数字经济二手房买卖协议书

数字经济二手房买卖协议书合同编号：__________数字经济二手房买卖协议书甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，双方就甲方向乙方出售数字经济二手房事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细列举房屋结构及面积）1.2房产证号：____________________1.3土地使用权证号：____________________1.4甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房价及支付方式2.1双方约定房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（详细列举支付方式）2.3乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房价支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应确保房产在过户过程中，不存在任何法律障碍。3.3乙方应在过户完成后，支付给甲方剩余房价款及其他费用。第四条售后服务4.1甲方应在过户完成后，向乙方提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证等。4.2甲方应对乙方在购房过程中遇到的问题，提供必要的协助和解答。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议房价的____%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产资料清单4.付款凭证复印件5.过户证明复印件6.房产过户相关税费清单7.售后服务联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产存在权利纠纷：构成违约。2.甲方提供的房产资料不齐全或存在虚假情况：构成违约。3.乙方未按约定时间支付房价款：构成违约。4.乙方在过户过程中提供的资料不齐全或存在虚假情况：构成违约。5.不可抗力因素导致本协议无法履行：不构成违约。三、法律名词及解释：1.数字经济二手房：指采用数字化手段进行的二手房买卖交易。2.房产过户：将房产所有权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：按照协议约定，违约方支付给守约方的经济赔偿。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.售后服务：甲方在过户完成后，为乙方提供房产相关的协助和解答等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户相关手续复杂，如何办理？解决办法：双方可委托专业中介机构或律师办理过户手续，确保流程顺利进行。2.房价款支付方式有争议，如何解决？解决办法：双方可协商选择合适的支付方式，如银行转账、现金支付等。3.房产存在权利纠纷，如何处理？解决办法：甲方应提前排查房产是否存在权利纠纷，如有问题应告知乙方并协商解决。4.售后服务不到位，如何维权？解决办法：乙方可向甲方提出售后服务需求，如甲方未能提供相应服务，乙方可要求甲方承担违约责任。五、所有应