2024年工程担保手册：保证人责任与权益

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程担保手册：保证人责任与权益本合同目录一览1.保证人的一般责任1.1保证的范围与限制1.2保证的期限1.3保证的强制执行2.保证人的特定责任2.1对工程质量的保证2.2对工程进度的保证2.3对工程安全文明的保证3.保证人的权益3.1获取工程款的权利3.2获得工程进度款的权利3.3获得工程质量保证金的权利4.保证人权益的保障4.1保证人的权益不得侵犯4.2保证人的权益受法律保护4.3保证人的权益在合同中的体现5.保证人责任的免除5.1不可抗力因素导致的免责5.2第三方原因导致的免责5.3保证人未知情的因素导致的免责6.保证人责任的减轻6.1部分履行责任减轻6.2因第三方合作导致的责任减轻6.3根据实际情况减轻责任7.保证人责任的追究7.1违反合同约定的责任追究7.2未履行保证责任的追究7.3损害他人利益的追究8.保证人权益的行使8.1保证人行使权益的条件8.2保证人行使权益的程序8.3保证人行使权益的方式9.保证人权益的变更9.1变更的条件9.2变更的程序9.3变更的效力10.保证人权益的终止10.1终止的条件10.2终止的程序10.3终止后的处理11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决12.合同的解除12.1解除的条件12.2解除的程序12.3解除后的处理13.违约责任13.1违约行为的界定13.2违约责任的形式13.3违约责任的追究14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律适用与争议解决14.4合同的生效、变更与终止14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一条保证人的一般责任1.1保证的范围与限制保证人应对工程的顺利进行、工程质量的合格、工程进度的按时完成、工程安全文明的实施等向甲方承担连带责任。保证人保证的范围包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全、工程费用等方面。（1）工程变更导致的额外费用；（2）甲方迟延支付预付款、进度款导致的工程延误；（3）不可抗力因素导致的工程无法进行；（4）甲方提供的施工图纸、技术要求等不符合国家规定或者合同约定导致的工程质量问题；（5）甲方其他违反合同约定的行为。1.2保证的期限保证人的保证期限为自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。1.3保证的强制执行保证人未履行保证责任的，甲方有权要求保证人立即履行保证责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。甲方有权直接从保证人的银行账户中划拨相应的款项，也可要求保证人提供等额的担保。第二条保证人的特定责任2.1对工程质量的保证保证人保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如工程质量不符合约定，保证人应承担修复、返工等责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2对工程进度的保证保证人保证工程按照合同约定的工期顺利进行。如因保证人原因导致工程进度延误，保证人应按照甲方要求采取补救措施，并按照延误天数向甲方支付违约金。2.3对工程安全文明的保证保证人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工，确保工程施工过程中的安全。如因保证人原因导致安全事故发生，保证人应承担相应的赔偿责任。第三条保证人的权益3.1获取工程款的权利保证人完成合同约定的工程，并符合质量、进度、安全等要求后，有权按照合同约定向甲方申请支付工程款。3.2获得工程进度款的权利保证人按照合同约定的进度完成工程相应部分后，有权向甲方申请支付相应的进度款。3.3获得工程质量保证金的权利保证人完成合同约定的工程，并符合质量、进度、安全等要求后，有权向甲方申请支付工程质量保证金。第四条保证人权益的保障4.1保证人的权益不得侵犯甲方不得无故拖欠、迟延支付工程款、进度款和工程质量保证金。如甲方违反此约定，甲方应承担违约责任。4.2保证人的权益受法律保护双方应遵守国家相关法律法规，保障保证人的合法权益。如因甲方原因导致保证人权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。4.3保证人的权益在合同中的体现合同中关于保证人的权益和责任的规定，是保证人权益在合同中的具体体现。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条保证人责任的免除5.1不可抗力因素导致的免责如因不可抗力因素导致工程无法正常进行，保证人不承担相应的违约责任。5.2第三方原因导致的免责如因第三方原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，保证人不承担相应的违约责任。5.3保证人未知情的因素导致的免责如甲方未向保证人告知工程现场存在影响工程质量、进度、安全的因素，导致工程出现问题的，保证人不承担相应的违约责任。第六条保证人责任的减轻6.1部分履行责任减轻如保证人因特殊情况无法全部履行合同约定的责任，经甲方同意，可以部分履行。如保证人部分履行导致甲方损失的，保证人应承担相应的赔偿责任。6.2因第三方合作导致的责任减轻如保证人与第三方合作导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲方同意减轻保证人责任的，保证人承担相应的责任。6.3根据实际情况减轻责任如因特殊情况，保证人在履行合同过程中出现困难，经甲方同意，可以适当减轻保证人的责任。第八条保证人权益的行使8.1保证人行使权益的条件（1）保证人已按照合同约定履行完毕保证责任；（2）保证人提交的工程质量、进度、安全等方面的资料符合合同约定；（3）保证人未违反合同约定的其他义务。8.2保证人行使权益的程序（1）保证人向甲方提交行使权益的申请；（2）甲方在收到申请后，按照合同约定对保证人的工程质量、进度、安全等方面进行核实；（3）甲方在核实无误后，按照合同约定支付保证人相应的工程款、进度款和工程质量保证金。8.3保证人行使权益的方式保证人行使权益的方式如下：（1）保证人可以通过银行转账、支票等方式收取工程款、进度款和工程质量保证金；（2）保证人可以要求甲方提供相应的付款凭证。第九条保证人权益的变更9.1变更的条件（1）变更的事项符合合同约定的范围；（2）变更的事项经甲方同意；（3）变更的事项不违反国家相关法律法规。9.2变更的程序（1）保证人向甲方提出权益变更的申请；（2）甲方在收到申请后，对变更事项进行审核；（3）甲方同意变更的，双方签订权益变更协议，并按照变更后的内容履行合同。9.3变更的效力权益变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。变更后的内容取代原合同相关内容，双方应按照变更后的内容履行合同。