太原二手房赠与合同模板

太原二手房赠与合同模板合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________第一条房产描述1.1甲方赠与的房产位于太原市____区____街道____号，房屋所有权证号为：____，房屋建筑总面积为____平方米。1.2房产的具体位置、户型、楼层、建筑结构等详见附件一。第二条赠与条件2.1甲方保证其对所赠与的房产享有完整的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。2.2乙方接受赠与的房产后，应依法办理房产过户手续，承担相关税费。第三条赠与方式3.1本合同签订后，甲方应将房产的钥匙和所有权证等相关资料交付给乙方。3.2甲方应在过户手续办理完成后，将房产的所有权转移给乙方。第四条赠与房产的交付4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将赠与的房产交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对房产的现状进行验收，如有问题，甲方应负责解决。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证所赠与的房产符合国家相关法律法规的规定，不得存在任何违法行为。5.2甲方应在合同约定的时间内完成房产的交付。5.3甲方应对乙方在购房过程中提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的时间和条件接受甲方的赠与。6.2乙方应在过户手续办理完成后，按照约定支付相关税费。6.3乙方应对甲方在购房过程中提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付房产的，应按照逾期交付部分房产价值的____%向乙方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付相关税费的，应按照逾期支付部分税费的____%向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件一：房产详细信息（此处附上房产的具体信息，包括户型、楼层、建筑结构等）附件二：房产所有权证复印件（此处附上房产所有权证的复印件）一、附件列表：1.房产详细信息户型楼层建筑结构其他相关信息2.房产所有权证复印件房产所有权证原件相关的土地使用权证书其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产认定：以合同约定的交付时间为标准，计算逾期交付的天数。违约金计算：按照逾期交付部分房产价值的百分比进行计算。2.乙方未按约定时间支付相关税费认定：以合同约定的支付税费时间为标准，计算逾期支付的天数。违约金计算：按照逾期支付部分税费的百分比进行计算。三、法律名词及解释：1.赠与人：指愿意将其拥有的房产赠与他人的自然人或法人。2.受赠人：指接受赠与的房产的自然人或法人。3.房产：指位于太原市____区的房产，包括房屋及其附属设施。4.房产所有权证：指证明甲方对房产拥有所有权的法律文件。5.过户手续：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时存在问题解决办法：甲乙双方共同对房产的现状进行验收，如有问题，甲方应负责解决。2.房产所有权证丢失或损坏解决办法：甲方应向相关部门申请补发或更换房产所有权证。3.过户手续办理缓慢解决办法：甲乙双方应积极提供所需材料，并共同跟进过户手续的办理进度。五、所有应用场景：1.甲方愿意将