场房租赁协议：个性化装修条款

场房租赁协议：个性化装修条款版版A版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.装修条款4.1装修申请4.2装修审批流程4.3装修材料要求4.4装修施工规范4.5装修验收标准5.装修费用5.1装修费用承担方5.2装修费用支付方式5.3装修费用退还条款6.房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修请求及响应时间7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理事项8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1房屋租赁合同12.2装修方案设计图纸12.3装修预算表13.签署信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置租赁房屋位于____________（详细地址），房屋所在建筑物共有____层，本租赁房屋位于第____层。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为____平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等____个房间。1.3房屋现状租赁房屋现状为____装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的基本装修，家具、家电等配套设施设备齐全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后，本合同自动续约____年，续约次数____次。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租人如需续约，应提前____个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条装修条款4.1装修申请承租人如需进行装修，应向出租人提交书面装修申请，内容包括装修方案、装修材料、装修工期等，经出租人同意后方可进行装修。4.2装修审批流程承租人应按照约定向相关部门办理装修审批手续，并将审批结果通知出租人。4.3装修材料要求承租人应使用符合国家标准的装修材料，并确保装修材料的安全、环保。4.4装修施工规范承租人应按照相关法律法规及施工规范进行装修施工，确保施工安全。4.5装修验收标准装修工程结束后，双方按照约定的验收标准进行验收，不符合验收标准的，承租人应按照约定进行整改。第五条装修费用5.1装修费用承担方装修费用由承租人承担。5.2装修费用支付方式装修费用支付方式与租金支付方式相同。5.3装修费用退还条款租赁期满后，如房屋及附属设施设备无损坏，出租人应在扣除折旧费用后，将剩余装修费用无息退还给承租人。第六条房屋维护与保养6.1出租人责任出租人负责维修租赁房屋及其附属设施设备，确保房屋及设施设备的正常使用。6.2承租人责任承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，并负责日常维护与保养。6.3维修请求及响应时间承租人发现房屋及附属设施设备损坏时，应立即向出租人提出维修请求，出租人应在接到请求后____小时内作出响应，并尽快安排维修。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。10.3合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十一条其他条款11.1房屋保险承租人应办理租赁房屋及附属设施设备的保险，保险费用由承租人承担。11.2宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.3访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或使用租赁房屋。第十二条附件12.1房屋租赁合同本合同一式两份，双方各执一份。12.2装修方案设计图纸附件中应包括装修方案的设计图纸、效果图等。12.3装修预算表附件中应包括装修材料的品牌、型号、数量、价格等信息。第十三条签署信息13.1出租人信息名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____13.2承租人信息名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____第十四条合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要部分，包括租赁房屋的描述、租赁期限、租金及支付方式、装修条款、装修费用、房屋维护与保养、违约责任、争议解决方式、合同的生效、变更与终止、其他条款等。附件2：装修方案设计图纸详细要求和说明：本附件应包括装修方案的设计图纸、效果图等，用于展示承租人拟进行的装修设计。附件3：装修预算表详细要求和说明：本附件应包括装修材料的品牌、型号、数量、价格等信息，用于详细列出承租人进行装修所需的费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。违约责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约行为及责任认定标准如下：1.出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，则应向承租人支付违约金。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。示例说明：如果承射人未能在合同约定的时间内支付租金，则应向出租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：