2024年工程分包合同详细条款及注意事项

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包合同详细条款及注意事项本合同目录一览1.合同概述1.1合同类型1.2合同双方1.3合同金额1.4工程描述2.分包商责任2.1分包商工作内容2.2分包商提供的材料2.3分包商的工程质量2.4分包商的工程进度3.业主责任3.1业主提供的材料3.2业主支付工程款项3.3业主对工程进度的要求3.4业主对工程质量的要求4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3工程变更4.4付款方式5.合同履行5.1工程开始时间5.2工程结束时间5.3分包商的施工人员5.4工程验收6.违约责任6.1分包商的违约行为6.2业主的违约行为6.3违约责任的处理7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的期限8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式12.其他条款12.1合同的翻译12.2合同的附件12.3合同的生效时间13.签字盖章13.1分包商签字13.2业主签字14.附件14.1工程图纸14.2工程量清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1合同类型1.2合同双方甲方：指具有合法身份的业主或其合法授权代表。乙方：指具有合法身份的分包商或其合法授权代表。1.3合同金额本合同总金额为【】元（大写：【】元整），包括但不限于乙方提供的材料、人工、设备等费用。1.4工程描述工程名称为：【】工程，工程地点为：【】（详细地址），工程内容为：【】。第二条：分包商责任2.1分包商工作内容乙方应按照甲方的要求，完成工程分包范围内的设计、施工、验收等全部工作。2.2分包商提供的材料乙方应提供合同约定的材料，并保证材料的质量、数量及交付时间符合合同要求。2.3分包商的工程质量乙方应严格按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行施工，保证工程质量符合相关标准。2.4分包商的工程进度乙方应按照甲方要求的工程进度进行施工，确保工程按时完成。第三条：业主责任3.1业主提供的材料甲方应按照合同约定的时间、数量及质量要求提供乙方所需的材料。3.2业主支付工程款项甲方应按照合同约定的付款方式及时间向乙方支付工程款项。3.3业主对工程进度的要求甲方应根据工程实际情况，与乙方协商确定合理的工程进度计划，并监督乙方按照计划施工。3.4业主对工程质量的要求甲方应按照国家标准、行业规范及合同约定要求乙方保证工程质量，并对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。第四条：合同价格4.1合同总价本合同总价为【】元（大写：【】元整），包括但不限于乙方提供的材料、人工、设备等费用。4.2价格调整合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3工程变更甲方如需对工程进行变更，应与乙方协商一致，并根据变更内容调整合同价格。4.4付款方式甲方按照合同约定的付款时间、比例向乙方支付工程款项。具体付款方式为：【】。第五条：合同履行5.1工程开始时间工程预计开始时间为【】年【】月【】日，实际开始时间以甲方书面通知为准。5.2工程结束时间工程预计结束时间为【】年【】月【】日，实际结束时间以乙方提交的建设工程竣工验收报告日期为准。5.3分包商的施工人员乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并遵守甲方的现场管理制度。5.4工程验收乙方应按照甲方的要求，完成工程的验收工作。工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。第六条：违约责任6.1分包商的违约行为乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价【】%。6.2业主的违约行为甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价【】%。6.3违约责任的处理违约责任的具体处理方式，双方可协商确定，并在合同中约定。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致变更合同。8.2合同解除的条件合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第九条：合同的终止9.1合同终止的条件合同履行完毕、验收合格且甲方支付完毕全部工程款项后，本合同终止。9.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，清理现场，并承担相关费用。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中，双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后【】年。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条：法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条：其他条款12.1合同的翻译本合同一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等法律效力，如发生歧义，以中文文本为准。12.2合同的附件本合同附件包括：【】等，附件与合同具有同等法律效力。12.3合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：签字盖章13.1分包商签字分包商（乙方）签字：____________13.2业主签字业主（甲方）签字：____________第十四条：附件14.1工程图纸14.2工程量清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方指本合同之外，与甲方、乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与甲乙双方的合同关系，包括但不限于提供咨询、监督、鉴定、调解等服务。