餐饮动火租房合同

餐饮动火租房合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________为明确甲方与乙方在餐饮动火租赁使用方面的权利与义务，确保餐饮经营安全，防止意外火灾事故的发生，特制定本合同条款，供双方遵守。第一条租赁物的描述与租赁目的租赁物的基本情况a.租赁物为甲方提供给乙方用于餐饮经营的房屋，地址为_______________________。b.该房屋为_______________________结构，总建筑面积为_______________________平方米。c.乙方在租赁期间，将使用该房屋从事餐饮经营活动，特别是涉及动火操作的烹饪活动。租赁目的与用途a.本租赁协议主要目的是让乙方开展餐饮业务，包含厨房、用餐区等。b.乙方须确保该房屋仅用于餐饮经营，不得擅自改变使用性质或将租赁房屋转租或转借。c.乙方承诺将遵循当地消防法律法规，确保经营过程中的动火操作符合安全要求。动火设施的使用a.乙方在租赁期间需在甲方的批准下进行动火操作，且仅限于餐饮烹饪过程中使用。b.乙方需自行配备相关动火安全设施，并接受甲方的检查。c.租赁物内如涉及动火设施的安装或维修，乙方应承担相应费用，并提前通知甲方。第二条租赁期限与租金支付租赁期限a.本租赁协议的有效期为______年，自签订日期起计算。b.租赁期满后，若乙方继续经营，应提前________日向甲方提出续租申请，双方可协商续租事宜。c.若乙方不继续租赁，必须按期归还房屋，并确保房屋设备设施完好。租金及支付方式a.本合同租金为每月________元人民币，支付方式为按月支付。b.乙方应于每月的第______日将租金支付至甲方指定账户。c.逾期支付租金的，乙方需支付滞纳金，滞纳金按未付款项的______%计算。费用承担a.甲方负责租赁物的主体结构及房屋大修，乙方负责租赁物内设施的日常维护。b.乙方在租赁期间的水、电、煤气等日常费用由乙方自行承担。c.乙方使用动火设备的相关安全措施费用由乙方承担，甲方应协助乙方提供必要的场地支持。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务a.甲方应按照合同约定，按时交付租赁物，并确保租赁物符合安全使用的条件。b.甲方有权对乙方的经营活动进行定期检查，特别是动火操作的安全状况。c.甲方应提供乙方使用的公共设施（如水电气等），并保持其正常运作。乙方的权利与义务a.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物进行餐饮经营。b.乙方应按照相关法律法规、消防规范以及本合同约定，合理使用动火设施。c.乙方需保证租赁物内设施的完好并进行日常维护，若设备损坏，乙方应及时修复。d.乙方应自行承担与经营相关的税费及其他法律责任。双方合作与支持b.如甲方或乙方有任何无法履行的特殊原因，双方应及时协商，尽量达成一致。c.甲方应协助乙方办理与餐饮经营相关的许可手续，乙方应提供必要的资料配合办理。第四条安全保障与责任安全保障措施a.乙方应按照国家消防法律法规，定期进行消防演习，并配备必要的灭火器材。b.乙方应确保厨房、用餐区等区域的动火操作符合安全要求，不得随意改变设备安装。c.甲方应为乙方提供必要的动火安全设施指导，确保乙方安全生产。火灾事故处理a.在租赁期间，若发生由乙方动火操作引发的火灾事故，乙方应承担全部责任。b.甲方应协助乙方联系消防部门，确保事故得到及时处理。c.如火灾事故造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。保险与赔偿a.乙方应为租赁物及其设备购买相关财产保险，确保发生意外事故时能够得到赔偿。b.甲方不承担乙方经营过程中因动火操作导致的任何损失，除非甲方有重大过失。c.双方应签订补充协议，明确其他不可抗力因素下的责任划分。第五条保密条款保密义务a.双方应对本合同内容及其合作过程中获得的商业信息保密，不得向任何第三方透露。b.乙方不得将甲方提供的任何技术、经营信息用于除本合同外的其他用途。c.甲方不得泄露乙方在租赁期间的经营内容与数据。保密期限a.保密义务自本合同签订之日起生效，合同期满后仍应持续有效。b.双方应确保各自员工、代理人遵守保密条款。违约责任a.任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。b.违约方应支付另一方违约金，违约金金额为本合同总租金的______%。第六条争议解决与终止条款争议解决a.本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。b.如协商未果，任何一方可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。合同终止a.本合同到期后，双方应协商是否续租，若一方不续租，则应提前通知对方。b.若一方违反合同条款，另一方有权解除合同并