卖地块房屋合同模板

卖地块房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的土地及房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该土地及房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及房屋基本情况

1.1土地面积：__________平方米

1.2土地使用性质：__________

1.3土地证号：__________

1.4房屋建筑面积：__________平方米

1.5房屋结构：__________

1.6房屋证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付交易价格，具体支付时间及金额如下：

2.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付；

2.2.2余款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将土地及房屋交付给乙方，并办理过户手续；

3.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内配合甲方办理过户手续，并支付全部交易价格。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付土地及房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

4.2若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%；

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地证复印件；

2.房屋证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的土地及房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该土地及房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及房屋基本情况

1.1土地面积：__________平方米

1.2土地使用性质：__________

1.3土地证号：__________

1.4房屋建筑面积：__________平方米

1.5房屋结构：__________

1.6房屋证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付交易价格，具体支付时间及金额如下：

2.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付；

2.2.2余款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为交易价格的__________%。

3.2丙方在乙方未按约定支付交易价格的情况下，承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格，并有权从乙方的其他财产中优先受偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对土地及房屋的所有权，并在乙方未履行合同义务的情况下，有权解除合同，收回土地及房屋。

4.2甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供相关证明文件，以确认乙方已履行付款义务。

4.3甲方在丙方未能履行担保责任的情况下，有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

5.2若乙方在合同履行期间，未经甲方同意，擅自转售、出租或以其他方式处置土地及房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝履行付款义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方的购买行为得到有效执行。

8.2第三方的担保责任有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，拥有对土地及房屋的所有权，因此在合同中享有主导地位。

9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身的合法权益。

9.3甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易风险。

附件：

1.土地证复印件；

2.房屋证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的土地及房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方因资金需求，请求丙方提供融资支持以完成交易。丙方同意提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及房屋基本情况

1.1土地面积：__________平方米

1.2土地使用性质：__________

1.3土地证号：__________

1.4房屋建筑面积：__________平方米

1.5房屋结构：__________

1.6房屋证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付交易价格，具体支付时间及金额如下：

2.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付；

2.2.2余款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、丙方的融资责任

3.1丙方同意向乙方提供融资，融资总额为交易价格的__________%。

3.2丙方有权对乙方提供的抵押物（土地及房屋）进行抵押登记。

3.3丙方在乙方未按约定支付融资款项的情况下，有权要求乙方提前偿还融资款项或采取其他法律措施。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对土地及房屋的所有权，并在甲方未履行合同义务的情况下，有权解除合同，收回土地及房屋。

4.2乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供相关证明文件，以确认甲方已履行交付土地及房屋的义务。

4.3乙方在丙方未能履行融资责任的情况下，有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付土地及房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2若甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自处置土地及房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在丙方未能履行融资责任的情况下，不得要求乙方提前偿还融资款项，除非乙方自愿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，因资金需求而请求丙方提供融资，因此在合同中享有主导地位。

8.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身的合法权益和交易利益。

8.3乙方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低融资风险，实现购买目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，在合同中地位相对弱化，以适应乙方对融资和交易安全的关注。

9.2弱化甲方的主导地位有助于平衡双方权益，促进交易的公平性和安全性