第十条保证人权益的终止10.1终止的条件（1）合同约定的工程已全部完成，并符合质量、进度、安全等要求；（2）甲方已按照合同约定支付完毕工程款、进度款和工程质量保证金；（3）双方约定的终止条件已满足。10.2终止的程序（1）保证人向甲方提出权益终止的申请；（2）甲方在收到申请后，对终止事项进行审核；（3）甲方同意终止的，双方签订权益终止协议，并按照终止后的内容履行合同。10.3终止后的处理权益终止协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。终止后的处理事项包括但不限于：（1）甲方按照合同约定支付保证人相应的尾款；（2）双方办理相关手续，交接工程资料；（3）双方解除合同关系，不再享有和承担合同约定的权利和义务。第十一条争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。11.2调解解决如协商不成，双方可以自愿申请第三方调解机构进行调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。11.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除12.1解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（5）法律、法规规定的其他解除条件。12.2解除的程序（1）双方协商确定解除合同的事宜；（2）双方签订解除合同的协议；（3）双方按照解除协议的内容履行合同解除后的相关手续。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照解除协议的内容处理后续事项，包括但不限于：（1）支付合同解除后的尾款；（2）办理相关手续，交接工程资料；（3）解除合同关系第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的概念和界定13.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的独立第三方参与合同的履行、监督或者协调等环节。第三方可以是中介机构、专业咨询机构、政府监管部门、金融机构等，其介入旨在确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。13.2第三方介入的界定（1）中介方提供信息、咨询、协调等服务，协助甲乙方履行合同；（2）专业咨询机构对工程的质量、进度、安全等方面进行评估、监督；（3）政府监管部门对工程进行审批、验收、监管等；（4）金融机构提供融资、担保等服务，协助甲乙方完成工程资金的筹措；（5）其他依法可以介入的第三方。14.第三方介入的责任限额14.1第三方介入的责任第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在介入过程中的行为，如违反法律法规、合同约定等，应由第三方自行承担相应的法律责任。14.2第三方介入的责任限额（1）第三方介入的费用：第三方介入所需的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。（2）第三方介入的责任范围：第三方介入的责任范围应限于甲乙双方约定的范围内，且不得超出其职能、权限和法律规定的范围。（3）第三方介入的赔偿责任：如第三方介入行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的确定应根据双方的损失实际情况协商确定。15.第三方介入的额外条款及说明15.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。15.2第三方介入的程序第三方介入的程序应符合国家相关法律法规和甲乙双方的约定。甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。15.3第三方介入的协调15.4第三方介入的终止第三方介入应在合同约定的范围内进行，如第三方未能按照约定履行职责或者违反法律法规的，甲乙双方有权要求第三方立即终止介入。15.5第三方介入后的变更如第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应按照本合同的变更程序进行协商，并签订相应的变更协议。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲乙方第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。16.2第三方与工程第三方介入的目的是为了保证工程的顺利进行，第三方应根据甲乙双方的约定和法律法规的要求，对工程进行必要的监督、评估等服务。16.3第三方与其他第三方第三方介入过程中，如涉及与其他第三方的合作、协调等，甲乙双方应与第三方共同商讨，并明确各方的权利和义务。17.第三方介入后的争议解决如第三方介入过程中发生争议的，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程合同：双方签订的正式工程合同，规定了工程的具体内容、质量要求、进度安排、安全文明施工等方面的要求。2.工程图纸：甲方提供的设计图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等方面的详细设计。3.技术规范：甲方提供的技术规范，包括材料、工艺、设备等方面的具体要求。4.施工方案：乙方编制的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等方面的内容。5.工程量清单：详细列明工程中所有工程量的清单，包括数量、单价、总价等方面的信息。6.工程变更通知单：双方就工程变更事项签订的书面通知，包括变更的原因、内容、责任等方面的说明。7.工程款支付计划：双方约定的工程款支付时间表，包括预付款、进度款、尾款等方面的支付安排。8.工程质量保证书：乙方对工程质量的书面承诺，包括质量保证的范围、期限、责任等方面的内容。9.工程进度计划：乙方编制的工程进度计划，包括各阶段工程的开始和结束时间、主要施工内容等方面的安排。10.工程安全文明施工方案：乙方编制的工程安全文明施工方案，包括安全措施、文明施工要求等方面的内容。12.工程保修单：乙方对工程质量保修的书面承诺，包括保修期限、责任等方面的内容。13.争议解决协议：双方就争议解决方式签订的书面协议，包括协商、调解、仲裁、诉讼等方面的选择。14.其他必要的附件：根据工程的具体情况，可能需要增加的其他附件，如特殊材料、设备、工艺等方面的说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付工程款：甲方未按照约定时间支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方迟延履行施工义务：乙方未按照约定时间完成施工任务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量不符合合同约定，应承担修复、返工等责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.工程进度