2024年冷库施工及维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷库施工及维护服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条施工内容2.1施工项目列表2.2施工标准及要求2.3施工时间及进度安排第三条维护服务内容3.1维护服务项目列表3.2维护服务标准及要求3.3维护服务时间及进度安排第四条合同价格4.1施工费用4.2维护服务费用4.3付款方式及时间第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理方式第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条合同的附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：维护服务方案12.3附件三：合同价格明细表第十三条其他条款13.1甲方联系人和联系方式13.2乙方联系人和联系方式13.3丙方联系人和联系方式第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××制冷设备有限公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条施工内容2.1施工项目列表1)冷库库体建造2)制冷系统安装3)电气控制系统安装4)保温层施工5)通风排气系统安装6)安全防护设施安装2.2施工标准及要求1)冷库库体结构应符合国家相关规范和标准，确保安全稳固。2)制冷系统安装应保证制冷效果，降低能耗，并易于维护。3)电气控制系统应具备完善的保护措施，确保运行安全可靠。4)保温层施工应保证绝热效果，减少能量损失。5)通风排气系统安装应确保冷库内部空气质量，防止异味和细菌滋生。6)安全防护设施安装应满足消防、安全等相关要求，保障人员安全和财产损失。2.3施工时间及进度安排1)施工期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。2)施工进度安排如下：阶段一：冷库库体建造（15天内完成）阶段二：制冷系统安装（20天内完成）阶段三：电气控制系统安装（15天内完成）阶段四：保温层施工（20天内完成）阶段五：通风排气系统安装（10天内完成）阶段六：安全防护设施安装（5天内完成）第三条维护服务内容3.1维护服务项目列表1)制冷系统维护2)电气系统维护3)保温层维护4)通风排气系统维护5)安全防护设施维护3.2维护服务标准及要求1)制冷系统维护：确保制冷效果，定期检查制冷设备，及时更换故障零部件。2)电气系统维护：保证电气设备安全运行，定期检查线路及设备，及时排除故障。3)保温层维护：定期检查保温层损坏情况，及时修复或更换保温材料。4)通风排气系统维护：确保通风排气效果，定期清洗通风设备，防止异味和细菌滋生。5)安全防护设施维护：定期检查安全设施，确保其完好有效。3.3维护服务时间及进度安排1)维护服务期限自工程验收合格之日起至合同约定维护期满之日止。2)维护服务时间安排如下：周期一：每月对制冷、电气系统进行一次全面检查（每月第一个工作日）周期二：每季度对保温层、通风排气系统进行检查（每季度第一个工作日）周期三：每半年对安全防护设施进行检查（每半年第一个工作日）第四条合同价格4.1施工费用共计人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），付款方式为进度付款，具体付款时间及比例如下：阶段一：完成冷库库体建造后，支付合同价的30%阶段二：完成制冷系统安装后，支付合同价的30%阶段三：完成电气控制系统安装后，支付合同价的20%阶段四：完成保温层施工后，支付合同价的10%4.2维护服务费用共计人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），按维护服务期限平均分摊，每半年支付一次，每次支付人民币万元整。第五条合同的履行5.1甲方义务1)提供施工场地，确保乙方、丙方正常施工。2)协助乙方、丙方办理相关手续，提供所需资料。3)按合同约定支付施工及维护服务费用。5.2乙方义务1)按照合同约定及施工图纸进行施工，确保工程质量。2)按合同约定提供维护服务，确保冷库设备正常运行。3)遵守国家法律法规，确保施工及维护过程中人员安全。5.3丙方义务1)提供合格的制冷设备，确保设备性能稳定。2)提供技术支持，协助乙方解决制冷设备安装、调试过程中遇到的问题。3)按合同约定提供维护服务，确保制冷设备正常运行。第六条合同的变更和解除6第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件1)合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更内容包括但不限于施工项目、服务内容、付款方式等。3)合同变更自书面变更协议签订之日起生效。6.2合同解除条件1)合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。2)合同解除原因包括但不限于甲方违约、乙方违约、丙方违约等。3)合同解除后，乙方、丙方应按照合同约定承担违约责任。4)合同解除后，已支付的款项不予退还，已完成的工程及维护服务不予赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约责任1)甲方未按合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2)甲方未按合同约定提供施工场地、资料等，导致乙方、丙方无法正常施工的，应承担相应责任。3)甲方未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度受到影响的，应承担相应责任。7.2乙方违约责任1)乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量、进度受到影响的，应承担相应责任。2)乙方未按合同约定提供维护服务，导致冷库设备无法正常运行的，应承担相应责任。3)乙方违反国家法律法规，导致施工过程中发生安全事故的，应承担相应责任。7.3丙方违约责任1)丙方提供不合格的制冷设备，导致设备安装、运行出现问题，应承担相应责任。2)丙方未按合同约定提供技术支持，导致乙方无法解决制冷设备问题的，应承担相应责任。3)丙方违反国家法律法规，导致施工过程中发生安全事故的，应承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式a)提交甲方所在地仲裁委员会仲裁；b)提交乙方所在地仲裁委员会仲裁；c)提交丙方所在地仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点1)争议解决的地点为甲方所在地。8.3适用法律1)本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容1)甲、乙、丙三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密期限1)保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起五年。9.3违约保密条款1)任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的100%。