2024年学校版：含有教育设施租赁与使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校版：含有教育设施租赁与使用权转让合同本合同目录一览1.租赁与转让1.1租赁设施1.2转让使用权2.租赁期限2.1起始日期2.2终止日期2.3续租条款3.租赁费用3.1租金金额3.2支付方式3.3费用包含内容4.使用权的转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用5.维护与保养5.1租赁方的责任5.2转让方的责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1租赁方的保险6.2转让方的保险7.违约责任7.1租赁方的违约7.2转让方的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.适用法律12.1合同签订地法律12.2其他适用法律13.合同的签署与盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3盖章要求14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：1.租赁与转让1.1租赁设施1.1.1租赁设施的范围与详细清单1.1.2租赁设施的使用目的和范围1.1.3租赁设施的交付与接收1.2转让使用权1.2.1转让使用权的范围与内容1.2.2转让使用权的条件与程序1.2.3转让使用权的有效期限2.租赁期限2.1起始日期2.1.1租赁期限的起始日期的确定2.1.2租赁期限的起始日期的变更2.2终止日期2.2.1租赁期限的终止日期的确定2.2.2租赁期限的终止日期的变更2.3续租条款2.3.1续租的条件与程序2.3.2续租租金的确定与支付3.租赁费用3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付的期限与方式3.2支付方式3.2.1租金支付的银行账户3.2.2租金支付的凭证与确认3.3费用包含内容3.3.1租赁期间包含的费用3.3.2不包含在租金内的费用4.使用权的转让4.1转让条件4.1.1使用权的转让条件4.1.2使用权的转让禁止条件4.2转让程序4.2.1使用权的转让程序4.2.2使用权的转让通知义务4.3转让费用4.3.1使用权的转让费用4.3.2使用权的转让费用的支付方式5.维护与保养5.1租赁方的责任5.1.1租赁方的维护与保养责任5.1.2租赁方的日常检查与维修责任5.2转让方的责任5.2.1转让方的维护与保养责任5.2.2转让方对租赁方提供的维修服务的责任5.3维修费用承担5.3.1维修费用的承担方式5.3.2维修费用的大额支出确认程序6.保险责任6.1租赁方的保险6.1.1租赁方应购买的保险种类6.1.2租赁方保险的受益人6.2转让方的保险6.2.1转让方应购买的保险种类6.2.2转让方保险的受益人7.违约责任7.1租赁方的违约7.1.1租赁方违约的情形7.1.2租赁方违约的责任与赔偿7.2转让方的违约7.2.1转让方违约的情形7.2.2转让方违约的责任与赔偿第二部分：其他条款与附件8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.适用法律12.1合同签订地法律12.2其他适用法律13.合同的签署与盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3盖章要求14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2如协商不成，双方应在争议发生之日起三十日内提交调解。8.2调解解决8.2.1双方同意将争议提交给双方认可的调解组织进行调解。8.2.2调解不成的，双方同意将争议提交仲裁或诉讼。8.3法律途径8.3.1如双方未能通过协商和调解解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，除为解决争议所必需外，双方应继续履行本合同。9.合同的生效与终止9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2终止条件9.2.1租赁期限届满，双方没有续租意向或未能就续租达成一致的。9.2.2双方协商一致解除本合同的。9.2.3一方违约导致合同无法继续履行的。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，租赁方应按照转让方的要求归还租赁设施。9.3.2双方应按照合同约定处理未结清的事项，包括但不限于租金、费用等。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的后果10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同的修改与补充11.1修改条件11.1.1双方同意，合同的修改或补充应采用书面形式。11.1.2修改或补充的协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.2补充内容11.2.1双方可以在合同履行过程中协商补充新的条款或对现有条款进行修改。12.适用法律12.1合同签订地法律12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖，除非双方另有约定。12.2其他适用法律12.2.1如本合同涉及国际法律问题，应适用国际商事法律原则。13.合同的签署与盖章13.1签署日期13.1.1本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点13.2.1本合同于____市（县）____区（镇）____路____号签署。13.3盖章要求13.3.1合同签字后，双方应按照法律规定加盖公司公章或授权代表章。14.其他约定14.1双方的其他约定14.1.1双方在合同之外的其他事项，如有约定，应以书面形式附在本合同后。