买卖店铺定金合同模板

买卖店铺定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）所拥有的位于__________的店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：__________

2.店铺地址：__________

3.店铺面积：__________平方米

4.店铺类型：__________

5.店铺装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

1.本合同所涉店铺交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方支付乙方定金人民币__________元整（￥__________），甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝甲方购买该店铺。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内支付定金，逾期视为甲方放弃购买该店铺。

三、定金退还及合同解除

1.甲方支付定金后，如因以下原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金：

（1）乙方未按约定时间、地点将店铺交付甲方；

（2）乙方提供的店铺信息存在虚假、误导性陈述；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

2.如因甲方原因导致合同解除，乙方有权扣除已支付的定金作为违约金。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，双方应立即履行各自义务，并相互退还已支付款项。

五、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）店铺产权证明；

（2）店铺租赁合同（如有）；

（3）店铺装修合同（如有）；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）所拥有的位于__________的店铺，同时为保障甲方的权益，甲方特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体。丙方同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：__________

2.店铺地址：__________

3.店铺面积：__________平方米

4.店铺类型：__________

5.店铺装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

1.本合同所涉店铺交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方支付乙方定金人民币__________元整（￥__________），丙方作为担保人，承诺对甲方支付定金的行为承担连带担保责任。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内支付定金，逾期视为甲方放弃购买该店铺。

三、丙方的责权利

1.丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按约定时间、地点将店铺交付甲方，并有权监督乙方的履行情况。

3.丙方有权要求甲方履行支付款项的义务，并有权代为履行甲方应承担的义务。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有优先购买权，在乙方出售店铺的情况下，甲方有权以本合同约定的价格购买该店铺。

2.甲方享有优先选择权，在乙方提供的店铺信息中，甲方有权优先选择。

3.甲方享有知情权，乙方应向甲方提供店铺的详细情况，包括但不限于产权、租赁、装修等。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间、地点将店铺交付甲方，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方提供的店铺信息存在虚假、误导性陈述，应向甲方支付赔偿金人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方不得以任何理由拒绝甲方购买该店铺，否则应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.乙方不得将店铺转让、出租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、总结

1.第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方的权益，确保店铺交易的安全性和可靠性。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，享有优先购买权、优先选择权、知情权等权益，旨在确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.店铺产权证明；

2.店铺租赁合同（如有）；

3.店铺装修合同（如有）；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）所拥有的位于__________的店铺，为保障乙方的权益，甲方特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方担保主体。丁方同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：__________

2.店铺地址：__________

3.店铺面积：__________平方米

4.店铺类型：__________

5.店铺装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

1.本合同所涉店铺交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方支付甲方定金人民币__________元整（￥__________），丁方作为担保人，承诺对乙方支付定金的行为承担连带担保责任。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金，逾期视为乙方放弃购买该店铺。

三、丁方的责权利

1.丁方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

2.丁方有权要求甲方按约定时间、地点将店铺交付乙方，并有权监督甲方的履行情况。

3.丁方有权要求乙方履行支付款项的义务，并有权代为履行乙方应承担的义务。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有优先选择权，在甲方提供的店铺信息中，乙方有权优先选择。

2.乙方享有知情权，甲方应向乙方提供店铺的详细情况，包括但不限于产权、租赁、装修等。

3.乙方享有合同解除权，如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付定金及赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间、地点将店铺交付乙方，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方提供的店铺信息存在虚假、误导性陈述，应向乙方支付赔偿金人民币__________元整（￥__________）。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方购买该店铺，否则应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.甲方不得在合同签订后擅自变更店铺用途或进行重大装修，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、合同解除及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同主导方，享有优先选择权、知情权、合同解除权等权益，旨在确保乙方在交易中的主导地位，维护乙方的合法权益，保障乙方对店铺的合理预期。

弱化甲方为主导的意义和目的：甲方在本次交易中处于被动地