供应的时间、数量和供应方。6.3材料验收：建设方对供应的材料进行验收，如发现不符合约定的，有权要求更换或退货。第七条施工安全7.1安全措施：承揽方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。7.2安全事故处理：如发生安全事故，双方应按照约定的程序及时处理，并承担相应责任。7.3安全生产责任：承揽方应对施工现场的安全生产负总责，建设方应对提供的施工场地和设施安全负责任。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：双方明确知识产权的归属，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。8.2侵权责任：如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。第九条保密条款9.1保密内容：双方明确保密内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、合同内容等。9.2保密期限：双方约定保密信息的保护期限，自合同签订之日起计算。9.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2仲裁机构：如选择仲裁解决争议，双方约定具体的仲裁机构。10.3法律适用：双方明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：双方约定合同变更的条件，包括但不限于双方协商一致、不可抗力等。11.2解除条件：双方约定合同解除的条件，包括但不限于双方协商一致、不可抗力等。11.3变更和解除的程序：双方明确合同变更或解除的程序，包括但不限于书面协议、通知对方等。第十二条违约责任12.1违约情形：双方列举违约情形，包括但不限于未履行合同义务、迟延履行、不适当履行等。12.2违约责任承担：双方明确违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行等。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件：双方约定合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。13.2合同终止条件：双方约定合同终止的条件，如工程完成、合同目的实现等。13.3合同解除条件：双方约定合同解除的条件，如双方协商一致、不可抗力等。第十四条其他条款14.1合同的转让：双方约定合同转让的条件和程序，如经对方同意等。14.2合同的附件：双方明确合同附件的内容，如技术文件、图纸等。14.3合同的修订版本：双方明确合同修订版本的生效条件，如双方签字盖章等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设项目设计文件附件二：建设项目施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料供应清单附件五：施工安全措施方案附件六：知识产权保护协议附件七：保密协议附件八：争议解决方式说明附件九：合同变更和解除协议附件十：违约责任认定协议附件一的详细要求和说明：建设项目设计文件应包括项目的总体设计、单项设计、施工图设计等，应符合国家及地方相关设计标准和规范要求。附件二的详细要求和说明：建设项目施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等，应符合国家及地方相关施工标准和规范要求。附件三的详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的各项工程量及其对应的单位工程造价，作为工程付款的依据。附件四的详细要求和说明：材料供应清单应详细列明供应材料的名称、规格、数量、质量标准等，作为材料供应和付款的依据。附件五的详细要求和说明：施工安全措施方案应包括施工安全组织机构、安全管理制度、安全防护措施等，以确保施工过程中的安全。附件六的详细要求和说明：知识产权保护协议应明确双方对项目中涉及到的知识产权的归属和保护方式。附件七的详细要求和说明：保密协议应明确双方对项目中涉及到的商业秘密、技术秘密等保密信息的内容、保密期限及违约责任。附件八的详细要求和说明：争议解决方式说明应明确双方在合同履行过程中发生争议时选择的解决方式、仲裁机构及适用的法律。附件九的详细要求和说明：合同变更和解除协议应明确合同变更和解除的条件、程序及相应的法律后果。附件十的详细要求和说明：违约责任认定协议应明确双方在合同履行过程中发生违约行为时的责任认定标准和具体的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方违约行为：示例：承揽方未按照约定的进度计划进行施工，导致工程延期。责任认定：承揽方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.建设方违约行为：示例：建设方未按照约定的付款进度进行付款，导致工程无法正常进行。责任认定：建设方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.材料供应方违约行为：示例：材料供应方供应的材料不符合约定的质量标准，导致工程质量问题。责任认定：材料供应方应承担相应的违约责任，如更换不符合质量标准的材料、赔偿损失等。4.施工安全违规行为：示例：承揽方在施工过程中，未采取必要的安全防护措施，导致安全事故发生。责任认定：承揽方应承担相应的安全事故责任，如赔偿受害人的损失、承担罚款等。说明三：法律名词及解释：1.承揽方：指根据合同约定，承担房屋建设任务的法人或其他组织。2.建设方：指根据合同约定，负责提供建设项目及相关设施的法人或其他组织。3.工程量清单：指详细列明工程项目各项工程量的清单，用于工程付款的依据。4.知识产权：指专利权、著作权、商标权等法律保护的智力成果。5.