2024年地标建筑施工服务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地标建筑施工服务承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3地标建筑第二条合同范围及内容2.1施工服务范围2.2施工内容第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条施工进度及工期4.1施工计划4.2工期延误第五条施工质量及标准5.1施工质量要求5.2质量控制第六条安全生产及环保6.1安全生产要求6.2环保要求第七条合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约赔偿第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的有效期和终止12.1有效期12.2终止条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效第十四条签署及盖章14.1签署日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3地标建筑第二条合同范围及内容2.1施工服务范围乙方同意承担本项目所有施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程及附属设施的建设。2.2施工内容乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量符合相关标准和要求。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿整。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项采用按工程进度分阶段支付的方式。3.3支付时间表甲方应在每阶段工程验收合格后七个工作日内，支付该阶段工程款项的80%。剩余20%作为质量保证金，待工程竣工验收合格后支付。第四条施工进度及工期4.1施工计划乙方应按照甲方要求和项目进度制定详细的施工计划，并报甲方审批。4.2工期延误乙方如因不可抗力因素导致工程进度延误，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况给予合理调整。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应严格按照国家建筑工程质量标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合标准。第六条安全生产及环保6.1安全生产要求乙方应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保工程施工安全。6.2环保要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为乙方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2违约赔偿乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×1%。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况变更或解除合同。第十二条合同的有效期和终止12.1有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。12.2终止条件合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、施工方案、技术规范、工程量清单等。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件与合同具有同等法律效力。第十四条签署及盖章14.1签署日期本合同于2024年4月10日签署。14.2签字盖章甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同项目实施的其他单位或个人，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保项目实施过程中的质量、安全、进度等方面符合要求。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间内介入项目，并按照合同约定履行相关职责。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方费用包括但不限于中介费、设计费、监理费、材料费等，具体费用根据双方约定和实际发生情况确定。3.2支付方式甲乙双方应在合同中约定支付第三方的款项方式，确保款项的及时支付。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益。4.2第三方赔偿第三方因违约、过失或其他原因给甲乙双方造成损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约行为，包括但不限于罚款、赔偿等。第六条第三方权益保护6.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方合同。6.2第三方权益保护措施如第三方权益受到侵害，第三方有权向甲乙双方提出书面异议，并要求甲乙双方采取措施予以保护。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出项目，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后果第三方退出项目后，应按照合同约定承担退出后的相关责任。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立履行合同义务，与甲乙双方保持合同关系。8.2第三方与其他参与方的关系第三方与其他参与方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行各自职责，确保项目顺利进行。第九条第三方介入合同的修改9.1合同修改如甲乙双方认为有必要修改合同中关于第三方的条款，应协商一致后进行修改。9.2修改生效修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。第十条第三方合规与合法性10.1第三方合规第三方应遵守国家法律法规、行业规范及甲乙双方的管理制度。10.2第三方合法性第三方应具备合法的资质、资格，并按照合同约定履行义务。第十一条第三方信息披露11.1第三方信息第三方应向甲乙双方及时披露与项目实施相关的信息，确保甲乙双方了解项目进展。11.2信息披露方式第三方应按照甲乙双方约定的方式，定期或不定期地进行信息披露。第十二条第三方评估与监督12.1第三方评估甲乙双方应定期对第三方进行评估，确保第三方按照合同约定履行义务。12.2第三方监督甲乙双方应对第三方进行监督，确保第三方合规合法地开展项目实施工作。第十三条第三方违约的司法解决13.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2司法解决甲乙双方应按照法律规定，通过司法途径解决第三方违约纠纷。第十四条附加条款与说明14.1附加条款甲乙双方可根据项目实施情况，在合同中增加附加条款，明确双方的权利义务。14.2说明本部分内容作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：详细表明建筑项目的结构、尺寸、材料、工艺等要求，是施工的依据。2.施工方案：具体施工步骤、方法、工艺等，指导施工全过程。3.技术规范：施工过程中的质量、安全、环保等标准和要求。4.工程量清单：各项工程的工程量、材料、人工等费用明细。5.材料供应合同：与材料供应商签订的合同，明确材料供应事宜。6.设备租赁合同：如需租赁设备的租赁合同，明确设备租赁事宜。7.施工人员名单：施工人员的姓名、职务、资质等信息。8.安全生产预案：应对突发安全事故的预案。9.环保措施方案：施工过程中的环保措施和实施方案。10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延履行合同义务，按照合同约定的违约金比例计算违约赔偿。示例：乙方未按合同约定时间完成施工，每延迟一天，需支付合同总价1%的违约金。2.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。示例：乙方施工的某项工程经检测不合格，甲方有权要求乙方拆除重新施工，或要求乙方支付相应的违约金。3.乙方违反安全生产规定，导致安全事故的，应承担全部赔偿责任。示例：乙方在施工过程中，因未采取安全生产措施导致安全事故，乙方应承担由此产生的一切赔偿责任。4.甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金。示例：甲方未按合同约定时间支付工程进度款，应支付合同总价1%的违约金。5.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担违约责任。示例：甲方未按合同约定时间提供施工现场，导致乙方无法按时开工，甲方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金