2024年创新房屋租赁代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创新房屋租赁代理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（租赁方）1.3丙方（代理方）第二条租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律适用第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定13.2甲方与丙方约定13.3乙方与丙方约定第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的相关事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（出租方）：指房屋的所有者或合法使用权人，承担出租房屋的权利和义务。1.2乙方（租赁方）：指承租甲方房屋的一方，承担租赁房屋的权利和义务。1.3丙方（代理方）：指甲方授权的房屋租赁代理机构，负责协助乙方寻找租赁房屋，并协助甲方和乙方签订房屋租赁合同。第二条租赁房屋信息2.1房屋地址：具体到门牌号的位于____城市的____街道的____号房屋。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为____平方米。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：双方约定租赁的开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期：双方约定租赁的结束日期为____年____月____日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月____元。4.2租金支付周期：乙方每____个月支付一次租金，每次支付____个月租金。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币____元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第六条房屋维护与保养6.1甲方责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2乙方责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付相关费用。6.3丙方责任：丙方负责协助甲方和乙方处理房屋租赁过程中的相关事宜，包括但不限于合同签订、租金收缴、房屋交付等。第八条合同变更8.1变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可书面签订变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2变更程序：甲乙双方应就合同变更事项达成一致，并签订书面变更协议。丙方应见证变更协议的签订，并协助办理相关手续。第九条合同解除9.1解除条件：合同签订后，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面签订解除协议，并明确解除原因、日期及相关责任。9.2解除程序：甲乙双方应就合同解除事项达成一致，并签订书面解除协议。丙方应见证解除协议的签订，并协助办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定提供房屋或违反合同其他约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3丙方违约：丙方未按约定履行代理职责或违反合同其他约定，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向丙方申请调解。丙方应在收到调解申请后____个工作日内作出答复。11.3法律途径：如调解不成，甲乙双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用____省/市/自治区的法律。12.2国际法律适用：如甲乙双方主体之一为外国人或无国籍人，本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决适用国际惯例和相关法律规定。第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定：除本合同规定外，甲乙双方还需遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护社会和谐稳定。13.2甲方与丙方约定：甲方应向丙方支付代理费，具体金额和支付方式按照双方另行签订的代理协议执行。13.3乙方与丙方约定：乙方应按约定使用房屋，并遵守丙方制定的物业管理规定。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.2合同修改程序：本合同签订后，如甲乙双方同意修改合同，应签订书面修改协议，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止条件：本合同履行完毕或甲乙双方提前解除合同且相关手续办理完毕，本合同即终止。14.4合同终止后的相关事宜：合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金。如有损坏，乙方应按照约定承担赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方、乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，因甲方、乙方权益需要，第三方提供相应服务或参与解决争议的情形。2.2第三方服务：第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、维修保养、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等问题承担责任。3.2第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。3.3第三方限额责任：如第三方因提供服务造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲方、乙方的赔偿责任总额不超过其收取甲方、乙方的服务费用。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。4.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷：第三方与甲方、乙方之间的纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条甲方、乙方的义务5.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并配合第三方提供服务。5.2甲方、乙方应对第三方提供服务过程中产生的服务质量、安全等问题进行评价，并提出改进建议。5.3甲方、乙方应按约定支付第三方服务费用。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请：当甲方、乙方认为需要第三方介入时，应向第三方提出书面介入申请。6.2第三方审核：第三方应在收到介入申请后____个工作日内审核并答复甲方、乙方。6.3第三方服务提供：第三方同意介入后，应与甲方、乙方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。第七条第三方服务费用的支付7.1甲方、乙方应按约定支付第三方服务费用。服务费用的支付方式、支付时间等事项应在服务协议中明确。7.2甲方、乙方未按约定支付服务费用，第三方有权暂停提供服务，且不承担由此产生的责任。7.3第三方服务费用支付后，甲方、乙方有权要求第三方提供服务发票。第八条第三方退出8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担因其退出导致甲方、乙方损失的赔偿责任。第九条第三方违约9.1第三方违约：第三方未按约定提供服务或违反服务协议的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2第三方违约处理：甲方、乙方有权解除服务协议，并要求第三方承担违约责任。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，甲方、乙方与第三方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同存在冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：乙方身份证明附件三：丙方资质证明附件四：房屋租赁合同附件五：房屋维修保养协议附件六：保险单据附件七：第三方服务协议附件八：租金支付证明附件九：押金退还证明附件十：房屋交付确认书附件十一：合同变更协议附件十二：合同解除协议附件十三：违约金计算公式附件十四：争议解决协议附件一：房屋所有权证明详细要求：甲方需提供房屋所有权证明，证明甲方对租赁房屋具有合法所有权或使用权。附件二：乙方身份证明详细要求：乙方需提供有效身份证明，以证明乙方为合法的租赁方。附件三：丙方资质证明详细要求：丙方需提供相关资质证明，以证明其具有代理房屋租赁的合法资格。附件四：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细记录租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。附件五：房屋维修保养协议详细要求：明确房屋维修保养的责任、范围、周期以及相关费用等内容。附件六：保险单据详细要求：乙方应提供租赁房屋的保险单据，证明已购买相关保险。附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、范围、费用、期限等事项。附件八：租金支付证明详细要求：乙方提供租金支付的银行转账记录、、支付等证明。附件九：押金退还证明详细要求：甲方提供押金退还的银行转账记录、、支付等证明。附件十：房屋交付确认书详细要求：确认房屋交付时的状态，包括设施完好情况、钥匙交接等。附件十一：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、日期、双方同意的书面材料等。附件十二：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、日期、双方同意的书面材料等。附件十三：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、比率等。附件十四：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、双方同意的书面材料等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但