农民宅基地流转协议三篇

农民宅基地流转协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的宅基地使用权转让给乙方使用，经充分协商，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1甲方合法拥有位于_______市/县/镇/村_______号的宅基地使用权，该宅基地使用权证号为：_______。1.2甲方保证其对该宅基地享有完整的权利，没有设置任何抵押、担保等权利负担。第二条宅基地使用权转让2.1甲方同意将其上述宅基地使用权及地上建筑物（若有）转让给乙方使用。2.2乙方同意受让甲方上述宅基地使用权及地上建筑物（若有），并支付给甲方相应的对价。第三条转让价格及支付方式3.1双方约定宅基地使用权的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。第四条付款方式及期限4.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将宅基地及地上建筑物（若有）交付给乙方使用。5.2双方应共同向相关部门申请办理宅基地使用权过户手续，过户费用由双方按照实际发生额承担。第六条权利义务6.1甲方应保证其对宅基地享有完整的权利，如因甲方原因导致宅基地使用权无法过户或产生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。6.2乙方应按照本合同约定支付转让价格，并妥善使用和管理宅基地。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同约定使用宅基地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的转让价格的_______%。7.2如乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价格的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的转让价格的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至宅基地使用权过户完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日《合同篇二》《合同篇二》为明确双方的权利与义务，更好地履行合同，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的服务以及相关的知识产权等问题，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方如下服务：（1）详细介绍宅基地的情况，包括地理位置、周边环境、基础设施等；（2）协助乙方办理宅基地使用权过户手续；（3）必要的咨询服务，解答乙方在使用宅基地过程中遇到的问题。1.2甲方向乙方的服务数量为：一次性服务。1.3甲方向乙方的服务质量应符合国家相关法律法规及行业标准。第二条费用与支付2.1双方约定服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付服务费用。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成对宅基地的介绍及咨询服务。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，完成对甲方的服务的验收。第四条知识产权4.1甲方保证其的服务不侵犯他人的知识产权，如因甲方原因导致侵犯他人知识产权的，甲方应承担相应的法律责任。4.2双方同意，本合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有，但甲方应保证乙方在使用宅基地过程中不受侵犯。第五条合同变更与解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。5.2合同变更或解除后，甲方应及时退还乙方已支付的服务费用，但乙方应承担因变更或解除合同而给甲方造成的实际损失。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）保证宅基地的真实性、合法性，确保乙方可以合法使用宅基地；（2）按照约定服务，并保证服务质量；（3）协助乙方办理宅基地使用权过户手续；（4）按约定时间退还乙方已支付的服务费用（如有）。6.2乙方的权利与义务（1）按照约定时间向甲方支付服务费用；（2）按照约定使用宅基地，并遵守相关法律法规；（3）在合同约定的时间内完成对甲方的服务的验收；（4）按照约定承担因变更或解除合同而给甲方造成的实际损失。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定服务，或的服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的服务费用的_______%。7.2如乙方未按照本合同约定支付服务费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的服务费用的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日《合同篇三》《合同篇三》甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的宅基地使用权，且乙方有意受让该宅基地使用权，双方经充分协商，达成以下协议：第一条宅基地使用权的转让1.1甲方同意将其上述宅基地使用权及地上建筑物（若有）转让给乙方使用。1.2乙方同意受让甲方上述宅基地使用权及地上建筑物（若有），并支付给甲方相应的对价。第二条服务内容、数量与质量2.1甲方应向乙方如下服务：（1）宅基地的详细信息，包括地理位置、周边环境、基础设施等；（2）协助乙方办理宅基地使用权过户手续；（3）必要的咨询服务，解答乙方在使用宅基地过程中遇到的问题。2.2甲方向乙方的服务数量为：一次性服务。2.3甲方向乙方的服务质量应符合国家相关法律法规及行业标准。第三条费用与支付3.1双方约定服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付服务费用。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成对宅基地的介绍及咨询服务。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，完成对甲方的服务的验收。第五条知识产权5.1甲方保证其的服务不侵犯他人的知识产权，如因甲方原因导致侵犯他人知识产权的，甲方应承担相应的法律责任。5.2双方同意，本合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有，但甲方应保证乙方在使用宅基地过程中不受侵犯。第六条合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。6.2合同变更或解除后，甲方应及时退还乙方已支付的服务费用，但乙方应承担因变更或解除合同而给甲方造成的实际损失。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定服务，或的服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的服务费用的_______%。7.2如乙方未按照本合同约定支付服务费用，乙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的服务费用的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。合同签约须知：请双方仔细阅读并充分理解合同条款，