建筑工程定价管理办法

建筑工程定价管理办法合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程项目的顺利进行，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程项目名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________二、工程定价2.1工程定价原则2.1.1双方应遵循公平、公正、合理的原则，结合工程项目的特点和市场行情，确定工程项目的定价。2.1.2工程定价应包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、调试、验收等阶段的全部费用。2.1.3工程定价应参照国家及地方有关部门的规定，结合工程项目的实际情况进行确定。2.2工程定价依据2.2.1工程项目的施工图纸、设计文件、技术要求等。2.2.2工程项目的施工方案、施工组织设计等。2.2.3工程项目的材料供应清单、设备采购清单等。2.2.4国家及地方有关部门的法律法规、政策文件等。2.2.5工程项目的市场行情、价格信息等。2.3工程定价方式2.3.1双方根据工程项目的特点和实际情况，选择固定价格、变动价格、成本加成等定价方式。2.3.2双方应就工程项目的定价方式在合同中进行明确约定，并签订补充协议。2.4工程定价的调整2.4.1工程定价在合同签订后，如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，双方可协商进行调整。2.4.2工程定价的调整应遵循公平、公正、合理的原则，并根据实际情况进行计算。2.4.3工程定价的调整事项应在合同中进行明确约定，并签订补充协议。三、工程支付3.1甲方应按照双方约定的付款方式和付款进度，向乙方支付工程款项。3.2甲方支付工程款项的前提是乙方按合同约定完成工程项目的相应阶段。3.3乙方应向甲方提供合法、有效的发票，作为甲方支付工程款项的依据。3.4双方应就工程支付事项在合同中进行明确约定，并签订补充协议。四、工程质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求和国家及地方的相关规定，保证工程质量，确保工程项目顺利通过验收。4.2乙方应承担工程质量的责任，如发生质量问题，乙方应按甲方的要求及时进行整改。4.3工程项目验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并办理移交手续。五、违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未能按合同约定完成工程项目的相应阶段，甲方有权按约定扣除乙方相应的违约金。5.3甲方如未能按合同约定支付工程款项，乙方有权按约定暂停施工，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家及地方的法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程项目施工图纸2.工程项目设计文件3.工程项目施工方案4.工程项目施工组织设计5.工程项目材料供应清单6.工程项目设备采购清单7.国家及地方相关部门的法律法规8.工程项目的市场行情及价格信息9.工程支付进度计划10.工程质量验收标准二、违约行为及认定：1.乙方未能按合同约定完成工程项目的相应阶段，属于违约行为。2.甲方未能按合同约定支付工程款项，属于违约行为。3.双方未履行合同约定的保密义务，属于违约行为。4.双方未按合同约定履行各自的权利和义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方或业主。2.乙方：指合同中的受托方或施工单位。3.工程项目的施工图纸：指工程项目的设计图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸。4.工程项目的定价：指工程项目的建设成本，包括设计、施工、设备采购、材料供应、调试、验收等阶段的全部费用。5.工程支付：指甲方按照约定的付款方式和付款进度，向乙方支付工程款项。6.工程质量：指工程项目满足设计文件、技术要求和相关标准的能力。7.违约金：指一方未履行合同约定，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为乙方加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：解决办法为乙方立即整改，直至符合质量要求。3.甲方支付延迟：解决办法为甲方按照合同约定履行支付义务，确保乙方施工顺利进行。4.合同争议：解决办法为双方协商解决，或向工程所在地的人民法院提起诉讼。5.法律法规变化：解决办法