2024年场地租赁：会展中心

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地租赁：会展中心本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3支付日期和方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2使用范围3.3禁止用途4.维护和保险4.1场地维护责任4.2保险责任4.3保险购买要求5.维修和改善5.1维修责任5.2改善和改装6.转租和分租6.1转租允许6.2分租禁止7.违约和赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任8.解除合同8.1合同解除条件8.2解除合同通知期限9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的完整性和修改10.2通知和通信10.3合同的继承和转让11.附件11.1场地平面图11.2租赁费用明细表12.签署页13.附录13.1租赁合同条款摘要14.日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1本次租赁的会展中心位于____________，拥有____________平方米的可用面积。1.1.2会展中心设有____________个入口，____________个出口，以及____________个停车位。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____________个月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租赁开始日期和结束日期1.3.1租赁开始日期为____________年____________月____________日。1.3.2租赁结束日期为____________年____________月____________日。2.租金和支付方式2.1租金金额2.1.1承租人应按月支付租金，租金为每月____________元人民币。2.1.2租金支付应以现金、转账或其他双方协商一致的方式进行。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为一个月，承租人应在每个月的____________日前支付当月租金。2.3支付日期和方式2.3.1承租人应在每个支付周期到期后____________个工作日内，将租金支付至出租人的账户。2.3.2出租人应提供有效的银行账户信息，以便承租人进行租金支付。3.租赁用途3.1租赁目的3.1.1承租人租赁该会展中心用于____________目的。3.2使用范围3.2.1承租人不得将租赁场地用于任何非法、危险或违反当地法规的活动。3.3禁止用途3.3.1承租人不得在租赁场地内进行____________等活动。4.维护和保险4.1场地维护责任4.1.1出租人负责保持会展中心的结构完整和基本设施的正常运行。4.1.2承租人负责保持租赁场地内的清洁和设备的日常维护。4.2保险责任4.2.1承租人应购买____________万元的火灾和责任保险，并将出租人列为共同受益人。4.3保险购买要求4.3.1承租人应在租赁开始日期前____________个工作日向出租人提交保险单副本。5.维修和改善5.1维修责任5.1.1出租人负责租赁场地及其设施的日常维修和保养。5.1.2承租人负责其租赁设备和工作区域的维修和保养。5.2改善和改装5.2.1承租人如需对租赁场地进行改善或改装，应提前____________个工作日向出租人提出申请。5.2.2出租人应在收到申请后____________个工作日内回复承租人。6.转租和分租6.1转租允许6.1.1承租人在得到出租人书面同意后，可以将其租赁的场地转租给第三方。6.1.2承租人应在转租前____________个工作日通知出租人。6.2分租禁止6.2.1承租人不得将租赁场地分租给任何第三方。8.违约和赔偿8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.1.2违约方应承担因此给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。8.2赔偿责任8.2.1违约方应支付守约方因违约所导致的损失，包括但不限于预期利润、律师费、诉讼费等。8.2.2违约方的赔偿责任不应解除其继续履行合同的义务。9.解除合同8.1合同解除条件8.1.1双方同意解除合同时，可协商一致解除本合同。8.1.2出租人解除合同的条件为：8.1.2.1承租人连续____________个月未支付租金；8.1.2.2承租人违反本合同的____________条款，且情节严重；8.1.3承租人解除合同的条件为：8.1.3.1出租人违反本合同的____________条款，且情节严重；8.1.3.2出租人未按照本合同的____________条款提供租赁场地。8.2解除合同通知期限8.2.1任何一方欲解除本合同，应提前____________个月书面通知对方。10.其他条款10.1合同的完整性和修改10.1.1本合同是双方完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。10.1.2任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式并由双方签署后生效。10.2通知和通信10.2.1任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。10.3合同的继承和转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.附件11.1场地平面图11.2租赁费用明细表12.签署页12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.附录13.1租赁合同条款摘要14.日期14.1本合同签订日期为____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，第三方参与甲乙双方的交易或事项。16.第三方责任16.1第三方介入后的责任分配16.1.1甲乙方应确保第三方的介入不会违反本合同的任何条款。16.1.2第三方应遵守本合同的条款，并对其行为承担法律责任。16.1.3甲乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙方明确表示承担该责任。17.第三方权利17.1第三方有权获得本合同约定的权益，但不得超出合同约定的范围。17.2第三方无权修改或解除本合同的任何条款。18.第三方义务18.1第三方应按照本合同的约定履行其义务。18.2第三方应对其介入的事项保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1甲乙方对第三方的责任限额为：19.1.1第三方因故意或过失造成甲乙方损失的，甲乙方对第三方的责任限额不超过____________元人民币。19.1.2第三方因违约造成甲乙方损失的，甲乙方对第三方的责任限额不超过____________元人民币。19.2上述责任限额为本合同的一部分，甲乙方和第三方均应遵守。20.第三方违约处理20.1第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方有权解除本合同，并要求第三方承担因此造成的损失。21.第三方退出21.1第三方可以书面形式通知甲乙方退出本合同。21.2第三方退出的，本合同对甲乙双方的效力不受影响。22.第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙方之间的交易或事项，不影响甲乙方之间的合同关系。22.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。23.第三方介入的变更23.1甲乙方如需变更第三方的，应提前____________个工作日书面通知对方。23.2变更第三方应经双方协商一致，并签订补充协议。24.附加条款24.1甲乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规的要求。24.2甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。25.说明25.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系。25.2本合同中的第三方责任限额，旨在限制甲乙方的责任风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图1.1场地平面图应详细展示会展中心的布局，包括各个展厅、入口、出口、卫生间、厨房等位置。1.2场地平面图应标明承租人租赁区域的边界，以及租赁区域内的设施和设备。2.附件二：租赁费用明细表2.1租赁费用明细表应列出租金、押金、维修费用、保险费用等所有费用的详细金额和计算方式。2.2租赁费用明细表应包括费用支付的时间节点、支付方式和支付账户等信息。3.附件三：保险单副本3.1保险单副本应证明承租人已购买了火灾和责任保险，并将出租人列为共同受益人。3.2保险单副本应包括保险金额、保险期限、保险条款等信息。4.附件四：第三方介入协议4.1第三方介入协议应详细记录第三方的名称、地址、联系方式等信息。4.2第三方介入协议应明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约1.1承租人未按约定时间支付租金的，属于租金支付违约。1.2租金支付违约的，承租人应支付出租人迟延履行违约金，违约金金额为租金的____________%。2.租赁用途违约2.1承租人未按约定用途使用租赁场地的，属于租赁用途违约。2.2租赁用途违约的，出租人可以要求承租人立即改正，并支付违约金，违约金金额为租金的____________%。3.维修和保险违约3.1承租人未按约定履行维修责任的，属于维修和保险违约。3.2维修和保险违约的，承租人应承担因此造成的损失，并支付违约金，违约金金额为损失金额的____________%。4.转租和分租违约4.1承租人未经出租人同意转租或分租的，属于转租和分租违约。4.2转租和分租违约的，出租人可以立即解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为租金的____________%。说明三：法律