二手厂房购房合同范例

二手厂房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方系某厂房的所有权人，现愿将其所有之厂房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有位于________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的成交价格为人民币________________________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币________________________元整（￥__________），作为合同生效之条件。

2.3乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付合同价款人民币________________________元整（￥__________），支付方式为________________________。

2.4甲方应在合同价款支付完毕后，将标的厂房的产权过户至乙方名下。

三、标的厂房的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.3如乙方在验收中发现标的厂房存在与合同约定不符之处，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后__________个工作日内予以处理。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的厂房，每逾期一日，应向乙方支付合同价款总额的__________%作为违约金。

4.3乙方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房的权属证明文件；

2.标的厂房的测绘报告；

3.乙方付款凭证；

4.甲方收款凭证。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方系某厂房的所有权人，为保障甲方权益，特委托丙方作为担保方，现甲方愿将其所有之厂房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述厂房，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有位于________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的成交价格为人民币________________________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币________________________元整（￥__________），作为合同生效之条件。

2.3乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付合同价款人民币________________________元整（￥__________），支付方式为________________________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付合同价款。

三、标的厂房的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.3如乙方在验收中发现标的厂房存在与合同约定不符之处，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后__________个工作日内予以处理。

四、甲方的权利及利益条款

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内，向丙方提供相应的担保措施。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内，向丙方提供乙方信用报告、财务报表等相关资料。

4.3甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内，向丙方支付人民币________________________元整（￥__________）的保证金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付保证金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

5.3乙方在合同履行过程中，如出现任何违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利条款

6.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付合同价款。

6.2丙方有权要求乙方提供担保措施，并有权要求乙方提供相关资料。

6.3丙方有权要求乙方在合同履行过程中，严格遵守合同约定，不得出现任何违约行为。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房的权属证明文件；

2.标的厂房的测绘报告；

3.乙方付款凭证；

4.甲方收款凭证；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同履行过程中甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，使得甲方在合同履行过程中拥有更多的主动权和保障。同时，丙方的担保责任也使得合同更加安全可靠，为甲方提供了额外的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方所有位于________________________的厂房，为保障乙方的权益，特委托丙方作为担保方，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有位于________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的成交价格为人民币________________________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币________________________元整（￥__________），作为合同生效之条件。

2.3乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付合同价款人民币________________________元整（￥__________），支付方式为________________________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照约定交付标的厂房。

三、标的厂房的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.3如乙方在验收中发现标的厂房存在与合同约定不符之处，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后__________个工作日内予以处理。

四、乙方的权利及利益条款

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内，向丙方提供标的厂房的权属证明文件和测绘报告。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内，向丙方支付人民币________________________元整（￥__________）的保证金。

4.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供标的厂房的维护保养记录和维修记录。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的厂房，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额的__________%作为违约金。

5.2甲方未按约定时间支付保证金，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

5.3甲方在合同履行过程中，如出现任何违反合同约定或法律法规的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利条款

6.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照约定交付标的厂房。

6.2丙方有权要求甲方提供标的厂房的权属证明文件和测绘报告。

6.3丙方有权要求甲方在合同履行过程中，严格遵守合同约定，不得出现任何违约行为。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房的权属证明文件；

2.标的厂房的测绘报告；

3.乙方付款凭证；

4.甲方收款凭证；

5.丙方担保协议。

乙方为主导的目的和意义在于通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及对甲方