2024年仓储设施租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储设施租赁条款本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量和质量1.2租赁物的存放地点1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养义务4.2出租人的维护和保养义务第五条保险条款5.1保险的购买和维持5.2保险受益人第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1转让的条件9.2转让的通知义务第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的期限第十一条辅助条款11.1合同的附件11.2合同的补充协议第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量和质量租赁物为位于地的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、装卸区等，其数量和质量详见附件一。1.2租赁物的存放地点租赁物存放地点为甲方指定的仓储设施所在地，具体地点详见附件一。1.3租赁物的使用范围乙方可在租赁期限内使用租赁物进行商品储存、装卸、运输等相关业务，但不得将租赁物用于非法用途或违反我国法律法规的行为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元，共计五年，总计人民币万元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期为租赁开始之月的十五日和租赁结束之月的十五日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养义务4.2出租人的维护和保养义务甲方应负责定期对租赁物进行检修，确保租赁物的安全使用。租赁物因老化、正常磨损等原因导致损坏的，甲方应及时进行修复。第五条保险条款5.1保险的购买和维持乙方应自行购买并维持租赁物的保险，保险受益人为甲方。5.2保险受益人保险受益人为甲方，即在发生保险事故时，保险赔偿金应支付给甲方。第六条违约责任6.1出租人的违约行为甲方如未按约定提供租赁物或未履行维护保养义务的，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约行为乙方如未按约定支付租金或未履行维护保养义务的，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可修改合同。8.2合同解除的条件在租赁期限内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。一方严重违约导致合同无法履行时，另一方有权单方面解除合同。第九条合同的转让9.1转让的条件除非双方另有约定，否则未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2转让的通知义务乙方如欲转让合同项下的权利和义务，应提前三个月书面通知甲方，并提交相关转让文件。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。10.2保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十一条辅助条款11.1合同的附件合同附件包括租赁物清单、保险单据、付款账户信息等。11.2合同的补充协议双方如有其他未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于合同之中。第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件租赁期限届满，或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方因履行合同而与第三方产生的权利义务关系。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方或乙方在履行合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和方式。2.2甲方或乙方与第三方进行介入时，应确保第三方知晓本合同的相关条款，并明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项如涉及责任限额，甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额。3.2甲方和乙方应确保第三方知晓其责任限额，并在相关文件中予以注明。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。4.2第三方在履行合同过程中如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的额外条款5.1如甲方或乙方与第三方进行介入，需签订额外条款，以明确第三方的权利和义务。5.2额外条款应经甲方和乙方协商一致后生效，并作为本合同的附件。第六条第三方违约责任6.1第三方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2甲方和乙方应尽力协调解决第三方违约事宜，必要时可要求第三方承担违约金。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.2甲方、乙方与第三方如需调整合同履行方案，应提前书面通知对方，并经协商一致后进行修改。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入事项完成后，甲方和乙方应与第三方终止合同关系。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应将第三方涉及的合同条款恢复至原合同状态。第九条第三方介入的书面文件9.1甲方、乙方与第三方进行介入时，应签订书面文件，并作为本合同的附件。9.2书面文件应明确记载第三方介入的事项、期限、权利义务等。第十条第三方介入的监管与合规10.1甲方、乙方与第三方进行介入时，应遵守相关法律法规，并确保合同的合规性。10.2甲方、乙方与第三方如发生纠纷，应通过合法途径解决。第十一条第三方介入的税费及其他费用11.1第三方介入事项如产生税费及其他费用，甲方和乙方应按照约定承担。11.2甲方和乙方应保留相关费用支付的凭证，以备核查。第十二条第三方信息的披露12.1甲方和乙方应按照法律规定和合同约定，向第三方披露相关信息。12.2第三方如要求披露更多信息，甲方和乙方应予以配合。第十三条第三方介入的风险提示13.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入可能带来的风险。13.2甲方和乙方应采取措施降低第三方介入的风险，并告知对方。第十四条第三方介入的合同解除14.1如甲方或乙方因第三方介入事项导致合同无法履行，可与对方协商解除合同。14.2合同解除后，甲方和乙方应按照合同约定处理与第三方的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，确保双方对租赁物的认知一致。附件二：保险单据提供保险单据的复印件，以证明乙方已购买并维持租赁物的保险。附件三：付款账户信息详细列出甲方和乙方的付款账户信息，以确保租金和其他费用的正确支付。附件四：维护保养计划详细描述租赁物的维护保养计划，包括保养周期、内容、标准等。附件五：违约行为及责任认定标准列出合同中约定的各种违约行为，并明确相应的责任认定标准。附件六：法律法规引用清单列出本合同中引用的法律法规，以便双方查阅和遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物。3.乙方未按约定进行维护保养。4.甲方未按约定提供租赁物。5.甲方未按约定进行维护保养。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权单方面解除合同。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。3.违约方的违约行为导致合同解除的，应按照合同约定处理与第三方的事宜。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的用于租赁的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、装卸区等。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.维护保养：指对租赁物进行定期检查