俩人合资购房合同范例

俩人合资购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就双方合资购房事宜达成如下协议：

一、合资购房的基本情况

1.1甲方与乙方共同出资购买位于_________的房产，该房产的产权证号为_________。

1.2该房产的购买价格为人民币_________元。

二、合资出资比例及出资方式

2.1甲方出资人民币_________元，占合资购房出资总额的_________%。

2.2乙方出资人民币_________元，占合资购房出资总额的_________%。

2.3甲方与乙方应于本合同签订之日起_________日内，按照各自出资比例将出资款汇入指定的银行账户。

三、房产产权归属

3.1合资购买的房产归甲方与乙方共同共有。

3.2甲方与乙方各自享有该房产的_________%产权。

四、还款责任及税费承担

4.1甲方与乙方共同承担该房产的贷款偿还责任。

4.2甲方与乙方各自承担该房产贷款本息的_________%。

4.3甲方与乙方共同承担该房产的相关税费，包括但不限于契税、印花税、维修基金等。

五、房产使用与管理

5.1甲方与乙方共同协商确定该房产的使用用途。

5.2甲方与乙方应共同管理该房产，包括但不限于租赁、出售、抵押等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________元。

六、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产买卖合同

2.房产产权证复印件

3.银行转账凭证

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方与乙方共同出资，由丙方提供贷款担保，购买位于_________的房产事宜达成如下协议：

一、合资购房的基本情况

1.1甲方与乙方共同出资购买位于_________的房产，该房产的产权证号为_________。

1.2该房产的购买价格为人民币_________元。

1.3丙方同意为甲方与乙方的合资购房贷款提供担保。

二、合资出资比例及出资方式

2.1甲方出资人民币_________元，占合资购房出资总额的_________%。

2.2乙方出资人民币_________元，占合资购房出资总额的_________%。

2.3甲方与乙方应于本合同签订之日起_________日内，按照各自出资比例将出资款汇入指定的银行账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在甲方与乙方按约定履行还款义务的情况下，为甲方与乙方的合资购房贷款提供担保。

3.2丙方担保的贷款金额为人民币_________元，担保期限自本合同签订之日起_________年。

3.3丙方应按约定向贷款银行提供担保承诺书及相关文件。

四、房产产权归属及管理

4.1合资购买的房产归甲方与乙方共同共有。

4.2甲方与乙方各自享有该房产的_________%产权。

4.3甲方享有对房产的最终决策权，包括但不限于出售、抵押、租赁等。

4.4乙方在甲方决策前享有知情权，并有权参与相关决策。

五、还款责任及税费承担

5.1甲方与乙方共同承担该房产的贷款偿还责任。

5.2甲方与乙方各自承担该房产贷款本息的_________%。

5.3甲方与乙方共同承担该房产的相关税费，包括但不限于契税、印花税、维修基金等。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权要求甲方与乙方按期偿还贷款本息。

6.2丙方有权在甲方与乙方违约时，直接向贷款银行承担担保责任。

6.3丙方有权要求甲方与乙方提供相关财务信息，以保障担保权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定履行出资义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得擅自出售或转让其在该房产中的权益。

八、争议解决

8.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.通过丙方的担保，降低甲方与乙方的贷款风险，保障甲方的出资权益。

2.丙方的担保责任使得贷款银行对甲方的信用风险有更全面的了解，有利于贷款审批。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为出资方，享有对房产的最终决策权，保障了甲方的利益。

2.甲方通过主导合同条款，确保了在合资购房过程中的权益得到充分保障。

3.甲方在合同中增加多种利益条款，如知情权、决策权等，进一步巩固了甲方的权益地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方作为主要出资方，甲方提供房产，丁方提供贷款担保，共同投资开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、投资开发的基本情况

1.1乙方作为主要出资方，与甲方共同投资开发位于_________的房地产项目，该项目的土地证号为_________。

1.2项目总投资额为人民币_________元，其中乙方出资人民币_________元，甲方出资人民币_________元。

1.3丁方同意为乙方的出资提供贷款担保。

二、出资比例及出资方式

2.1乙方出资人民币_________元，占投资总额的_________%。

2.2甲方出资人民币_________元，占投资总额的_________%。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________日内，按照出资比例将出资款汇入指定的银行账户。

三、丁方担保责任

3.1丁方同意为乙方在项目开发过程中的贷款提供担保。

3.2丁方担保的贷款金额为人民币_________元，担保期限自本合同签订之日起_________年。

3.3丁方应按约定向贷款银行提供担保承诺书及相关文件。

四、项目开发与管理

4.1项目开发过程中，乙方享有项目的管理权和决策权。

4.2甲方应配合乙方进行项目开发，提供必要的房产资源。

4.3丁方有权了解项目的进展情况，并有权要求乙方提供相关财务信息。

五、丁方权利与义务

5.1丁方有权要求乙方按期偿还贷款本息。

5.2丁方有权在乙方违约时，直接向贷款银行承担担保责任。

5.3丁方有权要求乙方提供项目开发的详细信息，以保障担保权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供房产资源，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方如未提供与项目开发相关的必要配合，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

6.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自处置或使用项目开发中的房产资源。

七、争议解决

7.1乙方与甲方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为主要出资方，通过合同确保在项目开发过程中的主导地位，保障其权益。

2.乙方通过增加自己的权利条款，如管理权、决策权等，确保在项目中的利益最大化