房屋租赁化协议范本 2024年

房屋租赁标准化协议范本2024年版版A版本合同目录一览1.房屋租赁标准化协议概述1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构及设施1.2租赁双方的基本信息1.2.1出租人信息1.2.2承租人信息1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限1.3.2租赁起止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金标准1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付时间1.5押金及其他费用1.5.1押金金额1.5.2押金退还条件及方式1.5.3其他费用1.6房屋使用及维护1.6.1房屋使用范围1.6.2房屋维护责任1.7合同的变更、解除与终止1.7.1合同变更条件1.7.2合同解除条件1.7.3合同终止条件1.8违约责任1.8.1出租人违约责任1.8.2承租人违约责任1.9争议解决方式1.10合同的签署、生效与份数1.10.1合同签署日期1.10.2合同生效日期1.10.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：1.房屋租赁标准化协议概述1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等1.2租赁双方的基本信息1.2.1出租人信息：1.2.1.1名称：房地产开发有限公司1.2.1.2地址：北京市海淀区路号1.2.1.3联系人：1.2.1.4联系电话：1.2.2承租人信息：1.2.2.1姓名：1.2.2.2身份证号：1.2.2.3联系电话：1.2.2.4联系地址：1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年1.3.2租赁起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：每月租金为元人民币1.4.2租金支付方式：每月底前通过银行转账方式支付当月租金1.4.3租金支付时间：每月底前支付下月租金1.5押金及其他费用1.5.1押金金额：人民币元整1.5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，扣除应付款项后，押金无息退还至承租人原支付账户1.5.3其他费用：水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等按实际发生额由承租人承担1.6房屋使用及维护1.6.1房屋使用范围：承租人仅限于自住目的使用该房屋，不得转租、转借或用于经营活动1.6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的日常维护和保养，承租人负责合理使用并妥善保管房屋及设施1.7合同的变更、解除与终止1.7.1合同变更条件：经双方协商一致，可变更合同内容1.7.2合同解除条件：1.7.2.1出租人解除合同：出租人提前一个月通知承租人解除合同1.7.2.2承租人解除合同：承租人提前三个月通知出租人解除合同1.7.3合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同即告终止8.保险8.1承租人应办理包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将保险单复印件交出租人留存。8.2保险费用由承租人承担。9.房屋交付及验收9.1出租人应于租赁开始日前将房屋及附属设施交付给承租人。9.2承租人在接收房屋时，应对照租赁合同附件一《房屋交付清单》进行验收，并在附件一上签字确认。9.3如房屋及附属设施存在瑕疵或损坏，承租人应于接收时书面通知出租人，并由出租人负责修复或更换。10.维修和保养10.1出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。10.2承租人在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，并按照使用说明进行维护保养。10.3因承租人使用不当导致的损坏，维修和保养费用由承租人承担。11.房屋返还11.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施返还给出租人。11.2返还时，承租人应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，并按照附件一《房屋交付清单》签字确认。11.3如房屋及附属设施存在损坏或缺失，承租人应承担相应的修复或赔偿责任。12.保密条款12.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和隐私信息予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的签署、生效与份数14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋交付清单》详细要求：列出房屋及附属设施的详细名称、数量和状态，包括但不限于家具、家电、设施设备等。说明：承租人在接收房屋时，应对照该清单进行验收，并在清单上签字确认。2.附件二：《房屋维修记录》详细要求：记录房屋及附属设施的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：出租人应定期将维修记录提供给承租人查阅。3.附件三：《租金支付证明》详细要求：记录租金支付的时间、金额和方式，由承租人提供。说明：承租人应保存好每次支付租金的凭证，以备出租人查验。4.附件四：《押金支付证明》详细要求：记录押金支付的时间、金额，由承租人提供。说明：承租人应保存好支付押金的凭证，以备出租人查验。5.附件五：《房屋返还验收证明》详细要求：记录房屋及附属设施返还时的情况，包括返还时间、返还状态等，由双方签字确认。说明：双方应在房屋返还时共同进行验收，并在证明上签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定时间交付房屋；未按约定标准提供房屋及附属设施；未按时维修或未按要求维修房屋及附属设施。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未按约定时间交付房屋，应支付承租人违约金人民币元整。2.承租人违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用房屋及附属设施；未按时返还房屋及附属设施。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，应支付出租人违约金人民币元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租