河南省乒乓球馆租赁合同

河南省乒乓球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有河南省乒乓球馆的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的河南省乒乓球馆，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的租赁物为位于河南省乒乓球馆，包括但不限于场地、设施、设备等。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维护和保养。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方退还已支付的租金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.河南省乒乓球馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物现状照片5.租金支付证明6.租赁物维修记录7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约。4.乙方将租赁物转租给第三方，视为违约。5.甲方未按照约定维修租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方尽快支付，如乙方仍不履行，甲方有权终止合同并要求乙方搬离租赁物。2.甲方未按时提供租赁物：甲方应尽快提供租赁物，如甲方仍不履行，乙方有权终止合同并要求甲方退还已支付的租金。3.乙方擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方将租赁物转租给第三方：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.甲方未按时维修租赁物：甲方应尽快维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.