互联网企业购房合同范本

互联网企业购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1房产位置：____________________（详细地址）；1.2房产面积：____________________平方米；1.3房产所有权证号：____________________；1.4房产现状：____________________（描述房产的现状，如：新建、翻新、旧房等）；1.5房产用途：____________________（如：住宅、商业、办公等）。第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产的所有权证书、土地使用权证书等相关文件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房产无法过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产所有权证书2.土地使用权证书3.房产现状照片4.过户手续相关文件5.支付房款的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未保证房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。2.甲方未按照约定时间将房产所有权转移给乙方。3.乙方未按照约定时间和方式支付房款。4.乙方逾期支付房款。5.不可抗力因素导致本合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。2.所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的过程。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权属纠纷：在进行过户手续时，如发现房产存在抵押、债务等法律纠纷，应先解决纠纷再进行过户。2.房产交付时间延迟：如甲方未能按照约定时间交付房产，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。3.乙方支付房款逾期：如乙方逾期支付房款，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。4.不可抗力因素：如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.互联网企业购买办公用