14.2附件说明14.2.1本合同附件包括租赁设施清单、使用权转让协议等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的授权，参与合同的履行、监督或协调各方之间的关系。2.第三方责任限额2.1第三方介入本合同后，其责任限额应由甲乙双方根据具体情况在合同中予以明确。2.2第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的义务、责任和赔偿额度。2.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。3.第三方义务与责任3.1第三方介入本合同后，应按照甲乙双方的约定履行相应的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。3.3第三方如因履行本合同而造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的合同关系。4.2甲乙双方应与第三方保持独立的关系，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。4.3甲乙双方与第三方的关系，不影响甲乙方按照本合同约定履行各自的义务。5.第三方介入的程序与条件5.1甲乙双方同意第三方介入的，应在本合同中明确第三方的介入条件。5.2甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。5.3第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质、信誉及能力，确保第三方能够履行其义务。6.第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意变更或解除第三方介入的，应签订补充协议予以明确。6.2变更或解除第三方介入的，不影响本合同其他条款的执行。6.3甲乙双方应确保第三方知晓变更或解除事宜，并按照新的约定履行合同。7.第三方与合同履行7.1第三方应按照本合同及甲乙双方的约定履行合同义务。7.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并有权对第三方的工作进行评价。7.3第三方如未能按照本合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.第三方介入的协调与监督8.1甲乙双方应建立第三方介入的协调与监督机制，确保第三方的履行符合本合同的约定。8.2甲乙双方应定期召开协调会议，讨论第三方介入事宜，并及时解决履行中的问题。8.3甲乙双方应共同处理第三方介入过程中出现的争议和纠纷。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件应在本合同中予以明确。9.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的约定办理相关手续，并将合同归还甲乙双方。10.第三方介入的违约处理10.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任。10.2甲乙双方应与第三方协商解决违约事宜，并按照本合同的约定处理违约责任。10.3第三方如拒绝履行违约责任，甲乙双方有权向法院提起诉讼。11.第三方介入的权益保护11.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更或解除第三方介入的约定。11.2甲乙双方不得因第三方介入而侵犯第三方的知识产权、商业秘密等权益。11.3第三方如认为其合法权益受到侵犯的，有权向甲乙双方提出书面异议。12.第三方介入的补充条款12.1甲乙双方可根据本合同的履行情况，协商增加或修改第三方介入的补充条款。12.2补充条款应采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的适用法律与争议解决13.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设施清单附件1：租赁设施的详细清单，包括设施的名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：租赁设施清单应详细列出所有租赁设施的详细信息，以便双方明确租赁的具体内容。2.使用权的转让协议附件2：使用权转让的协议，明确转让的范围、条件、程序以及转让费用的支付方式等。附件说明：使用权转让协议应详细说明转让的具体条款，确保双方在使用权转让过程中的权益。3.租金支付凭证附件3：租金支付的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：租金支付凭证作为支付租金的证明，应由双方保留备份。4.保险单据附件4：租赁方和转让方所购买的保险单据，包括保险种类、保险金额、保险期限等。附件说明：保险单据用于证明双方已按照合同约定购买了相应的保险，保障合同履行过程中的风险。5.维修服务协议附件5：维修服务的协议，明确维修服务的范围、期限、费用等。附件说明：维修服务协议用于规定租赁方和转让方在维修服务方面的责任和义务。6.第三方介入协议附件6：第三方介入的协议，明确第三方的权利义务、责任限额、介入程序等。附件说明：第三方介入协议用于规定第三方在合同履行过程中的权利和义务，以及双方与第三方之间的关系。7.合同履行报告附件7：合同履行过程中的报告，包括租赁设施的使用情况、维修记录、租金支付情况等。附件说明：合同履行报告用于记录和证明合同的履行情况，便于双方监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约违约行为：租赁方未按照约定支付租金、未能履行合同约定的义务等。责任认定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方的损失等。示例说明：如果租赁方未能在约定时间内支付租金，视为违约，应按照合同约定支付违约金。2.转让方违约违约行为：转让方未能提供合格的租赁设施、未能履行合同约定的义务等。责任认定：转让方应承担违约责任，包括但不限于更换租赁设施、赔偿租赁方的损失等。示例说明：如果转让方提