2024商铺租赁广告发布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁广告发布合同本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺类型与业态1.3商铺租赁期限第二条广告发布内容2.1广告类型2.2广告内容2.3广告时长第三条广告发布时间3.1广告起始发布时间3.2广告结束发布时间3.3广告发布周期第四条广告费用及支付方式4.1广告费用金额4.2广告费用支付时间4.3广告费用支付方式第五条广告效果保障5.1广告曝光量保证5.2广告率保证5.3广告效果评估第六条合同的履行与维护6.1商铺租赁方义务6.2广告发布方义务6.3合同履行期间的变更与解除第七条违约责任7.1商铺租赁方违约责任7.2广告发布方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议12.3合同的修改与替代第十三条双方签署信息13.1商铺租赁方签署信息13.2广告发布方签署信息第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积商铺位于北京市朝阳区路号，总面积为平方米。1.2商铺类型与业态商铺为购物中心内的独立店铺，业态为餐饮。1.3商铺租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。第二条广告发布内容2.1广告类型广告类型包括LED屏幕广告、户外海报广告和商场内部宣传册广告。2.2广告内容广告内容应以推广租赁商铺的餐饮业务为主，包括商铺的菜品、特色、优惠活动等信息。2.3广告时长广告时长为每条广告播放时间为10秒，每天播放次数为10次。第三条广告发布时间3.1广告起始发布时间广告起始发布时间为2024年1月1日。3.2广告结束发布时间广告结束发布时间为2029年12月31日。3.3广告发布周期广告发布周期为每周七天，每天24小时连续播放。第四条广告费用及支付方式4.1广告费用金额广告费用总计为人民币万元整。4.2广告费用支付时间广告费用分为两个支付阶段，第一阶段支付时间为合同签订后的七个工作日内，第二阶段支付时间为广告发布满一年后的七个工作日内。4.3广告费用支付方式广告费用通过银行转账的方式支付至双方约定的账户。第五条广告效果保障5.1广告曝光量保证广告发布方保证广告的每日曝光量不低于商场同期广告的平均曝光量。5.2广告率保证广告发布方保证广告的率不低于商场同期广告的平均率。5.3广告效果评估广告效果评估周期为每半年一次，由双方共同进行评估，并根据评估结果进行广告投放的调整。第六条合同的履行与维护6.1商铺租赁方义务商铺租赁方应保证商铺的正常经营，提供符合广告发布要求的经营环境。6.2广告发布方义务广告发布方应按照约定时间、地点、内容、形式发布广告，并保证广告的播放质量。6.3合同履行期间的变更与解除任何一方如因特殊情况需要变更或解除合同时，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。第八条违约责任8.1商铺租赁方违约责任商铺租赁方如未按照约定提供商铺经营环境，导致广告发布受到影响，应承担相应的违约责任。8.2广告发布方违约责任广告发布方如未按照约定时间、地点、内容、形式发布广告，或未保证广告的播放质量，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点争议解决的地点为北京市。9.3争议解决机构如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的赔偿责任如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约泄露的赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括：商铺租赁合同、广告发布方案、广告费用支付明细表等。12.2合同的补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改与替代本合同的任何修改或替代均须以书面形式进行，并由双方签署。第十三条双方签署信息13.1商铺租赁方签署信息单位名称：餐饮管理有限公司单位地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X13.2广告发布方签署信息单位名称：广告传媒有限公司单位地址：北京市海淀区路号联系人：X联系电话：X第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于2024年1月10日在北京市朝阳区路号签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为北京市朝阳区路号。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第十五条第三方介入的定义15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。15.2第三方责任第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在合同履行过程中造成的损失，由第三方承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如涉及到第三方介入，应立即通知对方，并共同商议确定第三方的权利义务。16.2第三方责任划分甲乙双方应根据具体情况，明确第三方的责任范围和责任限额。第三方责任的具体划分，应由甲乙双方协商确定。16.3第三方义务履行第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方责任承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。如双方未能在合同中明确，则按照相关法律法规的规定确定。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额，应由甲乙双方签署书面协议确认。第十八条第三方介入的争议解决18.1争议解决方式如甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。18.3争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条其他条款19.1合同的附件本合同附件包括：商铺租赁合同、广告发布方案、广告费用支付明细表等。19.2合同的补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.3合同的修改与替代本合同的任何修改或替代均须以书面形式进行，并由双方签署。第二十条双方签署信息20.1商铺租赁方签署信息单位名称：餐饮管理有限公司单位地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X20.2广告发布方签署信息单位名称：广告传媒有限公司单位地址：北京市海淀区路号联系人：X联系电话：X第二十一条合同签署日期及地点21.1合同签署日期本合同于2024年1月10日在北京市朝阳区路号签署。21.2合同签署地点本合同签署地点为北京市朝阳区路号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了商铺的租赁条款，包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等。附件二：广告发布方案详细要求和说明：本附件详细描述了广告的发布方案，包括广告类型、广告内容、广告播放时间等。附件三：广告费用支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了广告费用的支付明细，包括费用金额、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.商铺租赁方未按照约定提供商铺经营环境，导致广告发布受到影响。2.广告发布方未按照约定时间、地点、内容、形式发布广告，或未保证广告的播放质量。3.任何一方未按照约定履行合同义务，包括但不限于支付费用、提供服务等。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失计算：根据实际损失金额进行计算，包括直接损失和间接损失。2.违约金计算：根据合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。3.违约行为导致的损害赔偿：根据损害程度进行赔偿，包括但不限于名誉损害、经济损失等。示例说明：如商铺租赁方未按照约定提供商铺经营环境，导致广告发布受到影响，广告发布方有权要求商铺租赁方支付违约金，并赔偿因广告发布受到影响而产生的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国国家整体。2.北京市：指北京市作为中华人民共和国的一个直辖市。3.朝阳区：指北京市朝阳区作为行政区划的一部分。4.合同履行期限：指合同约定的甲乙双方履行合同义务的期限。5.违约金：指甲乙双方因违约行为而应支付给对方的一种经济补偿。6.直接