2024年安置房买卖合同模板（含交易条件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房买卖合同模板（含交易条件）本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号2.卖方信息2.1卖方姓名2.2卖方身份证号2.3卖方联系方式3.买方信息3.1买方姓名3.2买方身份证号3.3买方联系方式4.交易条件4.1房屋售价4.2付款方式4.3付款时间4.4过户时间4.5交付时间5.房屋交付5.1交付条件5.2交付手续5.3交付后责任6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1物业管理9.2户口迁移9.3附属设施10.合同的份数10.1双方各执一份10.2第三方见证人执一份11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2身份证明复印件11.3其他相关文件12.签署日期12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.备注14.签名页第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋结构：室厅卫1.4房屋所有权证号：字第号第二条卖方信息2.1卖方姓名：X2.2卖方身份证号：2.3卖方联系方式：第三条买方信息3.1买方姓名：X3.2买方身份证号：3.3买方联系方式：第四条交易条件4.1房屋售价为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）4.2付款方式：首付万元，剩余款项办理按揭贷款4.3付款时间：自年月日起日内付清全部房款4.4过户时间：自年月日起日内完成过户手续4.5交付时间：自年月日起日内交付房屋第五条房屋交付5.1交付条件：房屋及附属设施完好，无任何债务纠纷5.2交付手续：双方到不动产登记中心办理相关手续5.3交付后责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的一切问题由买方负责第六条违约责任6.1卖方违约：如卖方未按约定时间办理过户手续或交付房屋，应支付违约金万元给买方6.2买方违约：如买方未按约定时间付清房款或未按约定时间办理按揭贷款，应支付违约金万元给卖方第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同变更：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效8.3合同终止：合同签订后，如买方按约定付清房款，并完成过户手续，合同即终止第九条其他约定9.1物业管理：买方自交付之日起，承担物业管理的相应费用9.2户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续9.3附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单详见附件第十条合同的份数10.1双方各执一份10.2第三方见证人执一份第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2身份证明复印件11.3房屋附属设施清单第十二条签署日期12.1卖方签字：____________________12.2买方签字：____________________12.3见证人签字：__________________第十三条备注（本条款用于记录双方对合同的补充说明或其他需要约定的内容，具体内容以双方实际签署的合同为准。）第十四条签名页卖方（签名）：____________________日期：____________________买方（签名）：____________________日期：____________________见证人（签名）：__________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款银行等，特此对合同的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助完成房屋交易过程中的相关手续和服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同约定的交易过程中，如涉及到专业服务或协助，甲乙双方同意引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方根据甲乙双方的约定，提供相应服务，并按照约定时间和方式参与交易过程。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方服务费用的支付方式、支付时间和支付条件由甲乙双方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额为第三方服务费用的两倍。5.3第三方对甲乙双方的损失承担赔偿责任时，不得影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方不对甲乙双方的交易结果负责。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：交易完成后，第三方按照约定完成服务。7.2第三方介入终止的方式：第三方提交服务完成证明，甲乙双方确认无误后，第三方介入终止。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方同意变更第三方服务的，应书面通知第三方。8.2第三方在收到变更通知后，应按照甲乙双方的要求提供服务。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙双方是服务提供与接受的关系。9.2第三方与中介方、评估机构、审计机构、贷款银行等是合作关系。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。10.2第三方未按照约定时间完成服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：身份证明复印件附件3：房屋附属设施清单附件4：房屋交易税费清单附件5：付款凭证复印件附件6：过户手续办理凭证附件7：物业管理制度复印件附件8：户口迁移指南附件9：房屋交付确认书附件10：中介服务合同复印件附件11：评估机构评估报告复印件附件12：审计机构审计报告复印件附件13：贷款银行贷款合同复印件附件14：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证号、房屋位置、面积等信息。2.身份证明复印件：应清晰显示身份证号码、姓名、照片等信息。3.房屋附属设施清单：详细列明房屋附属设施名称、数量、品牌等信息。4.房屋交易税费清单：详细列明交易过程中应缴纳的各项税费名称、计算方式、金额等信息。5.付款凭证复印件：应清晰显示付款金额、付款时间、付款方式等信息。6.过户手续办理凭证：应清晰显示过户手续办理的时间、地点、经办人等信息。7.物业管理制度复印件：应清晰显示物业管理制度的主要内容，包括物业费用、管理规则等信息。8.户口迁移指南：详细说明户口迁移的流程、所需材料、办理时间等信息。9.房屋交付确认书：应清晰显示房屋交付的时间、地点、经办人等信息。10.中介服务合同复印件：应清晰显示中介服务的范围、费用、责任等信息。11.评估机构评估报告复印件：应清晰显示房屋评估价值、评估时间、评估机构等信息。12.审计机构审计报告复印件：应清晰显示房屋交易过程中的审计结果、审计时间、审计机构等信息。13.贷款银行贷款合同复印件：应清晰显示贷款金额、还款方式、利率等信息。14.其他相关文件：包括交易过程中产生的其他重要文件，如合同修正案、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋。2.买方未按照约定时间付清房款或未按约定时间办理按揭贷款。3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定。违约责任认定：1.卖方违约：应支付违约金万元给买方，并承担因此产生的其他损失。2.买方违约：应支付违约金万元给卖方，并承担因此产生的其他损失。3.第三方违约：应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为服务费用的两倍。示例说明：1.若卖方未按照约定时间办理过户手续，导致买方无法按时取得房屋所有权，买方有权要求卖方支付违约金，并承担因延迟过户产生的相关费用。2.若买方未按照约定时间付清房款，导致卖方无法按时收到房款，卖方有权要求买方支付违约金，并承担因延迟付款产生的利息等损失。3.若第三方未按照约定提供服务，导致交易过程中断，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由国家不动产登记机构颁发的，证明卖方对房屋享有所有权的法律文件。2.身份证明：指用于证明买方身份的法律文件，如身份证、护照等。3.附属设施：指房屋内部和外部附带的设施，如家具、家电、绿化等。4.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。5.物业费用：指业主按照物业管理制度支付的费用，包括