2024年平房交易合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房交易合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房屋1.4交易日第二条：房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金3.3首付款3.4贷款3.5支付时间及方式第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修时间5.4保修费用第六条：交易手续及费用6.1交易手续6.2交易费用6.3税费第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约金第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：其他约定11.1甲方应提供的资料11.2乙方应提供的资料11.3双方的权利和义务第十二条：隐私保护12.1保护范围12.2保护期限12.3违约责任第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋现状照片13.3其他重要文件第十四条：合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3甲方签字14.4乙方签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：本合同甲方为房屋的所有权人，拥有该房屋的完全处置权。1.2乙方（买方）：本合同乙方为购买该房屋的买受人，愿意按照约定购买该房屋。1.3房屋：本合同所涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.4交易日：本合同的交易日期为【交易日】。第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：本合同所涉及的房屋地址为【房屋地址】。2.2房屋面积：本合同所涉及的房屋面积为【房屋面积】平方米。2.3房屋所有权证号：本合同所涉及的房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。2.4房屋现状：甲方保证，至本合同签订之日前，该房屋未发生重大结构损伤，各项设施设备完好，不存在任何法律纠纷及债权债务问题。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：本合同所述房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整。3.2定金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币【定金】元整。3.3首付款：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币【首付款】元整。3.4贷款：乙方如需申请贷款，应自行与贷款机构协商，并承担贷款相关的全部费用和风险。3.5支付时间及方式：乙方按照本合同约定支付定金、首付款及尾款。支付方式可以选择转账、现金等方式。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后【交付时间】内将房屋交付给乙方。4.2交付条件：甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的房屋现状。4.3过户时间：甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后【过户时间】内完成房屋过户手续。4.4过户费用：双方应按照国家相关政策规定承担过户所需的费用。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证：甲方保证，至本合同签订之日前，该房屋未发生重大结构损伤，各项设施设备完好，不存在任何法律纠纷及债权债务问题。5.2保修范围：本合同所述房屋的质量保修范围包括但不限于主体结构、室内装修、设施设备等。5.3保修时间：本合同所述房屋的质量保修期限为【保修时间】年。5.4保修费用：如房屋在保修期内出现质量问题，甲方负责承担维修费用。第六条：交易手续及费用6.1交易手续：双方应按照国家和地方政府的法律法规，办理房屋交易相关手续。6.2交易费用：双方应按照国家相关政策规定承担交易所需的费用。6.3税费：双方应按照国家相关政策规定承担税费。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。7.3违约金：违约金为本合同交易价格的【百分比】%。第八条：争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。9.3变更和解除的程序：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法终止的情况下终止。10.3合同续约条件：合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。第十一条：其他约定11.1甲方应提供的资料：甲方应按照乙方要求提供房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。11.2乙方应提供的资料：乙方应按照甲方要求提供购买房屋所需的资料，包括但不限于身份证、贷款资质证明等。11.3双方的权利和义务：双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护合同的履行。第十二条：隐私保护12.1保护范围：双方在合同履行过程中所涉及的个人信息和商业秘密。12.2保护期限：自合同生效之日起至合同终止之日起。12.3违约责任：任何一方泄露对方隐私信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：本合同所涉及的房屋所有权证复印件作为附件。13.2房屋现状照片：本合同所涉及的房屋现状照片作为附件。13.3其他重要文件：其他与本合同相关的文件作为附件。第十四条：合同签署14.1签署时间：本合同于【签署时间】签署。14.2签署地点：本合同于【签署地点】签署。14.3甲方签字：（甲方签字）14.4乙方签字：（乙方签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构等，即为协助甲乙方完成房屋交易而介入的各方。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，协助甲乙方完成房屋交易相关手续，并承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的手续及费用2.1第三方手续：甲乙方应按照第三方的要求，提供必要的证件和资料，配合第三方完成房屋交易相关手续。2.2第三方费用：甲乙方应按照第三方规定的费用标准，支付第三方服务费用。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任限额：第三方在协助甲乙方完成房屋交易过程中，因故意或过失导致损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限制：除法律法规明确规定的外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方应独立向甲方提供服务，并对其提供的服务负责。4.2第三方与乙方的关系：第三方应独立向乙方提供服务，并对其提供的服务负责。第五条：第三方介入后的争议解决5.1第三方介入的争议：如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成时：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的合同变更和解除6.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙方同意对第三方服务内容进行变更，应签订书面变更协议。6.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，甲乙方协商一致可以解除合同。6.3变更和解除的程序：合同的变更或解除应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第七条：第三方介入的合同生效、终止和续约7.1合同生效时间：本合同自甲乙方与第三方签订的协议生效之日起生效。7.2合同终止条件：本合同在履行完毕、甲乙方与第三方协商一致解除或依法终止的情况下终止。7.3合同续约条件：合同终止后，如甲乙方与第三方同意续约，应签订新的合同协议。第八条：第三方介入的隐私保护8.1保护范围：甲乙方与第三方在合同履行过程中所涉及的个人信息和商业秘密。8.2保护期限：自合同生效之日起至合同终止之日起。8.3违约责任：任何一方泄露对方隐私信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条：第三方介入的附件9.1第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议作为附件。9.2其他重要文件：其他与本合同及第三方服务相关的文件作为附件。第十条：第三方介入的合同签署10.1签署时间：本合同于【签署时间】签署。10.2签署地点：本合同于【签署地点】签署。10.3甲方签字：（甲方签字）10.4乙方签字：（乙方签字）10.5第三方签字：（第三方签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件2：房屋现状照片说明：本附件包含房屋现状的照片，用于直观展示房屋的实际状况。附件3：房屋交易合同说明：本附件为甲乙双方签订的房屋交易合同，详细记录了交易双方的权益和义务。附件4：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方在房屋交易过程中的责任和义务。附件5：付款凭证说明：本附件为甲乙双方支付款项的凭证，包括定金、首付款和尾款等。附件6：贷款批准文件说明：本附件为乙方申请贷款获得的批准文件，用于证明贷款的合法性和有效性。附件7：过户证明文件说明：本附件为房屋过户过程中产生的证明文件，证明了房屋所有权已经转移。附件8：物业交割单说明：本附件为物业交割过程中产生的单据，记录了水、电、煤气等费用的交接情况。附件9：补充协议说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中就某些事项达成的一致意见，作为合同的补充。附件10：其他重要文件说明：本附件包含其他与房屋交易相关的文件，如税务发票、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定履行义务的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，则构成违约，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟交房所产生的额外费用。违约行为：乙方未按照合同约定履行义务的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付款项，则构成违约，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延迟付款所产生的利息损失。违约行为：第三方未按照合同约定履行义务的行为。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。示例说明：如果第三方未能在约定时间内完成过户手续，则构成违约，第三方应按照合同约定向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因延迟过户所产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：房屋所有权证解释：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的