版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
二手店面转租合同二手店面转租合同1甲方:(转让方)____身份证号码:____乙方:(受让方)____身份证号码:____丙方:(商铺出租方)____身份证号码:____根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方与____年____月____日前将位于商铺{面积平方米____}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为____,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为____年____月____日,月租为人民币大写____整,____{小写:}。店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有,第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写____元整{小写:____元整},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的'的违约金10%,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金。第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。甲方:(转让方)____乙方:(受让方)____丙方:(商铺出租方)___________年______月_______日二手店面转租合同2甲方〈转租人〉:___乙方〈租用人〉:袁丁丁甲方___,__省__市__街道__号人,现就读于__省__大学__级__系__班,身份证号码:__________________乙方袁丁丁,系__市__区__路__号人,身份证号码:___________本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街__号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件,作为本协议的附件。二、本协议有效期为一年,即20__年九月10日至20__年9月10日。三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整,第二次付款日期为20__年4月10日,金额为4800〈肆仟捌佰圆》整,付款地点为本协议所指的铺面内。四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。五、协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。六、甲乙双方提供的'信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金5000〈伍仟圆〉整。八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街__号店铺内。十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方:乙方:公证人:签订日期:20__年九月五日二手店面转租合同3甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经友好协商,双方本着平等自愿的原则,就转租店面达成如下协议:一、甲方同意将位于______________的门面转租给乙方经营。租期__年,__年__月__日至__年__月__日。二、双方签订租赁协议时,乙方应在签订合同之日支付租金、水电费押金。本协议到期或合同中途终止时,乙方应在支付租金、水电后返还定金。门面月租人民____元,每两个月收取一次,即一次性收取人民币____元。签订协议时,甲方应支付前两个月的`租金。如有违约,甲方有权收回门面并扣除押金。水、电、环卫费用由乙方按进度支付给部门,不得拖欠。在此期间,如果美尔雅地产出现门面租金上涨的情况,我们会按照其上涨标准增加租金。三、租赁期满后,甲方应优先考虑乙方的租赁外观,如乙方想继续租赁,可续签合同。租赁期内,如美乐雅因规划问题拆除门面,即双方解除合同,甲方不承担乙方的任何补偿费用四、乙方负责门面装修,租赁期满后乙方装修费用由甲方承担。运营期内,乙方不得擅自改变房屋结构,不得转让或转租给他人。如发现,甲方有权无偿收回门面,押金不予退还。五、乙方应服从甲方的管理,按时支付租金和水电费。如果安发生了,整个事故及经济纠纷造成的一切后果与甲方无关,一切责任由乙方承担。乙方在经营过程中应加强防火防盗措施,由此产生的一切损失由乙方承担六、本协议一式两份,自签字之日起生效。双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:识别号:电话:乙方:身份证号码:电话号码:__年__月__日二手店面转租合同4甲方〈转租人〉:___乙方〈租用人〉:___甲方___,黑龙江省齐齐哈尔市__街道__号人,现就读于云南省农业大学04级体育系__班,身份证号码:__________________乙方袁丁丁,系长沙市芙蓉区远大二路1069号人,身份证号码:36252519870206____本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街__号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的.对本铺面的有效租凭协议书〉复印峻,作为本协议的附件。二、本协议有效期为一年,即20__年九月10日至20__年9月10日。三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整,第二次付款日期为___年___月____日,金额为4800〈肆仟捌佰圆》整,付款地点为本协议所指的铺面内。四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。五、协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金5000〈伍仟圆〉整。八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街__号店铺内。十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。签字甲方:乙方:公证人:签订日期:二手店面转租合同5甲方:_______________________________乙方:_______________________________丙方:_______________________________根据《民法典》的规定,现就甲方将位于______的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下约定:第一条甲方与_____年_____月_____日前将位于______商铺【面积______平方米】转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为______,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为______,月租为______人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备【包括______】全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。第四条乙方在_年__月__日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_______万元整(小写:______),上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为_,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的_%的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的.__向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失_______元,并支付转让费的_%的违约金。第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。甲方:___________________年______月_______日乙方:___________________年______月_______日丙方:___________________年______月_______日二、租赁合同租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同中交付租赁物供对方使用、收益的一方称为出租人,使用租赁物并支付租金的一方称为承租人。租赁合同具有以下特征:1、租赁合同是转让财产使用权的合同。2、租赁合同为有偿合同。3、租赁合同为诺成合同。4、租赁合同具有临时性。5、租赁合同为继续性合同。三、签订转租合同注意事项1、确认出租人、转租人、承租人的身份信息;2、注意检查租赁商铺的设施质量标准;3、注意租金以及支付方式;4、注意违约责任;5、注意合同要自己留底一份。甲方:_______________________________乙方:_______________________________丙方:_______________________________日期:____年__月__日二手店面转租合同6甲方(转租人):_______乙方(租用人):_______甲方_______,_______省_______市_______街道_______号人,现就读于_______大学_______级_______系_______班,身份证号码:___________________乙方_______,系_______市_______区_______路_______号人,身份证号码:_____________________本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:一、本协议具体位置为_______大学_______村_______街_______号。由于甲方对铺面不具有所有权(由租凭所得,有使用权和转租权),故由甲方提供原协议(铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书)复印峻,作为本协议的附件。二、本协议有效期为一年,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、铺面年租金为_______元(_______仟_______佰圆)整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为_______元(_______仟_______佰圆)整,第二次付款日期为_______年_______月_______日,金额为_______(_______仟_______佰圆)整,付款地点为本协议所指的铺面内。四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。五、协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。六、
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2026广东依顿电子科技股份有限公司招聘绩效专员等岗位2人备考题库带答案详解(能力提升)
- 安全教学课件
- 安全生产管理制度和岗位操作
- 三重一大议事制度
- 固定资产自查报告存在问题及整改措施
- 2025沪昆高铁邵阳北站站前综合事务服务中心选调1人备考题库(湖南)及一套答案详解
- 2026岚图汽车产研领域招聘备考题库含答案详解(达标题)
- 2026上半年海南事业单位联考海口市美兰区招聘71人备考题库(第一号)附答案详解(预热题)
- 2026广东广州白云区石门街中心幼儿园招聘4人备考题库含答案详解ab卷
- 2026年上海政法学院高层次学科(实务)带头人与骨干人才引进备考题库及答案详解1套
- 养老院消防知识培训报道课件
- SL19120XX水工混凝土结构设计规范-2023
- 春节喝酒安全培训课件
- 公路试验检测师课件
- 前厅大堂副理竞聘
- 2026年高考地理一轮复习:人教版高中地理必修第一册知识点复习提纲
- 健康活动:长高了变壮了
- JG/T 100-1999塔式起重机操作使用规程
- T/TMAC 031.F-2020企业研发管理体系要求
- 简易运输合同协议书模板
- 高考英语必背600短语总结
评论
0/150
提交评论