商业地产解除合同模板

商业地产解除合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、解除合同事项1.3本合同的签署，视为双方对原租赁合同的解除，双方不再受原租赁合同的约束。二、解除合同的赔偿2.1双方同意，解除合同的原因非因一方违约造成，而是基于市场环境、政策调整等客观因素。2.2双方同意，解除合同后，承租方应向出租方支付一定的赔偿金，作为出租方因解除合同而产生的损失补偿。赔偿金的标准为人民币____元。2.3承租方应在本合同签署后____个工作日内，向出租方支付赔偿金。赔偿金支付完成后，双方互不追究。三、解除合同后的权利义务3.1出租方应在本合同签署后____个工作日内，将原租赁合同项下的商业地产交付给承租方。3.2承租方应在本合同签署后____个工作日内，将原租赁合同项下的所有物品搬离商业地产。3.3双方同意，解除合同后，原租赁合同项下的租金、物业费、水电费等费用均告终止。3.4双方应依法履行解除合同后的相关手续，包括但不限于办理产权变更、工商登记等。四、保密条款4.1双方同意，在签署本合同及解除原租赁合同的过程中，获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2保密期限自本合同签署之日起，至解除合同事项完成之日止。五、法律适用及争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至解除合同事项完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业地产解除合同模板2.原商业地产租赁合同3.出租方和承租方的身份证明文件4.赔偿金支付凭证5.商业地产交付确认书6.物品搬离确认书7.保密协议二、违约行为及认定：1.出租方未能按照原租赁合同约定提供商业地产给承租方使用。2.承租方未能按照原租赁合同约定支付租金给出租方。3.双方未能按照约定时间完成解除合同后相关手续的办理。4.双方未能遵守保密协议，泄露对方的商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并经营商业地产的当事人。2.承租方：指租赁商业地产从事经营活动的当事人。3.解除合同：指双方协商一致，终止原租赁合同的行为。4.赔偿金：指承租方因解除合同而向出租方支付的损失补偿。5.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未能按照约定时间交付商业地产的情况，承租方可以与出租方协商延期交付，或要求出租方支付违约金。2.遇到承租方未能按照约定时间支付赔偿金的情况，出租方可以与承租方协商延期支付，或要求承租方支付违约金。3.遇到双方未能按照约定时间完成相关手续的办理的情况，双方应积极协商，互相配合，确保按时完成手续办理。4.如一方泄露对方商业秘密或个人隐私，泄露方应承担相应的法律责任，受害方可以要求泄露方赔偿损失。五、所有应用场景：1.出租方和承租方协商一致，希望提前解除租赁