2024年临时养老院用地租用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时养老院用地租用协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年临时养老院的运营方，全称养老院。1.2乙方：指提供养老院用地的个人或机构，全称。第二条：用地位置及面积2.1乙方提供的养老院用地位于市区街道，用地面积为平方米。第三条：租用期限3.1甲乙双方约定，本用地租用期限为2024年全年。第四条：租金及支付方式4.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为元/月。4.2甲方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。第五条：甲方权利与义务5.1甲方有权在租用期限内使用该用地开展养老院业务。5.2甲方应遵守当地的法律法规，保证养老院的运营合法合规。第六条：乙方权利与义务6.1乙方有权在租用期限内收取租金。6.2乙方应保证用地的合法性，不得因土地使用权等问题引起纠纷。第七条：合同的变更与终止7.1甲乙双方同意，如需变更或终止本合同，应提前一个月通知对方。第八条：违约责任8.1如甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同。8.2如乙方未按约定提供用地，甲方有权解除本合同。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改及解除10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。第十二条：合同的签字盖章12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同的签字盖章视为双方对合同内容的确认。第十三条：合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：用地使用权证明、甲方营业执照复印件、乙方身份证复印件等。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年临时养老院的运营方，全称养老院，营业执照编号：，法定代表人为X，地址为市区街道号。1.2乙方：指提供养老院用地的个人或机构，全称，法定代表人为X，地址为市区街道号。第二条：用地位置及面积2.1乙方提供的养老院用地位于市区街道，用地面积为平方米，具体位置和界址以附件地图为准。第三条：租用期限3.1甲乙双方约定，本用地租用期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：租金及支付方式4.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为元/月，共计元整。4.2甲方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金，支付方式为银行转账，账号信息为：开户行：银行分行，账号：。第五条：甲方权利与义务5.1甲方有权在租用期限内使用该用地开展养老院业务，但不得改变用地性质和外观结构。5.2甲方应遵守当地的法律法规，保证养老院的运营合法合规，不得从事违法乱纪的活动。5.3甲方应负责用地的维护和保养，确保用地设施的安全和正常使用。第六条：乙方权利与义务6.1乙方有权在租用期限内收取租金。6.2乙方应保证用地的合法性，不得因土地使用权等问题引起纠纷。6.3乙方应在甲方租用期限内保证用地的完整性和可用性，不得无故中断用地。第七条：合同的变更与终止7.1甲乙双方同意，如需变更或终止本合同，应提前一个月通知对方。7.2变更或终止本合同应签订书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。7.3在租用期限内，如甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同。7.4在租用期限内，如乙方未按约定提供用地，甲方有权解除本合同。第八条：违约责任8.1如甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的100%作为赔偿。8.2如乙方未按约定提供用地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的100%作为赔偿。8.3如甲方在租用期限内擅自改变用地性质或外观结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为应付租金的50%作为赔偿。8.4如乙方在租用期限内无故中断用地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的50%作为赔偿。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改及解除10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。11.2甲乙双方应遵守国家的政策和法规，确保本合同的合法性和有效性。第十二条：合同的签字盖章12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同的签字盖章视为双方对合同内容的确认。第十三条：合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：用地使用权证明、甲方营业执照复印件、乙方身份证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会团体等。15.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方、维修服务方等。第十六条：第三方介入的程序及责任16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于选择标准、审批流程、合作方式等。16.2甲乙双方应确保第三方符合相关法律法规及行业标准，具备相应的资质和能力。16.3第三方介入时，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.4第三方应严格按照甲乙双方的指示和要求，参与或履行合同约定的职责。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙双方应根据第三方的介入内容，约定明确的责任限额。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿范围、赔偿额度、赔偿程序等。17.3甲乙双方应要求第三方提供相应的担保措施，以确保其履行合同义务。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同为准。18.2第三方应独立承担其履行合同过程中的法律后果和责任。18.3甲乙双方不承担因第三方原因导致的合同履行障碍或损失。第十九条：第三方违约的处理19.1如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权解除与其的合作关系。19.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3甲乙双方应采取必要措施，确保合同履行不受第三方违约影响。第二十条：第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方同意，如需变更或解除第三方介入的内容，应提前一个月通知对方。20.2变更或解除第三方介入应签订书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。第二十一条：第三方信息的保密21.1甲乙双方与第三方之间的所有合同文件、商业秘密和其他敏感信息，应予以严格保密。21.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同相关信息。第二十二条：合同的签字盖章22.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。22.2本合同的签字盖章视为甲乙双方及第三方对合同内容的确认。第二十三条：合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第二十四条：合同附件24.1本合同附件包括：第三方资质证明、第三方责任限额协议、第三方担保文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：用地使用权证明附件2：甲方营业执照复印件附件3：乙方身份证复印件附件4：第三方资质证明附件5：第三方责任限额协议附件6：第三方担保文件附件7：用地使用权变更协议附件8：租金支付证明附件9：合同履行证明附件10：违约金计算公式附件11：维修服务协议附件12：保险购买证明附件13：合同解除协议附件14：争议解决仲裁协议附件1：用地使用权证明详细要求：证明应由土地管理部门出具，明确用地位置、面积、使用权人等信息。附件说明：证明甲乙双方约定的用地位置及面积合法有效。附件2：甲方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件应清晰，且与原件一致。附件说明：证明甲方为合法成立的企事业单位，具有合同签订资格。附件3：乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，且与原件一致。附件说明：证明乙方为合法成立的个人或机构，具有合同签订资格。附件4：第三方资质证明详细要求：资质证明应由相关行业管理部门出具，明确第三方资质等级、业务范围等信息。附件说明：证明第三方具备履行合同义务的能力和资质。附件5：第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿额度、赔偿程序等。附件说明：明确第三方在履行合同过程中的责任限制，保护甲乙双方权益。附件6：第三方担保文件详细要求：担保文件应由第三方提供，包括但不限于担保函、保函等。附件说明：确保第三方履行合同义务，提供担保措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按约定提供用地。3.甲方在租用期限内擅自改变用地性质或外观结构。4.乙方在租用期限内无故中断用地。5.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的100%作为赔偿。2.乙方未按约定提供用地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的100%作为赔偿。3.甲方在租用期限内擅自改变用地性质或外观结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为应付租金的50%作为赔偿。4.乙方在租用期限内无故中断用地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的50%作为赔偿。5.第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权解除与其的合作关系，并要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方可以依据合同约定，解除合同并要求甲方支付违约金，违约金计算按照应付租金的100%计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年临时养老院的运营方，全称养老院，营业执照编号：，法定代表人为X，地址为市区街道号。2.乙方：指提供养老