2024年创业孵化基地插班入驻合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创业孵化基地插班入驻合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1孵化基地1.2入驻企业1.3插班入驻1.4孵化期1.5合同期限1.6甲方1.7乙方第二条入驻条件与程序2.1入驻条件2.2申请程序2.3审核与批准2.4入驻通知第三条孵化服务内容3.1办公空间3.2共享设施3.3培训与辅导3.4项目对接3.5融资支持3.6政策扶持第四条合同期限与续约4.1合同期限4.2续约条件4.3续约程序第五条费用与支付5.1租金5.2押金5.3其他费用5.4支付方式5.5费用调整第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3例外情况第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3损失赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3仲裁9.4法律诉讼第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理第十二条继承与转让12.1继承12.2转让条件12.3转让程序第十三条适用法律与管辖13.1适用法律13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3通知与送达14.4合同生效14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1孵化基地孵化基地是指由甲方提供，用于乙方入驻并进行创业项目孵化的地方，位于____（地址），占地面积____平方米，具备办公、会议、培训、网络等基础设施。1.2入驻企业入驻企业是指经过甲方审核批准，与甲方签订本合同的乙方，以及乙方所孵化的创业项目。1.3插班入驻插班入驻是指在孵化基地孵化期以外，乙方因特殊情况向甲方申请，并在甲方审核批准后，入驻孵化基地的行为。1.4孵化期孵化期是指乙方自入驻孵化基地之日起，至合同到期日止的期限。1.5合同期限合同期限是指本合同的有效期限，自双方签字盖章之日起至合同到期日止。1.6甲方甲方是指提供孵化基地，并同意乙方入驻的____（公司名称）。1.7乙方乙方是指与甲方签订本合同的____（公司名称）或个人。第二条入驻条件与程序2.1入驻条件（1）具备合法有效的营业执照或登记证书；（2）创业项目具有创新性、可行性和市场前景；（3）乙方及其团队成员无不良信用记录，无违法违纪行为；（4）符合甲方规定的其他条件。2.2申请程序（1）入驻申请表；（2）营业执照或登记证书副本；（3）创业项目计划书；（4）团队成员的身份证复印件及简历；（5）其他甲方要求提供的材料。2.3审核与批准甲方收到乙方申请材料后，应在____个工作日内完成审核，并向乙方发出审核结果通知。审核通过的，乙方可以进入孵化基地。2.4入驻通知甲方应在审核通过后，向乙方发出入驻通知，告知乙方入驻的具体日期、地点及相关事项。乙方应在接到入驻通知后，按照甲方的要求办理入驻手续。第三条孵化服务内容3.1办公空间甲方为乙方提供____平方米的办公空间，办公设施包括桌椅、空调、网络等。3.2共享设施（1）会议室；（2）洽谈室；（3）培训室；（4）休闲区；（5）其他设施。3.3培训与辅导（1）创业知识与技能培训；（2）企业管理与市场营销培训；（3）融资知识与技巧培训；（4）其他乙方需要的培训与辅导。3.4项目对接甲方为乙方提供项目对接服务，包括：（1）为乙方寻找潜在的投资人、合作伙伴；（2）为乙方提供行业信息、市场动态；（3）协助乙方参加各类展会、路演等活动。3.5融资支持甲方为乙方提供融资支持，包括：（1）为乙方提供融资咨询、融资策划；（2）协助乙方与投资机构、金融机构对接；（3）为乙方提供融资渠道及融资政策信息。3.6政策扶持甲方为乙方提供政策扶持，包括：（1）为乙方解读相关政策，提供政策咨询；（2）协助乙方申请各类政策扶持资金；（3）为乙方提供政策变动信息。第四条合同期限与续约4.1合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2续约条件乙方如需续约，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出续约申请，并按照甲方规定的程序办理。4.3续约程序甲方收到乙方的续约申请后，应在____个工作日内完成审核，并向乙方发出审核结果通知。审核通过的，双方签订续约合同，并按照新合同的规定执行。第五条费用与支付5.1租金乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。5.2押金乙方应在入驻前向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。合同到期且乙方无违约行为的，甲方退还乙方押金。5.3其他费用乙方还需支付水、电、物业管理等其他费用，具体费用第八条违约责任8.1违约行为（1）未经甲方同意，擅自转租、转借孵化基地办公空间；（2）未经甲方同意，在孵化基地进行违法违纪活动；（3）逾期支付租金、押金及其他费用；（4）违反本合同其他条款的行为。8.2违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.3损失赔偿乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担损失赔偿责任，赔偿金额为甲方实际损失的____倍。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致，签订书面变更协议。10.2解除条件任何一方提前解除本合同的，应提前____个工作日通知对方，并按照甲方规定的程序办理。10.3变更与解除程序双方签订书面变更协议或解除合同的，应报甲方审核批准。甲方审核通过的，双方按照变更后的合同或解除合同的约定执行。第十一条合同的终止11.1终止条件本合同到期，或双方提前解除本合同且解除手续完成的，本合同终止。11.2终止程序本合同终止的，乙方应按照甲方规定办理退出孵化基地的手续，并支付相关费用。11.3终止后的处理本合同终止后，甲方退还乙方押金，乙方向甲方支付的租金、违约金等费用不再退还。第十二条继承与转让12.1继承本合同有效期内，如乙方发生继承事项，继承人自动继承乙方的权利和义务。12.2转让条件乙方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方的，应事先征得甲方的同意。