二手房房东合同范例

二手房房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）的二手房出售给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其上述房屋出售给乙方。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、房屋售价及支付方式

2.1本合同房屋的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价款，支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应检查房屋是否符合本合同约定，如有不符合约定之处，应及时通知甲方进行整改。

3.3乙方自接收房屋之日起，有权使用该房屋，并承担相应的物业管理费、水电费等费用。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋交接清单；

（4）房屋买卖合同附件四：其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）的二手房出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其上述房屋出售给乙方。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、第三方担保方丙方

2.1丙方作为担保方，同意对乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）丙方有权了解乙方支付购房款的情况；

（2）丙方有权监督乙方的房屋使用情况；

（3）丙方有权在乙方违约时要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

2.3丙方在本合同中承担以下义务：

（1）丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，承担相应的担保责任；

（2）丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的争议。

三、房屋售价及支付方式

3.1本合同房屋的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同时支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价款，支付方式为__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应检查房屋是否符合本合同约定，如有不符合约定之处，应及时通知甲方进行整改。

4.3乙方自接收房屋之日起，有权使用该房屋，并承担相应的物业管理费、水电费等费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有购房款的支付；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

5.2甲方在本合同中承担以下义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应按照合同约定的时间交付房屋；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋出租或转卖。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，同时为丙方提供担保权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在保障自身权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。

合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）房屋交接清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

丙方代表（签字）：______________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）的二手房事宜，并引入丁方作为融资方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其上述房屋出售给乙方。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、第三方融资方丁方

2.1丁方作为融资方，同意向乙方提供购房资金支持。

2.2丁方在本合同中享有以下权利：

（1）丁方有权监督乙方使用购房资金；

（2）丁方有权要求乙方按照合同约定偿还购房资金及利息；

（3）丁方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的担保责任。

2.3丁方在本合同中承担以下义务：

（1）丁方应按照合同约定，向乙方提供购房资金；

（2）丁方应协助乙方办理房屋过户手续；

（3）丁方应在乙方按照合同约定偿还购房资金后，解除对房屋的抵押权。

三、购房资金及支付方式

3.1本合同房屋的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同时支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方剩余的购房资金由丁方提供，支付方式为__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应检查房屋是否符合本合同约定，如有不符合约定之处，应及时通知甲方进行整改。

4.3乙方自接收房屋之日起，有权使用该房屋，并承担相应的物业管理费、水电费等费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求丁方按照合同约定提供购房资金；

（3）乙方有权要求丁方在乙方按照合同约定偿还购房资金后，解除对房屋的抵押权。

5.2乙方在本合同中承担以下义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照合同约定使用房屋；

（3）乙方应按照合同约定偿还丁方的购房资金及利息。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2甲方违反本合同约定，导致房屋权属出现纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生