第十条不可抗力10.1不可抗力事件1)自然灾害，如地震、洪水、台风等；2)社会事件，如战争、动乱、政府行为等；3)其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力后果1)因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。2)受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定履行剩余义务。10.3不可抗力处理方式1)双方应按照合同约定处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。2)双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限、费用等。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件1)本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1)合同履行完毕，双方签订终止协议；2)双方协商一致解除合同；3)依法应当终止的其他情形。11.3合同续约条件1)合同到期前，双方协商一致续约；2)合同到期后，按照原合同约定继续履行。第十二条合同的附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：维护服务方案12.3附件三：合同价格第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方概念及责任13.1第三方概念1)本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根据合同约定或实际情况可能涉及到的其他参与方，包括但不限于监理机构、咨询机构、检测机构、金融机构等。2)第三方根据其介入的角色和职责，可能承担相应的义务和责任。13.2第三方责任1)第三方介入本合同约定的工程、服务等活动，应具备相应的资质和能力，并遵守国家法律法规及行业规范。2)第三方应按照合同约定或甲乙方授权，履行其职责，并对其提供的产品、服务承担质量及安全风险。3)第三方如因违约、侵权或疏忽导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入的额外条款及说明14.1第三方选定1)甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方的选定标准、选定程序及职责范围。2)甲方、乙方、丙方应确保第三方的选定符合国家法律法规及行业规范，并具备相应的资质和能力。14.2第三方报酬及支付1)甲方、乙方、丙方应根据第三方的实际工作量、服务质量等因素，合理确定第三方的报酬。2)甲方、乙方、丙方应按照合同约定或甲乙方授权，及时支付第三方的报酬。14.3第三方管理及协调1)甲方、乙方、丙方应负责对第三方进行管理及协调，确保第三方按照合同约定履行其职责。2)甲方、乙方、丙方应定期与第三方沟通，解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。14.4第三方退出及替代1)第三方如因故无法继续履行合同约定的义务，应提前通知甲方、乙方、丙方。2)甲方、乙方、丙方应协商确定第三方的替代方案，并及时通知对方。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约、侵权或疏忽导致甲方、乙方、丙方损失的最高赔偿金额。15.2第三方责任限额的具体金额由甲方、乙方、丙方根据合同约定或实际情况协商确定，并在合同中予以明确。15.3第三方如因违约、侵权或疏忽导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。15.4如第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方、丙方的损失，甲方、乙方、丙方有权向第三方追偿超出责任限额的部分。第十六条第三方与其他各方的关系16.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方之间的约定，不得损害甲乙方之间的利益。16.3甲方、乙方、丙方与第三方之间的权利义务关系，不应影响甲乙方之间的合同履行。第十七条第三方介入后的合同修订17.1本合同在第三方介入后，甲乙方应根据实际情况修订合同条款，明确第三方的权利义务、责任限额等。17.2甲乙方应确保合同修订后的条款符合国家法律法规及行业规范，并经双方协商一致。17.3合同修订后的条款自双方签字盖章之日起生效。第十八条违约责任18.1甲方、乙方、丙方如违反本合同约定，导致第三方无法正常履行其义务的，应承担相应责任。18.2第三方如违反本合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应责任。第十九条争议解决19.1因本合同引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。19.2争议解决的地点为甲方所在地。第二十条合同的生效、终止和续约20.1本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。20.2本合同的终止和续约，按照本合同第十四条、第十七条的规定办理。第二十一条附件21.1本合同附件包括但不仅限于第三方提供的资质证明、工作量清单、报酬协议等。第二十二条保密条款22.1本合同涉及的第三方信息、资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸说明：施工图纸应包含冷库库体建造、制冷系统安装、电气控制系统安装、保温层施工、通风排气系统安装、安全防护设施安装等项目的详细设计方案和施工图。2.附件二：维护服务方案说明：维护服务方案应包含制冷系统维护、电气系统维护、保温层维护、通风排气系统维护、安全防护设施维护等项目的详细维护计划和执行方案。3.附件三：合同价格明细表说明：合同价格明细表应包含施工费用、维护服务费用等各项费用的详细清单和计算依据。4.附件四：第三方资质证明说明：第三方资质证明应包含第三方选定的监理机构、咨询机构、检测机构、金融机构等的资质证书、营业执照等证明文件。5.附件五：第三方工作量清单说明：第三方工作量清单应包含第三方在合同履行过程中所承担的工作内容、工作量、工作时间等详细信息。6.附件六：第三方报酬协议说明：第三方报酬协议应包含甲方、乙方、丙方与第三方之间就报酬、支付方式、支付时间等事项的约定。7.附件七：第三方管理及协调协议说明：第三方管理及协调协议应包含甲方、乙方、丙方与第三方之间就管理方式、协调机制、沟通渠道等事项的约定。8.附件八：第三方退出及替代方案说明：第三方退出及替代方案应包含第三方因故无法继续履行合同约定的义务时，甲方、乙方、丙方制定的替代方案。9.附件九：第三方责任限额确认函说明：第三方责任限额确认函应包含第三方对甲方、乙方、丙方损失的最高赔偿金额的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定支付款项，应按照第七条第7.1.1款的约定支付违约金。1.2甲方未按合同约定提供施工场地、资料等，导致乙方、丙方无法