层屋租赁合同

层屋租赁合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述b.租赁物的具体位置、面积、建筑结构、设施设备等详细信息，乙方已进行充分了解并接受。c.租赁物的状态良好，甲方承诺租赁物在交付乙方时符合相关法律、法规对租赁房屋的要求。d.租赁物在租赁期间不得擅自改动或破坏，乙方应保证房屋设施的完好。1.2租赁期限a.本租赁合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b.租赁期限届满后，若乙方有继续租赁意向，应提前_______个月通知甲方，并根据双方协商签订新的租赁合同。c.若租赁期间，乙方未能按时支付租金或违反合同条款，甲方有权单方面终止合同。d.若甲方需提前收回房屋，应提前_______个月通知乙方，并支付合理赔偿。第二条租金、支付方式及违约责任2.1租金及支付方式a.双方确认本租赁合同的租金为每月人民币________元。b.租金支付方式为按月支付，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定账户。c.租金应通过银行转账的方式支付，不得以其他方式支付。d.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方应支付逾期租金的_______%作为违约金。2.2其他费用承担a.除租金外，乙方应负责支付租赁期间的水、电、燃气、物业等相关费用。b.甲方不得擅自要求乙方支付除租金外的其他费用。c.乙方在租赁期满或解除合应及时结清所有费用，否则甲方有权扣留押金。d.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权中止本合同并要求乙方支付相应违约金。2.3违约责任a.甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付租赁期的租金赔偿。b.乙方未按约定时间支付租金的，应支付逾期违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。c.双方任何一方违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿相应损失。d.在合同解除或终止的情况下，双方应按公平原则处理损失和赔偿。第三条房屋使用及管理3.1乙方使用权a.乙方有权在租赁期间正常使用租赁物，但不得改变租赁物的原有结构和功能。b.乙方应确保租赁物的使用符合国家和地方的相关法律、法规及政策规定。c.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物内的设施、设备，防止损坏或丢失。d.乙方不得将租赁物转租或擅自转借他人使用。3.2房屋维修与保养a.甲方负责租赁物的结构性维修，如房屋墙体、屋顶等主要部分的修缮。b.乙方应承担租赁物日常使用过程中产生的小修小补费用，如灯具、家电的损坏等。c.乙方若发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方并配合甲方进行修缮。d.甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修，并确保维修工作不影响乙方的正常使用。3.3安全责任与保障a.双方应共同确保租赁物的安全，乙方应定期检查房屋设施的安全性。b.乙方不得在租赁物内从事危险活动或储存易燃易爆物品。c.在租赁期内，乙方应购买相应的财产保险，以降低因自然灾害或突发事件造成的损失。d.如发生自然灾害、火灾等事故，双方应按照各自的责任分摊损失，保障租赁物及其内物品的安全。第四条保密条款4.1保密义务a.甲乙双方应对在履行本合同过程中获得的对方的商业秘密及其他敏感信息负有保密义务。b.任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密，除非经过对方书面同意或法律规定要求披露。c.若一方违反保密义务，须承担因此给对方造成的所有损失，并赔偿相关损害。d.本保密义务在合同终止后仍然有效，且未披露的信息应继续保密。4.2保密范围a.保密内容包括但不限于合同条款、技术资料、经营计划、财务状况、客户信息等。b.双方任何一方不得在未经对方许可的情况下将这些信息用于与本合同无关的目的。c.如有任何一方需要公开或向外部透露合同内容，需事先征得对方的书面同意。d.合同结束后，双方应共同采取措施销毁或返回涉及保密信息的所有资料。第五条争议解决与合同终止5.1争议解决a.双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议或问题。b.若协商无法解决争议，双方同意将争议提交_______________________（地名）仲裁委员会进行仲裁。c.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。d.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应履行其他不涉及争议的合同条款。5.2合同终止a.甲方可在乙方违反合同条款的情况下提前解除合同。b.乙方可在甲方未按约定交付租赁物的情况下解除合同。c.合同终止后，双方应及时清算账户，结清所有费用，并办理交接手续。d.终止合