合肥购房预售合同模板

合肥购房预售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方是位于_________________的房屋所有权人；

2.乙方有意购买甲方上述房屋；

3.甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方上述房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________

2.房屋面积：_________________（建筑面积）

3.房屋用途：_________________

4.房屋结构：_________________

5.房屋权属证书编号：_________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________________元整（大写：_________________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整支付给甲方；

3.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整支付给甲方；

4.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整支付给甲方；

5.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整支付给甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋交付给乙方；

2.甲方应保证房屋交付时符合国家有关房屋质量、安全、环保等方面的规定；

3.乙方在收到房屋后，应按照房屋的实际用途合理使用房屋。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________%作为违约金；

2.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________________%作为违约金；

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.附件：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（担保方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方是位于_________________的房屋所有权人；

2.乙方有意购买甲方上述房屋；

3.丙方愿意为乙方的付款义务提供担保；

4.甲乙丙三方经友好协商，就乙方购买甲方上述房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________

2.房屋面积：_________________（建筑面积）

3.房屋用途：_________________

4.房屋结构：_________________

5.房屋权属证书编号：_________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________________元整（大写：_________________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整支付给甲方；

3.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整支付给甲方；

4.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整支付给甲方；

5.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整支付给甲方。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同中乙方应向甲方支付的房款承担连带担保责任；

2.丙方保证在本合同履行期间，乙方未能按照约定支付房款时，丙方应在接到甲方通知之日起_________________日内，代为支付乙方应付款项；

3.丙方代为支付的款项，甲方应向丙方出具收据，并按约定的利率向丙方支付利息；

4.丙方代为支付的款项，乙方应在本合同约定的期限内向丙方偿还。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效的身份证明和信用证明；

2.甲方有权要求乙方在支付房款时提供分期付款计划或担保；

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任；

4.甲方有权在乙方未按约定支付房款时，暂停或终止房屋交付。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________________%作为违约金；

2.乙方未按本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.乙方在房屋交付前，未经甲方书面同意，不得将房屋出租、抵押或转让；

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.争议发生后，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.附件：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋质量保证书；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他有关文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。通过丙方的担保责任，甲方能够在乙方违约时获得及时的资金保障。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障了自己的利益，同时也确保了交易的安全性和稳定性。甲方权益主导的合同模式，有助于甲方在交易中占据更有利的地位，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（担保方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方是位于_________________的房屋所有权人；

2.乙方有意购买甲方上述房屋，但资金周转存在一定困难；

3.丙方愿意为乙方的购房提供担保；

4.甲乙丙三方经友好协商，就乙方购买甲方上述房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________

2.房屋面积：_________________（建筑面积）

3.房屋用途：_________________

4.房屋结构：_________________

5.房屋权属证书编号：_________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________________元整（大写：_________________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整支付给甲方；

3.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整支付给甲方；

4.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整支付给甲方；

5.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整支付给甲方。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同中乙方应向甲方支付的房款承担连带担保责任；

2.丙方保证在本合同履行期间，乙方未能按照约定支付房款时，丙方应在接到甲方通知之日起_________________日内，代为支付乙方应付款项；

3.丙方代为支付的款项，甲方应向丙方出具收据，并按约定的利率向丙方支付利息；

4.丙方代为支付的款项，乙方应在本合同约定的期限内向丙方偿还。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的质量保证书和权属证明；

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时提供相应的配套设施和附属设施；

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；

4.乙方有权在房屋交付后，按照合同约定享受房屋的所有权益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________%作为违约金；

2.甲方未按本合同约定提供房屋配套设施的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失；

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.争议发生后，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；