2024办公室租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024办公室租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.维修与保养7.使用范围8.保险责任9.违约责任10.争议解决方式11.合同的变更与终止12.通知义务13.法律适用与争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：【甲方名称】1.1.2乙方（承租方）：【乙方名称】1.2租赁物业1.2.1物业地址：【物业具体地址】1.2.2物业面积：【物业实际使用面积】平方米1.2.3物业用途：【乙方租赁物业的主要用途】1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3.2如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。2.1租金及支付方式2.1.1租金标准为：【每平方米月租金金额】元/平方米/月。2.1.2乙方每【支付周期】支付租金一次，每次支付【租金金额】。2.1.3乙方应在每【支付周期】的首日【具体日期】前，将应付款项支付至甲方指定的账户。2.2押金及退还条件2.2.1乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。2.2.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。3.1维修与保养3.1.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修并承担相关费用。3.2使用范围3.2.1乙方仅享有租赁物业内的使用权利，不得超出约定范围使用。3.2.2乙方不得将租赁物业转租给第三方。4.1保险责任4.1.1乙方应按照甲方的要求购买相应的物业保险，并将保险单副本交给甲方留存。4.1.2保险费用由乙方承担。5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元。5.1.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.1争议解决方式6.1.1双方因本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.1合同的变更与终止7.1.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致并签订书面文件。7.1.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并办理相关手续。8.1通知义务8.1.1双方应确保相互之间的联系畅通，如有联系电话、邮箱等联系方式变更，应立即通知对方。9.1法律适用与争议解决9.1.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1其他条款10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证租赁物业的安全、合法使用，并承担相关法律法规规定的责任。8.2.2甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养及物业管理。9.1乙方义务9.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变使用性质。9.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的安全、卫生和秩序。10.1保险责任10.1.1乙方应按照甲方的要求购买相应的物业保险，并将保险单副本交给甲方留存。10.1.2保险费用由乙方承担。11.1违约责任11.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元。11.1.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。12.1争议解决方式12.1.1双方因本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.1合同的变更与终止13.1.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致并签订书面文件。13.1.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并办理相关手续。14.1其他条款14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.4本合同的任何条款不得违反法律法规强制性规定，如违反则该条款无效，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入指在本合同履行过程中，第三方对甲乙双方的权利、义务产生影响。16.1第三方介入的附加说明条款16.1.1如租赁物业涉及第三方权益，甲乙双方应提前通知第三方，并征得第三方同意。16.1.2第三方同意租赁事宜的书面文件应由甲乙双方共同签署。17.1第三方责任限额17.1.1第三方如违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担责任。17.1.2甲方应协助乙方向第三方追偿损失，但甲方不承担第三方违约责任。18.1第三方权益的保障18.1.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。18.1.2甲乙双方在履行合同过程中，如涉及第三方权益，应与第三方协商解决。19.1第三方介入的额外条款及说明19.1.1如第三方要求参与合同履行，甲乙双方应与其签订补充协议，明确第三方的权利、义务。19.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行各自义务。20.1第三方与其他各方的划分说明20.1.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担法律责任。20.1.2甲乙双方在履行合同过程中，如涉及第三方权益，应明确划分各自的权利、义务。21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.1第三方介入的合同变更与终止22.1.1本合同的变更或终止，应经甲乙双方及第三方协商一致并签订书面文件。22.1.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定将物业交还给第三方，并办理相关手续。23.1第三方介入的通知义务23.1.1甲乙双方应确保与第三方之间的联系畅通，如有联系方式变更，应立即通知对方。24.1第三方介入的法律适用24.1.1本合同及补充协议、第三方介入的争议解决等，均适用中华人民共和国法律。25.1其他条款25.1.1本合同及补充协议的任何条款不得违反法律法规强制性规定，如违反则该条款无效，但不影响其他条款的效力。25.1.2本合同及补充协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同及补充协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业所有权证明》附件二：《物业现状照片》附件三：《租赁物业平面图》附件四：《维修清单》附件五：《物业保险单》附件六：《租金支付记录》附件七：《押金支付记录》附件八：《物业交还确认书》附件一：物业所有权证明详细要求：提供物业所有权证明文件，证明甲方对租赁物业拥有合法的所有权。附件说明：此附件用于证明甲方出租的物业合法有效，乙方有权租赁并使用该物业。附件二：物业现状照片详细要求：提供物业现状的照片，记录物业在租赁前的实际状况。附件说明：此附件用于记录物业在租赁前的状态，作为日后物业交还时确认物业状况的依据。附件三：租赁物业平面图详细要求：提供租赁物业的平面图，标明物业的具体布局和面积。附件说明：此附件用于明确租赁物业的具体位置、面积等详细信息。附件四：维修清单详细要求：提供物业的维修清单，列明物业内的各项设施和设备。附件说明：此附件用于明确物业内的设施和设备，以及甲方维修和保养的责任范围。附件五：物业保险单详细要求：提供物业保险单副本，证明物业已购买相应的保险。附件说明：此附件用于证明物业已购买保险，保障甲乙双方的共同利益。附件六：租金支付记录详细要求：提供租金支付记录，记录乙方支付租金的详细信息。附件说明：此附件用于记录租金支付情况，作为日后核对和证明的依据。附件七：押金支付记录详细要求：提供押金支付记录，记录乙方支付押金的详细信息。附件说明：此附件用于记录押金支付情况，作为日后退还押金的依据。附件八：物业交还确认书详细要求：提供物业交还确认书，确认乙方交还物业时的状况。附件说明：此附件用于确认乙方交还物业时的状况，作为物业交还的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付违约金【违约金金额】元。示例说明：如果乙方在租赁期内未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为：甲方未按约定维修和保养物业。责任认定：甲方应承担维修和保养责任，并向乙方支付违约金【违约金金额】元。示例说明：如果甲方在租赁期内未按约定维修和保养物业，导致乙方使用受损，甲方应承担维修责任，并向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：中华人民共和国法律解释：本合同及补充协议、第三方介入的争议解决等，均适用中华人民共和国法律。法律名词：甲方解释：指本合同的出租方，对乙方提供租赁物业