仓库冷库租赁合同模板

仓库冷库租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库冷库（以下简称“冷库”），现甲方同意将冷库租赁给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的冷库，具体位置为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月止，共计____________________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的租赁期限和租金标准向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.3租赁费用应于每月的____________________日前支付，逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____________________%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，确保租赁物的正常使用和功能。

3.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和整洁。

四、租赁物的移交及验收

4.1甲方应在合同签订前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后进行验收。

4.2验收标准：乙方应按照本合同约定的租赁物的状况和标准进行验收。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金。

5.3乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.冷库租赁物清单

2.冷库租赁物使用说明

3.租赁费用支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库冷库（以下简称“冷库”），现甲方同意将冷库租赁给乙方使用，为确保租赁物的合理使用和维护，甲方特邀请丙方作为监管方参与本合同的履行，以保障甲方的合法权益。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的冷库，具体位置为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月止，共计____________________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的租赁期限和租金标准向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.3租赁费用应于每月的____________________日前支付，逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____________________%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，确保租赁物的正常使用和功能。

3.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和整洁。

3.4丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，并对乙方的违规行为进行纠正。

四、第三方监管方责任与权利

4.1丙方作为监管方，负责对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用和维护租赁物。

4.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用和维护记录，并有权对租赁物的安全、卫生和整洁情况进行检查。

4.3丙方发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告乙方违规情况。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同中规定的租赁物使用、维护和收益权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方对租赁物使用情况进行监督，并有权要求丙方协助维护甲方的合法权益。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

6.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租或出借给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为监管方，旨在确保租赁物的合理使用和维护，保障甲方的合法权益。

9.2丙方的加入，有助于规范租赁物的使用行为，降低租赁风险，提高租赁效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有冷库的所有权和收益权，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2通过明确甲方的权利和责任，以及增加乙方的违约责任和限制条款，本合同有助于维护甲方的合法权益，降低租赁风险，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“仓库”），现甲方同意将仓库租赁给乙方使用，为提升乙方在租赁过程中的服务质量和权益保障，甲方特邀请丙方作为服务提供方参与本合同的履行，以增强乙方的租赁体验。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的仓库，具体位置为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月止，共计____________________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的租赁期限和租金标准向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.3租赁费用应于每月的____________________日前支付，逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____________________%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用仓库，但不得改变仓库的结构、用途和功能。

3.2乙方应按照仓库的使用说明进行合理使用，确保仓库的正常使用和功能。

3.3乙方应负责仓库的日常维护和保养，确保仓库的安全、卫生和整洁。

四、第三方服务提供方责任与权利

4.1丙方作为服务提供方，负责为乙方提供仓库的物业管理、安全监控、清洁服务等。

4.2丙方有权根据合同约定，对乙方在仓库内的行为进行监督，并对乙方的违规行为进行纠正。

4.3丙方有权要求乙方提供仓库使用和维护的相关记录，并有权对仓库的安全、卫生和整洁情况进行检查。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有本合同中规定的租赁物使用、维护和收益权。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁物，并有权要求甲方承担因租赁物不符合约定而产生的责任。

5.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理和服务，并有权对丙方的服务质量提出意见和建议。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供合格的租赁物的，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2甲方未按时收取租赁费用的，应向乙方支付滞纳金，并承担违约责任。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提