12.3转让程序乙方转让本合同项下的权利和义务的，应与第三方签订书面转让协议，并报甲方审核批准。甲方审核通过的，乙方与第三方按照转让协议的约定履行。第十三条适用法律与管辖13.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为甲方所在地的人民法院。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：（1）孵化基地入驻申请表；（2）孵化基地入驻协议；（3）其他双方认为需要附加的附件。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3通知与送达双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。14.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确第三方的概念、责任和权利，以及第三方与其他各方的划分，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义与分类1.1第三方指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与或协助完成合同约定的各项义务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、投资方、合作方等。1.2第三方分为两类：（1）有偿第三方：指甲乙双方为履行合同义务，支付报酬的第三方；（2）无偿第三方：指甲乙双方为履行合同义务，无需支付报酬的第三方。第二条第三方介入的方式与程序2.1第三方介入方式（1）甲乙双方邀请第三方参与合同履行；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的权利和义务；（3）甲乙双方同意第三方的介入，并通知对方。2.2第三方介入程序第三方拟介入本合同的，应向甲乙双方提出书面申请，并提交相关证明材料。甲乙双方应在收到第三方申请后，按照本合同约定的程序进行审核。第三条第三方权利与义务3.1有偿第三方权利与义务有偿第三方按照甲乙双方与其签订的补充协议约定，履行合同义务，并享有相应的权利。有偿第三方未履行合同义务的，应承担违约责任。3.2无偿第三方权利与义务无偿第三方按照甲乙双方的要求，协助履行合同义务，但不负有强制性义务。无偿第三方未履行合同义务的，不承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2甲乙双方与第三方签订的补充协议中，可以约定第三方的责任限额。如未约定，则根据合同履行过程中第三方应承担的义务和责任进行判断。4.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为合同履行过程中的协助关系，不代表任何一方对另一方的权利和义务。5.2第三方在履行合同义务过程中，如有损害甲乙双方利益的行为，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，可以约定第三方在合同履行过程中的变更和解除条件。6.2第三方拟变更或解除合同的，应提前通知甲乙双方，并按照甲乙双方约定的程序进行。6.3甲乙双方在收到第三方变更或解除合同的通知后，应按照本合同约定的程序进行审核。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照甲乙双方的要求履行合同义务的，应承担违约责任。7.2第三方未按照补充协议约定履行义务的，应承担违约责任。7.3第三方违约给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，约定争议解决方式。8.3如补充协议未约定争议解决方式，甲乙双方与第三方之间的争议，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律与管辖9.1本合同及其补充协议的签订、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2本合同及其补充协议纠纷的管辖法院为甲方所在地的人民法院。第十条合同的生效与份数10.1本合同及其补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同及其补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.孵化基地入驻申请表说明：乙方拟入驻孵化基地时，需填写并提交该申请表。2.孵化基地入驻协议说明：乙方与甲方签订的正式入驻孵化基地的协议。3.孵化基地使用规则说明：甲方制定的孵化基地使用和管理规则。4.办公空间分配表说明：甲方根据乙方需求，提供的办公空间分配表。5.孵化服务内容清单说明：甲方提供的孵化服务内容清单。6.孵化服务费用明细说明：甲方提供的孵化服务费用明细。7.第三方介入申请及审批文件说明：第三方拟介入本合同的，需提交的申请及甲乙双方的审批文件。8.第三方补充协议说明：甲乙双方与第三方签订的补充协议。9.第三方责任限额确认函说明：甲乙双方与第三方确认第三方责任限额的文件。10.变更与解除合同协议书说明：甲乙双方就合同变更或解除事宜签订的协议书。说明二：违约行为及责任认定：1.未经甲方同意，擅自转租、转借孵化基地办公空间责任认定：乙方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.逾期支付租金、押金及其他费用责任认定：乙方需承担逾期支付的违约金，并可能面临租金、押金及其他费用的追缴。3.违反本合同其他条款的行为责任认定：乙方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.第三方未按照甲乙双方的要求履行合同义务责任认定：第三方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。5.第三方未按照补充协议约定履行义务责任认定：第三方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。说明三：法律名词及解释：1.孵化基地解释：指由甲方提供，用于乙方入驻并进行创业项目孵化的地方。2.入驻企业解释：指经过甲方审核批准，与甲方签订本合同的乙方，以及乙方所孵化的创业项目。3.插班入驻解释：指在孵化基地孵化期以外，乙方因特殊情况向甲方申请，并在甲方审核批准后，入驻孵化基地的行为。4.孵化期