第二条：第三方介入的情形2.1甲方、乙方同意第三方介入的情形双方在合同中约定，特定情况下第三方可以介入合同履行过程，包括但不限于工程质量争议、进度延误等。2.2甲方、乙方不同意第三方介入的情形双方在合同中明确表示，在某些特定情况下，第三方不得介入合同履行过程。第三条：第三方介入的方式3.1双方协商确定第三方介入甲方、乙方根据合同履行情况，协商确定需要第三方介入的事项及方式。3.2第三方提供专业服务第三方根据甲方、乙方的要求，提供专业服务，包括但不限于工程监理、质量检测等。3.3第三方调解争议当甲方、乙方发生合同争议时，双方同意第三方进行调解，以达成和解。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任的限定第三方介入合同履行过程中，仅对甲方、乙方约定的范围内的事项承担责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定，可以是固定的金额，也可以是按比例计算的金额。4.3第三方责任限额的支付第三方如因介入合同履行过程造成甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方按照约定的责任限额进行赔偿。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入合同履行过程中，如涉及权益划分，甲方、乙方与第三方应协商确定。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第三方介入时，甲方、乙方应积极配合，提供必要的资料、信息，以确保合同的顺利履行。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲方、乙方如需变更第三方介入的事项或方式，应协商一致，并书面确认。6.2第三方介入的解除甲方、乙方如需解除第三方介入，应提前【】天书面通知第三方，并协商处理后续事宜。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起甲方、乙方之间的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2第三方引起的争议如第三方未按约定履行介入义务，或违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条：甲方、乙方的义务8.1甲方、乙方的配合义务甲方、乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。8.2甲方、乙方的保密义务甲方、乙方对第三方提供的信息、资料等，应予以保密，不得泄露给无关第三方。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件第三方介入合同履行过程结束后，第三方介入自行终止。9.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方应协商处理后续事宜，包括但不限于资料归档、费用结算等。第十条：签字盖章10.1甲方、乙方签字甲方（业主）签字：____________乙方（分包商）签字：____________10.2第三方签字第三方签字：____________第十一条：附件11.1第三方介入协议11.2第三方责任限额协议11.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：分包商提供的材料清单附件4：分包商施工计划附件5：工程质量标准附件6：工程进度计划附件7：付款凭证附件8：工程验收报告附件9：变更订单附件10：违约金计算公式附件11：保密协议附件12：第三方介入协议附件13：第三方责任限额协议附件14：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.工程图纸：应详细表明工程的设计要求、施工细节、材料要求等，以便乙方准确理解工程要求并进行施工。2.工程量清单：应详细列出工程所需的所有材料、工作量及其它资源，以便乙方进行成本计算和进度安排。3.分包商提供的材料清单：应详细列出乙方需提供的材料名称、数量、质量标准等。4.分包商施工计划：应详细规划乙方的施工进度，包括开始时间、结束时间、各阶段的工作内容等。5.工程质量标准：应详细列出工程所需达到的质量标准，以便乙方进行施工和自检。6.工程进度计划：应详细规划工程的进度，包括关键节点、里程碑等。7.付款凭证：应作为甲方支付工程款项的凭证，包括付款金额、付款时间等。8.工程验收报告：应详细记录工程的验收结果，包括验收时间、验收人员、存在问题及其解决办法等。9.变更订单：应详细记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更时间等。10.违约金计算公式：应详细说明违约金的计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。11.保密协议：应详细列出需保密的信息类型、保密期限、泄露后果等。12.第三方介入协议：应详细说明第三方介入的事项、方式、责任等。13.第三方责任限额协议：应详细说明第三方的责任限额及其支付方式。14.合同履行过程中的其他重要文件：包括但不限于会议记录、通讯录、工作报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工场地、材料等。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未按约定提供材料或提供的材料不符合质量要求。5.乙方施工质量不符合约定标准。6.乙方泄露甲方或第三方的保密信息。7.乙方未按约定方式介入合同履行过程。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件10中的违约金计算公式进行计算。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。4.第三方责任：第三方违约行为导致的损失，由第三方承担责任。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，依法订立、具有法律约束力的协议。2.分包商：指与甲方签订合同，承担部分工程